INGATLANOK KRÉTÁN
Lakóingatlan > ház
Eladó
Kréta, Kefalas: Exkluzív új építésű projekt – 4. számú villa saját medencével és tengerre néző kilátással
380.000 €
A-2328197 4-
2026
84 m²
458 m²
3
- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
-
Ez az újonnan kifejlesztett komplexum Kefalas falujában található, Kréta Haniá régiójában, és hét különálló, egyszintes villából áll. Minden villához saját medence, kültéri konyha és pergola tartozik. Az 1-6. számú villákból lenyűgöző kilátás nyílik a krétai tájra, míg a 7. számú villából Kefalas háztetőire nyílik kilátás.
A projekt egy természetes teraszos domboldalon terül el, 328-335 méteres tengerszint feletti magasságban. A hét villa három enyhén lejtős szinten terül el. Minden telek teljesen elszigetelt, így biztosítva a teljes magánéletet. Az ingatlan két helyi úton közelíthető meg, és egy nagyvonalúan parkosított kert veszi körül.
Mind a hét lakóépület egy szinten helyezkedik el és akadálymentesített – belső lépcső nélkül.
Minden villa 2027 végére lesz beköltözhető. Az ingatlanok bútorozatlanul kerülnek átadásra. A konyhai gépek nem részei a vételárnak, de felár ellenében biztosíthatók.4. számú villa:
✔ 2 hálószoba
✔ 2 fürdőszoba
✔ 83,93 m² lakótér
✔ 458,41 m²-es telek
✔ Saját úszómedence (24,50 m², 1,40 m mély) különálló technikai helyiséggel
✔ Fedett pergola
✔ Kültéri grillező és étkező
✔ Privát parkoló
✔ Teljesen egy szinten van, nincsenek lépcsők a házban
✔ Parkosított, zöld környezetben lévő ingatlan
✔ Tengerre néző kilátás -
felületek
- Alapterülete: 83,93 m²
- A telek nagysága: 458,41 m²
- Szoba összesen: 3
- hálószoba: 2
- Fürdőszoba: 2
- száma: 1
- Hangmagasság típusa: Szabad hely
Állapot és fejlődés
- Gyártási év: 2026
- Alter: Új
- Tető alakja: lapostető
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
-
- Jeladó: Levegő hőszivattyú
- Padló: cserepezés
- Fürdőszoba: zuhanyzó, ablak
-
- Energiatanúsítvány típusa: bedarf
- Elsődleges energiaforrások: Levegő hőszivattyú
- Energiahatékonysági osztály: A
- Építés éve (energia tanúsítvány): 2026
- Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
-
🏡 Kefalas – Hagyományos hegyi falu az Apokoronas-félszigeten (Irányítószám 730 08)
Kefalas egy autentikus, hagyományos falu az Apokoronas-félszigeten, Chania prefektúrában. Magas fekvése gyakran látványos kilátást nyújt a Szúda-öbölre és a környező hegyekre. Ideális helyen található a krétai vidéki élet nyugalmának élvezetéhez, miközben könnyű hozzáférést biztosít a part menti üdülőhelyekhez és Chania városához. Egy kefalasi ingatlan tökéletes azok számára, akik autentikus hangulatra és erős közösségi érzésre vágynak.📜 Életmód és hangulat
A falu megőrizte eredeti báját, keskeny utcáival, hagyományos kőházaival és békés légkörével. Kefalasban az élet nyugodt és családcentrikus. A helyiek ápolják hagyományaikat, és a helyi kocsmák és kávézók kicsi, de szép választéka található. A falu a visszavonulás helyszíne, mégis jól beépül a régió életébe.📍 Helyszín
Mivel Kefalas egy magas fennsíkon fekszik, az Apokoronas egyik legjobb kilátópontjának tartják. A kilátás gyakran messze átnyúlik a Krétai-tengeren egészen a Fehér-hegységig (Lefka Ori), fenséges hátteret kölcsönözve a helynek.🚗 Távolságok
Haniá (központ): 33,0 km | 42 perc
Haniá repülőtér: 39,4 km | 49 perc.
Réthimno (központ): 41,0 km | 48 perc
Kastelli repülőtér: 150,0 km | 2 óra 15 perc🌿 Tengerparti nyaralás
Az Apokoronas-félsziget változatos tájairól ismert. Kefalas ideális kiindulópont festői tengerparti városok, mint Almyrida és Kalyves felfedezéséhez, vagy az öböl strandjainak meglátogatásához. A természet szerelmesei számos túraútvonalat találnak a környéken, és a Kournas-tó is könnyen megközelíthető. A falu alatti rejtett öblök, mint például az Omprosgialos, a sznorkelezők számára rejtett kincsek.🧱 Ingatlanpiac
Kefalas ingatlanpiaca vonzó az autentikus krétai otthonokat kereső vásárlók számára, amelyek gyakran kőből épültek és helyi anyagokkal újították fel őket. Magas fekvésének köszönhetően számos telek és ingatlan látványos kilátást nyújt a tengerre. A falu Kréta egyik legkeresettebb régiójában a nyaralókba vagy állandó lakóhelyekbe történő befektetés szempontjából kiemelkedő helyszínnek számít. A krétai ingatlanokra szakosodott Schmidbauer Real Estate Crete az Ön szolgálatában áll.
Kefalasz – Haniá – Kréta felülről – 4K drónvideó- Outlook: Kilátás a tengerre
-
- Kaufpreis: 380.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 3,72%-a (ÁFA-val).