Lakóingatlan > ház
Eladó

Kréta, Kefalas: Modern villa tengerre néző kilátással és saját medencével Kefalason

Kréta, 730 08 Kefalas
850.000 €

A-201359h
2025
215 m²
850 m²
7
  • Tapasztalja meg az elegancia és a kényelem tökéletes keverékét ebben a lenyűgöző, négy hálószobás villában, amely jelenleg épül Kréta keresett Apokoronas régiójában. A 215 m²-es lakóterülettel egy 850 m²-es saját telken ez az ingatlan luxuslakásra és lélegzetelállító kilátásra lett tervezve.

    A villa felszereltsége
    Nagyvonalú kialakítás: három szint négy hálószobával, négy fürdőszobával és egy vendég WC-vel, rengeteg helyet biztosítva a családnak vagy a vendégeknek.
    Modern belső tér: egy nyitott terű konyha, étkező és nappali padlótól a mennyezetig érő ablakokkal, amelyek bőséges természetes fényt biztosítanak és lenyűgöző kilátást nyújtanak a tengerre.
    Elegáns hálószobák:
    Első emelet: Egy hálószoba saját fürdőszobával, valamint egy vendég WC és egy tároló helyiség.
    Felső szint: Két fürdőszobás hálószoba, az egyik erkélyes, panorámás kilátással a tengerre. Egy mosókonyha és egy további tároló helyiség teszi teljessé ezt az emeletet.
    Vendéglakosztály: 64 m²-es önálló vendégház saját konyhával, nappalival, hálószobával és fürdőszobával, ideális látogatóknak vagy bérelhető ingatlannak.

    Szabadtéri paradicsom
    Privát medence: Pihenjen saját úszómedencéjében, amelyet buja tereprendezés vesz körül.
    Grill és teraszok: Szórakozzon a szabadban saját grillezővel és tágas teraszokkal.
    Kényelmes parkolás: Saját parkolóhely az Ön és vendégei számára.

    Kiváló elhelyezkedés
    Csak pár percre szupermarketektől, hagyományos tavernáktól és kávézóktól.
    Mindössze 40 percnyi autóútra Chania városközpontjától, a nyugalmat és a megközelíthetőséget ötvözi.

    Weitere Highlights
    Kilátás a tengerre: Lélegzetelállító kilátás nyílik a krétai tengerpartra.
    Energiatakarékos jellemzők: Napelemekkel és hőszivattyúval felszerelve a fenntartható életért.

    Legyen ez a villa álmai otthona vagy befektetési lehetőség Kréta egyik legkívánatosabb helyén.

  • felületek

    • Alapterülete: 215 m²
    • A telek nagysága: 850 m²
    • Szoba összesen: 7
    • hálószoba: 4
    • Fürdőszoba: 4
    • száma: 3
    • Hangmagasság típusa: Szabad hely

    Állapot és fejlődés

    • Gyártási év: 2025
    • Tető alakja: lapostető

    más

    Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
    Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.

    Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.

    Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
    Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
    A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.

    A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.

    A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.

    Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.

    Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.

    • Felszerelés típusa: luxuskivitelű
    • Jeladó: Levegő hőszivattyú
    • konyha: Beépített konyha, nyitott konyha
    • raktár
    • Kerti használat
    • légkondícionálás
    • Kilátás a tengerre
    • uszoda
    • Energiatanúsítvány típusa: bedarf
    • Elsődleges energiaforrások: Levegő hőszivattyú
    • Energiahatékonysági osztály: B
    • Építés éve (energia tanúsítvány): 2025
    • Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
  • Kefalas egy hagyományos, csendes falu, az Apokoronos-félsziget legmagasabban fekvő települése, alig több mint 340 méterrel a tengerszint felett. Elhelyezkedéséből adódóan lenyűgöző panorámás kilátás nyílik a Krétai-tengerre és a Fehér-hegységre. A település évszázadok óta létezik, ami jól látható az öreg fákból, a hagyományos építészetből és a számos templomból és kápolnából. A velenceiek erős benyomást tettek a falura, amikor házakat és üzleteket építettek itt. Ide tartoznak a ma is látható olajbogyóprések és boltívek. Ez egy nagy falu, és a szolgáltatások közé tartozik két kisbolt, négy kafeneon és két taverna. További vásárlási lehetőségek a mindössze öt kilométerre lévő Vamosban állnak rendelkezésre. Almyrida és Georgioupolis homokos strandjai körülbelül 15 perc alatt elérhetők autóval. Chania történelmi városa 30 kilométerre fekszik a part mentén nyugatra.


    Kefalas – Chania – Kréta – felülről – drónvideó

    • Outlook: Kilátás a tengerre
    • Kaufpreis: 850.000 €
    • Vevői jutalék: az eladási ár 3,1%-a (ÁFA-val).

Az Ön kapcsolattartója velünk

Oskar Josef Schmidbauer

     
Biztonságos!