Lakóingatlan > ház
Eladó

Kréta, Kirianna: Tágas villa medencével és tetőterasszal eladó

Kréta, 741 50 Kirianna
597.500 €

D-VR898
2015
141 m²
1.661 m²
5
  • Egy csendes, zöld környezetben, Kyrianna bájos falujának közelében fekszik ez a gyönyörű, 141,38 m²-es villa egy nagy, 1.661 m²-es privát telken, bőséges teret, magánéletet és csodálatos kapcsolatot kínálva a környező krétai vidékkel.

    Ez az egyszintes villa a hagyományos bájt ötvözi a modern kényelemmel. A tágas, nyitott terű nappali magas mennyezettel és szabadon hagyott fagerendákkal büszkélkedhet, amelyek fokozzák a tágasság érzetét. A természetes kőfalak melegséget és hitelességet kölcsönöznek a helyiségnek, míg a nagy üvegajtók természetes fénnyel árasztják el a teret, és zökkenőmentes átmenetet biztosítanak a külvilággal. A nappaliból közvetlen hozzáférés nyílik a teraszhoz és a medence területéhez, így egész évben élvezheti a beltéri és kültéri élet harmonikus keverékét.

    A konyha és az étkező egyaránt funkcionális és hívogató, rengeteg tároló- és munkaterületet kínálva – ideális a mindennapi élethez, valamint a családi és baráti összejövetelekhez.

    A villa négy kényelmes hálószobával rendelkezik, így ideális családok, vendégek, vagy akár dolgozószoba számára is. Két ízlésesen és funkcionálisan kialakított fürdőszoba teszi teljessé a kínálatot.

    Kívülről az ingatlan valóban ragyog. A nagyméretű, 1.661 m²-es telek magánéletet és bőséges teret kínál. A gondozott kertek, a gyep és az érett fák nyugodt légkört teremtenek. A 43 m²-es medenceterület napozóágyakkal és a vidékre és a tengerre nyíló lenyűgöző kilátással csábít a kikapcsolódásra. A különálló grillezőhely ideális szabadtéri összejövetelekhez, kilátással a kertre. A tetőterasz egy másik fénypont, ahonnan lélegzetelállító kilátás nyílik a környező olajfaligetekre és a tengerre – tökéletes hely a kellemes naplementék élvezetéhez vagy egy békés reggeli kávé elfogyasztásához.

    Tágas birtokával, négy hálószobájával, tetőterasszal és hívogató kültéri területeivel ez a villa ideális állandó lakhelynek, nyaralónak vagy befektetésnek Kréta egyik legkeresettebb részén.

    Kyrianna egy hagyományos falu, mindössze egy rövid autóútra Rethymno városától és az északi part strandjaitól. A falu nyugodt légkört kínál, hangulatos tavernákkal és üzletekkel, amelyek könnyen elérhetők a mindennapi szükségletek kielégítésére. Ugyanakkor Rethymno nyüzsgő városa, velencei óvárosával, kikötőjével, üzleteivel és éttermeivel gyorsan megközelíthető. Elhelyezkedése ötvözi az autentikus krétai falusi életet a tenger és a város közelségével, így rendkívül vonzó mind az állandó lakhatás, mind a nyaralás szempontjából.

  • felületek

    • Alapterülete: 141 m²
    • A telek nagysága: 1.661 m²
    • Szoba összesen: 5
    • hálószoba: 4
    • Fürdőszoba: 2
    • száma: 1

    Állapot és fejlődés

    • Gyártási év: 2015

    más

    Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
    Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.

    Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.

    Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
    Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
    A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.

    A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.

    A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.

    Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.

    Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.

    • Fürdőszoba: zuhanyzó, ablak
    • konyha: Nyitott konyha
    • Kerti használat
    • légkondícionálás
    • Kilátás a tengerre
    • uszoda
    • Energiatanúsítvány típusa: bedarf
    • Energiahatékonysági osztály: H
    • Építés éve (energia tanúsítvány): 2015
    • Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
  • 🏡 Kirianna – Hagyományos falu Réthimno szívében (irányítószám: 741 50)
    Kirianna egy történelmi és festői falu Rethymno prefektúrában, amelyet békés, vidéki hangulat jellemez. Rethymno városától délkeletre, dombos tájon fekszik, olajfaligetek és hagyományos kőházak veszik körül. Magas fekvése gyakran lélegzetelállító kilátást nyújt a környező vidékre és hegyekre. Egy ingatlan Kirianna városában, Krétán, a történelmi báj és a természetközeli élet ideális kombinációját kínálja.

    📜 Életmód és hangulat
    A falu hosszú történelemmel rendelkezik, és számos elemét őrzi a hagyományos krétai életnek. Itt békére és hitelességre lelhet, ideális azok számára, akik el akarnak menekülni a nyüzsgésből. A falusi közösség összetartó, az élet nyugodt tempóban folyik. Központi elhelyezkedése ideális kiindulóponttá teszi a régió történelmi és természeti kincseinek felfedezéséhez.

    📍 Helyszín
    A Psiloritis-hegység lábánál fekvő falu építészetét velencei hatások jellemzik. Ez a fekvés nemcsak kellemes éghajlatot, hanem kiváló stratégiai kapcsolatokat is biztosít mind a tengerparttal, mind a kulturális hátországgal.

    🚗 Távolságok
    Pigi (központ): 4,8 km | 9 perc
    Arkagyij kolostor: 7,1 km | 11 perc
    Réthimno (központ): 12,5 km | 20 perc
    Platanias (Chania): 83,7 km | 1 óra 28 perc
    Kastelli repülőtér: 111,0 km | 1 óra 39 perc
    🌿 Természeti látnivalók és kirándulóhelyek a környéken
    A régió gazdag történelemmel és természeti szépségekkel büszkélkedhet. A világhírű Arkagyij-kolostor, a krétai ellenállás szimbóluma, csak egy kőhajításnyira található. A környék tökéletes hosszú túrákhoz, az északi part hatalmas homokos strandjai pedig autóval könnyen megközelíthetők. Rethymno városa tovább csábít bájos óvárosával, velencei kikötőjével és számos kulturális látnivalójával.

    🧱 Ingatlanpiac
    Kirianna ingatlanpiaca különösen érdekes a hagyományos építészet és a történelmi helyszínek szerelmesei számára. Itt bájos kőházakat találhat, gyakran tengerre vagy hegyekre néző kilátással, valamint vonzó telkeket saját otthona felépítéséhez. A Schmidbauer Real Estate Crete az Ön hozzáértő partnere, ha hagyományos házat, nyaralót vagy telket keres Krétán. Segítünk megvalósítani álmát, hogy Kréta egyik leghitelesebb falujában éljen.


    Kirianna – Rethymno – Kréta – felülről – 4K drónvideó

    • Outlook: Kilátás a tengerre
    • Kaufpreis: 597.500 €
    • Vevői jutalék: az eladási ár 3,72%-a (ÁFA-val).

Az Ön kapcsolattartója velünk

Oskar Josef Schmidbauer

     
Biztonságos!