Kréta, Kissamos: Kiválóan kialakított villa eladó
- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
A villa három szinten, a pincében, a földszinten és a felső szinten terül el. A beltéri és kültéri terekből lélegzetelállító kilátás nyílik, és minden emeleten tágas veranda és erkély található, kilátással a Kissamos-öbölre. A házba a földszinti főbejáraton vagy a garázson keresztül lehet bemenni. Az egyterű földszint tágas és világos terekkel rendelkezik. Tartalmaz egy nappalit, egy ülősarkot, egy étkezőt és egy konyhát. A konyhát az emelet többi részétől konyhasikátor választja el. Két erkélyre vezet a ház északi és keleti oldalán. A földszinten egy nagy wc és egy tároló is található.
Az emeleteket belső lépcső köti össze. Mindhárom szintet összekötő lift beépítését is tervezik. A felső szinten három hálószoba található, mindegyikben egy gardrób és egy teraszajtó az erkélyre. A fő hálószobában gardrób és saját fürdőszoba található. Van még egy nagy tetőtér szekrényekkel, amelyek tárolónak, vendégháznak vagy játékteremnek is használhatók. Az emeleten található nagy fürdőszobában zuhanyzó és mosókonyha is található. A kb. 180 m²-es alagsor egy hatalmas, elektromos kapus garázsból, egy amerikai konyhából, egy nappaliból, egy hálószobából, egy fürdőszobából és egy mosókonyhából áll.
A villa hűtését és fűtését egy új hőszivattyú biztosítja, amely olcsó éjszakai árammal működik. Alumínium keretekkel, elektromos redőnnyel, energiakandallóval, padlófűtéssel és központi porszívóval rendelkezik. A kültéri területek parkosítottak füves kerttel, nagy teraszokkal és kőfalakkal. Van elég hely egy úszómedence beépítéséhez is. A ház kifogástalanul megtervezett és finom és drága minőségi anyagokból épült. A vásárlás kiváló választás annak, aki luxusingatlanra vágyik közel minden kényelemhez, de ugyanakkor távol a város nyüzsgésétől.
felületek
- Alapterülete: 420 m²
- A telek nagysága: 677 m²
- Szoba összesen: 5
- hálószoba: 4
- Fürdőszoba: 4
- száma: 3
- Hangmagasság típusa: Garázs, külső tér
Állapot és fejlődés
- Tető alakja: lapostető
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
- fűtés: Központi fűtés, padlófűtés
- Jeladó: Levegő hőszivattyú
- Padló: cserepezés
- Fürdőszoba: zuhanyzó, ablak
- konyha: Beépített konyha, nyitott konyha
- Energiatanúsítvány típusa: bedarf
- Elsődleges energiaforrások: Levegő hőszivattyú
- Energiahatékonysági osztály: B
- Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
Kissamos (irányítószám: 734 00) – Nyugat-Kréta kapuja és élénk kisváros
🌿 Elhelyezkedés és környezet Kissamos, gyakran Kastelli Kissamou néven ismert, egy élénk kisváros és az azonos nevű község közigazgatási központja Kréta északnyugati partján. A város egy termékeny síkságon fekszik, olajfaligetek és szőlőültetvények veszik körül. Stratégiai helyen fekszik, és fontos csomópontként szolgál a sziget nyugati részének látványos természeti tájainak felfedezéséhez.
🏡 Karakter és életmód Sok tisztán üdülőhellyel ellentétben Kissamos megőrizte autentikus, működő krétai város jellegét. Itt egész évben nyüzsgő kávézók és tavernák, iskolákkal és üzletekkel ellátott, működő infrastruktúra, valamint egy bájos kikötő található, ahonnan kompok és kirándulóhajók indulnak. Ideális hely azok számára, akik értékelik az autentikus, mindennapi krétai életet anélkül, hogy le kellene mondaniuk a turisztikai látványosságokról.
🚗 Közlekedés és infrastruktúra Kissamos nagyon jól kapcsolódik a regionális úthálózathoz, és kiindulópontként szolgál számos felfedezőúthoz a sziget nyugati részén.
Haniá (központ): kb. 38,8 km-re, kb. 47 perc autóútra.
Kolymbari (központ): kb. 16,1 km-re, kb. 21 perc autóútra.
Heraklion (központ): kb. 174 km-re, kb. 2 óra 39 perc autóútra.🏖️ Természet és kirándulások a közelben Kissamos Kréta leghíresebb strandjainak kapujaként ismert. Innen a lenyűgöző Falassarna strand mindössze egy rövid autóútra található. Kissamos kikötője a festői Balos-lagúnához és Gramvousa szigetére induló hajókirándulások kiindulópontja. A környező régió számos lehetőséget kínál túrázásra és kis, hagyományos falvak felfedezésére.
📈 Ingatlan- és helyszínpotenciál – Tengerre néző házak és telkek kiváló helyen Kissamos és környéke ingatlanpiaca nagyon vonzó. A választék a belvárosban található hagyományos sorházaktól a tengerre néző apartmanokig és a környező dombokon található, látványos kilátást nyújtó telkekig terjed. A kiváló infrastruktúra és a turisztikai látványosságok közelsége vonzó helyszínné teszi Kissamost a nyaralók és az állandó lakhelyek számára. A Schmidbauer Immobilien Kreta ingatlanközvetítésre specializálódott Krétán. Örömmel segítünk megtalálni a megfelelő ingatlant ebben a dinamikus, mégis autentikus régióban.
Kissamos – Chania – Kréta – felülről – 4K drónvideó- Outlook: Kilátás a tengerre
- Kaufpreis: 1.900.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 3,1%-a (ÁFA-val).