Lakóingatlan > ház
Eladó

Kréta, Kokkini Hani: Exkluzív tengerparti ingatlan panorámás kilátással a tengerre és a naplementére eladó

Kréta, 715 00 Kokkini Hani
1.790.000 €

L-HH34
485 m²
550 m²
7
  • Ez a lenyűgöző tengerparti villa Kokkino Chaniban, Heraklionban eladó. A homokos strandtól mindössze pár lépésre található ez a lenyűgöző, 485 négyzetméteres luxusvilla, amely az elegancia, a kényelem és a zavartalan tengerre és naplementére nyíló kilátás ritka kombinációját kínálja. Négy szinten terül el, belső lifttel rendelkezik, tágas életteret biztosítva elegáns és modern környezetben.

    A földszinten egy nyitott terű nappali található fekete gránit kandallóval, egy tágas nappali tömörfa bútorokkal és egy nagyméretű, 14 férőhelyes tömörfa étkezőasztallal – mindegyikből lenyűgöző kilátás nyílik a tengerre és a naplementére. Ezen a szinten található egy vendégszoba saját fürdőszobával és egy vendég WC is. A teljesen felszerelt konyha étkezővel közvetlenül egy nagy verandára nyílik, ahol grillező, fatüzelésű kályha, kültéri konyha és étkező található. A földszinten padlófűtés biztosítja a maximális kényelmet.

    Az első emeleten egy lenyűgöző hálószoba található saját fürdőszobával, pezsgőfürdővel az erkélyen, valamint zavartalan kilátással a tengerre és a naplementére. Ezen kívül további két hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával és hegyi kilátással, így biztosítva a magánéletet és a kényelmet.

    A legfelső emelet ugyanolyan magas színvonalat kínál, és további két hálószobával rendelkezik, mindegyik saját fürdőszobával. Az északi fekvésű hálószobából lélegzetelállító kilátás nyílik a tengerre és a homokos strandra, zavartalan naplementékkel, és egy jakuzzis erkéllyel rendelkezik. A déli fekvésű hálószobához szintén egy jakuzzis, privát erkély tartozik, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a tengerre és a hegyekre.

    Az alagsor jelentősen növeli az ingatlan lakhatási komfortját. Tartalmaz egy teljesen felszerelt edzőtermet, biliárdtermet, hammamot, zuhanyzót, mosókonyhát, tárolót és egy kétállásos garázst.

    A szálláshely kültéri területe igazi fénypont. A fűtött, tengerre néző medencét napozóágyak, árnyékos társalgók és tágas teraszok veszik körül, amelyek pihenésre csábítanak. A közvetlen strandhozzáférés fokozza az exkluzív hangulatot és a luxus üdülőhelyi hangulatot.

  • felületek

    • Alapterülete: 485 m²
    • A telek nagysága: 550 m²
    • Szoba összesen: 7
    • hálószoba: 6
    • Fürdőszoba: 6
    • száma: 3
    • Hangmagasság típusa: Garázs

    más

    Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
    Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.

    Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.

    Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
    Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
    A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.

    A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.

    A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.

    Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.

    Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.

    • fűtés: Központi fűtés, padlófűtés
    • Fürdőszoba: Zuhanyzó, fürdőkád, ablak
    • raktár
    • Kerti használat
    • Vendég fürdőszoba
    • kandalló
    • Kilátás a tengerre
    • uszoda
    • központi fűtés
    • Energiatanúsítvány típusa: bedarf
    • Energiahatékonysági osztály: H
    • Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
  • 🏡 Kokkini Hani – Élénk tengerparti város a strand közelében (715 00 irányítószám)
    Kokkini Hani egy népszerű tengerparti üdülőhely Kréta északi partján, mindössze néhány kilométerre keletre Herakliontól. A város hatalmas homokos strandjairól, kristálytiszta vizéről és vibráló hangulatáról ismert, amely mind a helyieket, mind a turistákat vonzza. Központi elhelyezkedése miatt Kokkini Hani ideális kiindulópont az egész sziget felfedezéséhez. Egy ingatlan Kréta ezen régiójában mediterrán hangulatot garantál, könnyű hozzáféréssel a városi szolgáltatásokhoz.

    📜 Életmód és hangulat
    Kokkini Hani életmódját jelentősen befolyásolja a tenger közelsége. A hangulat egyszerre élénk és nyugodt. Itt a turisztikai szolgáltatások és a mindennapi infrastruktúra kiváló keverékét találja, amely egész évben kényelmes életet biztosít. A strandok és a jól karbantartott sétány alkotja a város nyüzsgő szívét.

    📍 Helyszín
    Közvetlenül a Krétai-tenger partján fekvő Kokkini Hani a part mentén húzódik, és gyors hozzáférést biztosít a főúthoz. A terület sík domborzata különösen vonzóvá teszi a tengerparti sétákhoz, míg a környező dombok látványos építési területeket kínálnak panorámás tengeri kilátással rendelkező villák számára.

    🚗 Távolságok
    Hersonissos (középen): 13,1 km | 14 perc
    Heraklion (központ): 15,1 km | 18 perc
    Kastelli repülőtér: 31,8 km | 37 perc.
    Agios Nikolaos (középen): 51,1 km | 50 perc

    🌿 Tengerparti nyaralások és szabadidős tevékenységek
    Kokkini Hani a strandolás szerelmeseinek és a vízi sportok szerelmeseinek paradicsoma. A partvonal számos lehetőséget kínál úszásra, sznorkelezésre és napozásra a jól karbantartott strandokon. Központi elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megszervezhetők kirándulások Heraklion és Hersonissos nyüzsgő városaiba, vagy a közeli Cretaquariumba. Túrázás a hátországban vagy történelmi helyszínek látogatása is tökéletesen megszervezhető innen.

    🧱 Ingatlanpiac
    Kokkini Hani ingatlanpiaca egy kiemelkedő helyszín, ami különösen vonzóvá teszi a befektetők és a magánvásárlók számára, akik nyaralót, bájos házat vagy modern villát keresnek a tengerpart közelében. A régióban a szálláshelyek iránti nagy kereslet jelentős lehetőségeket kínál a turisztikai bérlemények számára is. A Schmidbauer Immobilien Kreta, az Ön kizárólag Krétára szakosodott ingatlanügynöke, örömmel segít megtalálni álmai ingatlanát ebben a népszerű tengerparti üdülőhelyen.

    • Outlook: Kilátás a tengerre
    • Kaufpreis: 1.790.000 €
    • Vevői jutalék: az eladási ár 3,72%-a (ÁFA-val).

Az Ön kapcsolattartója velünk

Oskar Josef Schmidbauer

     
Biztonságos!