INGATLANOK KRÉTÁN
Lakóingatlan > ház
Eladó
Kréta, Kolymvari: Kétszintes villa végtelenített medencével és tengerre néző kilátással eladó
790.000 €
L-CH281
2021
147 m²
1.563 m²
4
- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
-
Ez az eladó villa Kolymbariban, Chaniában található, mindössze 500 méterre a tengertől, csendes helyen, kiváló befektetési potenciállal.
A 2021-ben épült, kétszintes ház 147 m² lakóteret kínál egy 1.563 m²-es telken. Három hálószobával, mindegyik saját fürdőszobával, vendég WC-vel, világos nappalival és étkezővel kandallóval, modern, teljesen felszerelt konyhával és különálló háztartási helyiséggel rendelkezik. A nagy ablakok bőséges természetes fényt és világos, szellős hangulatot biztosítanak.
A kültéri terület 130 m²-es teraszt, egy 31 m²-es privát végtelenített medencét, valamint egy gondozott kertet foglal magában érett fákkal és gyümölcsfákkal. Egy árnyékos grillezőhely pizzasütővel csábít a kikapcsolódásra a szabadban. Az ingatlan teljesen kerített és automata öntözőrendszerrel rendelkezik.
Légkondicionáló, napkollektoros vízmelegítő, dupla üvegezésű alumínium ablakok rovarhálóval, riasztórendszer, videó megfigyelőrendszer, optikai kábeles kapcsolat és teljes hőszigetelés (A+ energiaosztály) áll rendelkezésre. Az ingatlanhoz tartozik egy 48 m²-es garázs tárolóhellyel a padláson és egy teherlift, valamint akár négy jármű számára is parkolóhelyek.
Minden szolgáltatás, mint például az üzletek, éttermek és a strand, könnyen megközelíthető gyalogosan, így a villa alkalmas egész éves lakhatásra és nyaralásra egyaránt. Az ingatlanhoz egy további, akár 204 m²-es építési terület is tartozik, amelyhez egy második lakóhely kialakítása is tervben van, ami tovább növeli befektetésként való vonzerejét.
-
felületek
- Alapterülete: 147 m²
- A telek nagysága: 1.563 m²
- Szoba összesen: 4
- hálószoba: 3
- Fürdőszoba: 4
- száma: 2
- Hangmagasság típusa: Garázs, külső tér
Állapot és fejlődés
- Gyártási év: 2021
- Tető alakja: lapostető
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
-
- Fürdőszoba: Zuhanyzó, fürdőkád, ablak
- konyha: Beépített konyha, nyitott konyha
- Biztonsági technológia: Riasztórendszer, kamera
-
- Energiatanúsítvány típusa: bedarf
- Energiahatékonysági osztály: A+
- Építés éve (energia tanúsítvány): 2021
- Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
-
🏡 Kolymvari – Autentikus tengerparti város Nyugat-Krétán (irányítószám: 730 06)
Kolymvari egy bájos kisváros Kréta északnyugati partján, a festői Chania prefektúrában. A Chania-öböl nyugati végén, stratégiai helyen fekvő falu tökéletes egyensúlyt kínál a vidéki nyugat nyugalma és a jól fejlett infrastruktúra kényelme között. A régió érintetlen kavicsos strandjairól, kiterjedt olajfaligeteiről és a sziget leghíresebb természeti csodáinak kapujaként ismert.📜 Karakter és életmód
A mérsékelt turisztikai fejlesztések ellenére Kolymvari megőrizte autentikus krétai jellegét. Élénk közösség nyüzsgő halászkikötővel, ahol reggelente megáll az idő, miközben a vízparton kávézunk. A város a történelmi ortodox Moni Gonia kolostorról is ismert, amely fenségesen néz a partra. Itt nyugodt légkört és vendégszeretetet talál, amely tükrözi a hagyományos krétai életet – egész évben.📍 Helyszín
A Rodoposz-félsziget lábánál megbúvó Kolymvari drámai hátteret kínál a hegyek és a tenger között. Kiváló hely a természet szerelmeseinek és az individualistáknak, akik Krétán keresnek ingatlant Platanias nyüzsgésétől távol, mégis könnyen megközelíthető helyen.🚗 Távolságok
Platanias (központ): 12,3 km | 15 perc
Kissamos (Kastelli): 15,1 km | 15 perc
Haniá (központ): 24,7 km | 25 perc
Souda (kikötő): 31,5 km | 31 perc.
Kastelli repülőtér: 196,0 km | 2 óra 46 perc🌿 Tengerparti nyaralás és természet
Kolymvari környéke ideális kiindulópont a vadnyugat felfedezéséhez. Innen könnyen megközelíthető a Balos-lagúna, az idilli Elafonisi strand és a híres Szamária-szurdok. Kolymvari strandjai maguk is lenyűgözőek hatalmas kiterjedésükkel, kristálytiszta vizükkel és nyugodt hangulatukkal. A hátország lankás dombjaival hosszú túrákra és kerékpártúrákra is csábít évszázados olajfaligeteken keresztül.🧱 Ingatlanpiac
Kolymvari ingatlanpiaca rendkívül vonzó azoknak a vásárlóknak, akik az autentikus bájt és a stabil értéket keresik. A választék a történelmi központban található hagyományos falusi házaktól a domboldalon álló modern villákig, akadálytalan tengerre néző kilátással, valamint tágas építési telkekig terjed. A tengerhez való hozzáférés, az egész évben elérhető infrastruktúra és Chania városához való közelség kombinációja kiváló választássá teszi ezt a helyszínt mind a saját tulajdonú ingatlannal rendelkezők, mind a befektetők számára. A Schmidbauer Real Estate Crete örömmel segít megtalálni álmai ingatlanát Nyugat-Kréta ezen egyedülálló régiójában.
Kolymvari – Chania – Kréta felülről – 4K drónvideó- Outlook: Kilátás a tengerre
-
- Kaufpreis: 790.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 3,72%-a (ÁFA-val).