Kréta, Koutouloufari: Eladó kükladikus stílusú szálloda 13 apartmannal, medencével, kerttel és kávézóval/bárral

- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
Gyönyörű, fehérre meszelt, ciklád stílusú villa, amely jelenleg sikeres butikhotelként működik, magaslati elhelyezkedésének köszönhetően lenyűgöző tengerparti kilátást nyújtva. A villa „lakhatási engedéllyel” épült, ami egyedülálló lehetőséget kínál arra, hogy a Földközi-tengeren éljen, dolgozzon, vagy mindkettőt kombinálja. Az épület jó állapota alkalmassá teszi a használatra és az üzemeltetésre.
A kivételes ingatlant a jelenlegi tulajdonosok építették és újították fel nagyon magas színvonalon, megőrizve eredeti görög jellegét. A villában 13 apartman található, köztük 2 penthouse lakosztállyal, melyek összesen 700 m² alapterületűek, míg a teljes ingatlan 2.800 m², és egy kávézót, recepciót, úszómedencét és olajfaligetet is tartalmaz.
Sok év szenvedélye után itt az ideje, hogy a tulajdonosok nyugdíjba vonuljanak. Bár a még működő, sikeres szállodaüzletág kiváló hírnévnek örvend, nemzetközi vendégek széles körét vonzza, és neves folyóiratokban és könyvekben is megjelennek, az eladás csak az épületre vonatkozik, beleértve a telket, és nem az üzletre. egyéni vállalkozás. Természetesen az új tulajdonos döntése, hogy butikhotelként kívánja-e üzemeltetni az ingatlant, vagy saját új koncepcióját hirdeti. Az üzlet magas szobaárakkal és magas kihasználtsággal működik. A szálloda elhelyezkedése és mérete ideálissá teszi esküvők, jóga elvonulások és egyéb különleges családi vagy üzleti rendezvények lebonyolítására.
Kréta szigetén, Koutouloufari hegyi falujának egy csendes helyén található a villa, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik az Égei-tengerre. Koutouloufari, Piscopiano és Hersonissos óvárosának festői, hagyományos falvai, melyek mind gyalogosan is elérhetők, tele vannak barátságos kis tavernákkal és kávézókkal. Mindössze 1 km-re a tengertől, ideális hely, ha egy csendes szállást keres rengeteg szórakozási lehetőséggel a közelben. Vagy ha a szigetet szeretné felfedezni – a központi elhelyezkedés tökéletes kiindulópont. Az első követ 1980-ban rakták le, bár a villa több fázisban épült, sőt, a közelmúltban, 2023-ban folyamatos felújításon esett át. Minden szeretettel, gondossággal és mesteri munkával, kiváló minőségű anyagokból készült. Ez tükröződik az épület jó állapotában, és alkalmassá teszi a beköltözésre.
A kétszintes, fehérre meszelt, kükladikus stílusú épületben 13 tágas apartman található, köztük 2 kiváló penthouse lakosztály, lélegzetelállító kilátással a tengerre, az öbölre és a hegyekre. Minden apartman stílusosan berendezett, kényelmes beépített ágyakkal, tágas nappalival, praktikus konyhasarokkal, frissen felújított fürdőszobával, nagy küszöb nélküli zuhanyzóval, valamint erkéllyel vagy terasszal, kilátással a tengerre, az öbölre, a buja kertre vagy a hegyekre. Gondoljon az eredeti terrakotta és deco cire padlókra, a frissen meszelt falakra, a szigetszerű fabútorokra, a kézzel készített csipkefüggönyökre és sok más részletre, amelyek kiemelik a villa karakterét.
A villa szíve a csempézett, csempézett úszómedence (5 x 10 m), amelyet öko-sós vízrendszer táplál. A medencét nagy, fából készült pergolák veszik körül, amelyek éppen megfelelő árnyékot biztosítanak a nyugágy számára. A stílusos „Kafenion” stílusú kávézó nyugodt és kényelmes ülősarkot kínál. A praktikus recepcióval közösen kialakított, világos és tágas tér magas famennyezettel, eredeti terrakotta padlóval, valamint hagyományos fából készült ajtókkal és ablakokkal rendelkezik. Ezek az ajtók egy kellemes teraszra nyílnak, kilátással a medencére, ahol élvezheti a lenyűgöző tengerparti kilátást. A villa egy fallal körülvett, békés, gondozott kertben található, ahol értékes, nagy pálmák, citrom- és narancsfák, levendula, bougainvillea, jázmin, kaktuszok, gyógynövények és még sok más található. Emellett a villa mögötti rusztikus olajfaliget évente mintegy 100 liter bio extra szűz olívaolajat biztosít Önnek vagy vendégeinek! Minden apartman légkondicionált, és a vizet napenergiával melegítik. Van egy praktikus mosókonyha a takarításhoz és egy fehér fából készült kerti fészer a szerszámok és tárolás számára.felületek
- A telek nagysága: 2.800 m²
- tér: 700 m²
- Teljes terület: 700 m²
- Fürdőszoba: 14
- száma: 3
Állapot és fejlődés
- Gyártási év: 1980
- állapot: renoviert
- Utolsó korszerűsítés: 2023
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
- Energiatanúsítvány típusa: bedarf
- Energiahatékonysági osztály: D
- Építés éve (energia tanúsítvány): 1980
- Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
Chersonissos (Hersonissos) nagyon népszerű város. Mindenekelőtt egyedülálló szépsége, a fantasztikus strandok, a gyönyörű tájak, az óváros és a számos hagyományos épület miatt. Kréta egyik legszervezettebb turisztikai helyeként is ismert. Első osztályú szállodákkal, vízi parkokkal, kiváló éttermekkel és bárokkal, kereskedelmi utcákkal sok üzlettel, stb. Napközben gyönyörű strandokat vagy vízi parkokat élvezhet, kávézhat a tengerparti úton, meglátogathatja a helyi régészeti lelőhelyeket, sétálhat a Ano Hersonissos, Piskopiano és Koutouloufari falvai, túrázzon az Avdou-völgy szurdokaiban, látogassa meg a hűvös Lassithi-fennsíkot és még sok más. A kirándulóhajók naponta indulnak ki a kikötőből, és Dia-szigetre és a környező tengerpartra indulnak. Ráadásul Hersonissos csak néhány kilométerre található Iráklio városától, valamint a nemzetközi repülőtértől és kikötőtől.
- Outlook: Kilátás a tengerre
- Kaufpreis: 2.300.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 2,48%-a (ÁFA-val).












































