Lakóingatlan > ház
Eladó

Kréta, Litsarda: Új építésű! Családi ház medencével eladó

Kréta, 730 08 Litsarda
209.500 €

AP-3166-2h
47 m²
1.100 m²
2
  • Kréta Haniá Apokoronas régiójában, a csendes és festői Litsarda faluban három független rezidencia eladó, mindegyik privát telken, exkluzív úszómedencével és modern felszereltséggel. Ez egy különösen vonzó projekt, amely ötvözi a kortárs építészetet, a magas építési szabványokat és a kiváltságos elhelyezkedést, ahonnan panorámás kilátás nyílik a krétai tájra. A házak egyszintesek, összesen 47 m²-es lakóterülettel rendelkeznek, és egy tágas hálószobából (11,88 m²), egy luxus fürdőszobából zuhanyzóval (5,90 m²), valamint egy nyitott konyha-étkezőből és nappaliból (18,62 m²) állnak, ahonnan dupla ajtók nyílnak az erkélyre. Minden házhoz tartozik egy saját, 12 m²-es úszómedence, míg a ház elején és hátulján található pergolák árnyékot és kényelmet biztosítanak anélkül, hogy akadályoznák a kilátást.
    A projekt jelenleg a tervezési fázisban van, és a potenciális vevővel kötött szerződés aláírását követően 18 hónapon belül átadásra kerül.

    A házak dupla üvegezésű alumínium vagy PVC ablak- és ajtókeretekkel, szúnyoghálóval és hagyományos redőnyökkel, a ház összképéhez harmonizáló, kiváló minőségű belső ajtókkal, minden szobában előre telepített internet-hozzáférési pontokkal, gránit-, porcelán- vagy kerámia járólapokkal, a fürdőszobában és a konyhapult felett dekoratív kerámia falicsempével, helyi asztalos által készített lágyan záródó konyhaszekrényekkel, a fürdőszobában és a konyhában kiváló minőségű szaniterekkel és HANSGROHE szerelvényekkel, minőségi kidolgozású fürdőszobai mosdóval és pultra szerelhető mosdóval, beépített szekrénysel a hálószobában, tárolóhellyel az előtérben, valamint alsószekrényekkel ellátott konyhaszigettel, légkondicionálókkal a nappaliban és a hálószobában, napkollektoros és elektromos vízmelegítővel rendelkeznek.

    A külső jellemzők közé tartoznak az oszlop nélküli pergolák elöl és hátul a kényelem és az akadálytalan kilátás érdekében, a privát kert, az egyedi fedésű medence, a természetes tónusú, modern dizájnelemekkel díszített külső homlokzatok, a stílusos bejárati ajtó gondosan megtervezett kültéri világítással, a kerámia csempés teraszok és a természetes kőből készült ösvények, a gyönyörűen parkosított kert a helyi éghajlathoz igazított növényekkel, valamint a medence melletti kültéri zuhanyzó. A specifikációk csak illusztrációk, és az anyagok elérhetőségétől, valamint az építész és a tanácsadók végső döntéseitől függően változhatnak.

    Az ár az egyik házra vonatkozik.

    Litsarda egy barátságos falu 283 méteres tengerszint feletti magasságban, amely lélegzetelállító kilátásáról ismert a Fehér-hegységre és a Szúda-öbölre. Körülbelül 130 lakosú település, ahol egy népszerű pizzéria, egy hagyományos kafenio, egy helyi bolt és egy könyvesbolt található. Mindössze 3 km-re található Vamos fővárosától, ahol bankok, regionális orvosi központ, iskola, számos kiváló üzlet és taverna, valamint egy heti piac található. Almyrida gyönyörű és jól ismert strandja mindössze 10 perces autóútra, míg Ombrogialos rejtett és varázslatos strandja mindössze 15 percre található.

  • felületek

    • Alapterülete: 47 m²
    • A telek nagysága: 1.100 m²
    • Szoba összesen: 2
    • száma: 1
    • Hangmagasság típusa: Szabad hely

    Állapot és fejlődés

    • állapot: vadonatúj
    • Tető alakja: lapostető

    más

    Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
    Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.

    Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.

    Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
    Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
    A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.

    A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.

    A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.

    Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.

    Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.

    • Padló: cserepezés
    • Fürdőszoba: zuhanyzó, ablak
    • konyha: Nyitott konyha
    • Távolsági kilátás
    • Kerti használat
    • légkondícionálás
    • uszoda
    • Energiatanúsítvány típusa: bedarf
    • Energiahatékonysági osztály: A
    • Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
  • Litsarda (730 08 irányítószám) – Egy bájos falu Apokoronasban

    🌿 Elhelyezkedés és környezet Litsarda egy festői, hagyományos falu Haniá prefektúrában, a keresett Apokoronas régió szívében. Egy domboldalon fekszik, olajfaligetek és szőlőültetvények veszik körül, és gyakran lélegzetelállító panorámát kínál a Szúda-öbölre és a Fehér-hegységre. Elhelyezkedése ideális azok számára, akik vidéki, autentikus Krétát keresnek, miközben továbbra is közel vannak a tengerparti üdülőhelyekhez és Haniá városához.

    📜 Karakter és életmód Litsarda megőrizte eredeti, békés jellegét. A falusi élet nyugodt, és barátságos, nemzetközi közösség jellemzi. A hagyományos építészet és a keskeny utcák bájos légkört teremtenek, amely csábít az időtöltésre.

    🚗 Közlekedés és infrastruktúra Litsarda kiválóan kapcsolódik a regionális úthálózathoz, így könnyen megközelíthető és felfedezhető a környék.

    Vryses (központ): kb. 4,3 km-re, kb. 10 perc autóútra.

    Almyrida (központ): kb. 6,7 km-re, kb. 13 perc autóútra.

    Haniá (központ): kb. 30,7 km-re, kb. 40 perc autóútra.

    Haniá repülőtér (CHQ): körülbelül 36,9 km-re, körülbelül 48 perc autóútra.

    Új Kastelli repülőtér: körülbelül 145 km-re, autóval körülbelül 2 óra 14 perc.

    🏞️ Természet és kirándulások a környéken Litsarda elhelyezkedése rengeteg kikapcsolódási lehetőséget kínál. Almyrida, Kalyves és Georgioupolis népszerű homokos strandjai mindössze egy rövid autóútra találhatók. Az Apokoronas régió lélegzetelállító természeti környezete túrázásra és kerékpározásra csábít. Chania és Rethymno történelmi városai is könnyen megközelíthetők.

    📈 Ingatlan- és helyszínlehetőségek – Vonzó élet Apokoronas szívében. A litsardai ingatlanpiac különösen vonzó azoknak a vásárlóknak, akik festői és jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkező, kiváló minőségű ingatlant keresnek. A kínálatban gyakran szerepelnek felújítandó hagyományos kőházak, modern villák és panorámás telkek. Ez a helyszín kiváló lehetőséget kínál nyaraló vagy állandó lakhely számára. Kizárólag Krétára szakosodott ingatlanügynökként a Schmidbauer Real Estate Crete az Ön partnere házak, lakások és telkek vásárlásában ebben a keresett régióban.


    Litsarda – Chania – Kréta – felülről – 4K drónvideó

    • Outlook: Távolsági kilátás
    • Kaufpreis: 209.500 €
    • Vevői jutalék: az eladási ár 3,72%-a (ÁFA-val).

Az Ön kapcsolattartója velünk

Oskar Josef Schmidbauer

     
Biztonságos!