INGATLANOK KRÉTÁN
Lakóingatlan > ház
Eladó
Kréta, Litsarda: Új építési projekt! Tengerre néző villa eladó
445.000 €
L-KH380h
108 m²
1.000 m²
3
- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
-
Ez a kétszintes villa Litsardában, Apokoronasban, Chaniában eladó, egy kis, jól karbantartott komplexumban. 108 m² lakótérre vonatkozó építési engedéllyel rendelkezik egy 1.000 m²-es magántelken, a modern dizájn harmonikusan illeszkedik a tájba, és saját úszómedencét, valamint alacsony karbantartást igénylő kertet foglal magában.
A földszinten egy nyitott terű nappali, étkező és konyha található, ahonnan nagy ajtók nyílnak a kertre és a medence területére. Ez a rész magában foglal egy kültéri zuhanyzót, napozóágyakat és egy pergolát a szabadtéri étkezéshez. Egy kétágyas hálószoba és egy fürdőszoba teszi teljessé ezt az emeletet.
Az emeleten található a fő hálószoba saját terasszal, ahonnan panorámás kilátás nyílik a hegyekre és a tengerre, valamint egy második fürdőszoba.
A bejutás egy magánúton keresztül történik, amely az udvarra vezet; a lakók számára kijelölt parkolóhelyek állnak rendelkezésre.
Ez a villa ideális azok számára, akik egy nyugodt, autentikus környezetben keresnek egy kiváló minőségű ingatlant. Litsarda egy bájos falu kőházakkal, buja növényzettel, valamint a közelben található tavernákkal és kávézókkal – a magánélet, a természeti szépség és a kényelem tökéletes egyensúlyát kínálva.
-
felületek
- Alapterülete: 108 m²
- A telek nagysága: 1.000 m²
- Szoba összesen: 3
- hálószoba: 2
- Fürdőszoba: 2
- száma: 2
- Hangmagasság típusa: Szabad hely
Állapot és fejlődés
- Tető alakja: lapostető
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
-
- Fürdőszoba: zuhanyzó, ablak
- konyha: Beépített konyha, nyitott konyha
-
- Energiatanúsítvány típusa: bedarf
- Energiahatékonysági osztály: B
- Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
-
🏡 Litsarda – Bájos falu az Apokoronas szívében (730 08 irányítószám)
Litsarda egy festői, hagyományos falu Haniá prefektúrában, a keresett Apokoronas régió lankás dombjai között megbúvó település. A lankás emelkedőn fekvő faluból gyakran nyílik látványos panoráma a Szúda-öbölre és a fenséges Fehér-hegységre (Lefka Ori). Sűrű olajfaligetek és gondozott szőlőültetvények veszik körül, Litsarda a vidéki és autentikus Kréta megtestesítője. Ideális választás azok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetre vágynak anélkül, hogy feláldoznák a bájos tengerparti városok és Haniá nyüzsgő városának közelségét.📜 Karakter és életmód
Litsarda megőrizte eredeti és békés jellegét, amelyet a hagyományos krétai építészet és a kanyargós sikátorok hangsúlyoznak. A falusi élet nyugodt, és a helyi melegség, valamint a barátságos, nemzetközi közösség kellemes keveréke jellemzi. Ez a harmonikus légkör különösen vonzóvá teszi a falut azok számára, akik a lassabb életstílust keresik, miközben értékelik a nyitott, szomszédsági környezetet.📍 Helyszín
Az Apokoronas-hegység központi elhelyezkedésének köszönhetően a régió összes szolgáltatása könnyen megközelíthető. A magaslati fekvés egészséges, enyhe éghajlatot és friss levegőt biztosít, még a meleg nyári hónapokban is.🚗 Távolságok
Vryses (központ): 4,3 km | 9 perc
Almyrida (központ): 6,7 km | 14 perc
Haniá (központ): 30,5 km | 38 perc
Haniá repülőtér (CHQ): 36,9 km | 45 perc
Kastelli repülőtér: 146,0 km | 2 óra 8 perc
🌿 Természet- és kirándulóhelyek
Litsarda környéke a természet és a szabadidő szerelmeseinek paradicsoma. Almyrida, Kalyves és Georgioupolis népszerű homokos strandjai mindössze egy rövid autóútra találhatók, és kristálytiszta vizet kínálnak a tökéletes fürdőzési napokhoz. Apokoronas buja zöld tája hosszú túrákra és kerékpártúrákra csábít, míg Chania és Rethymno történelmi városai velencei kikötőikkel kulturális látnivalókat és világszínvonalú konyhát kínálnak.🧱 Ingatlanpiac
Litsarda ingatlanpiaca különösen exkluzívnak és értékállónak számít. A választék a jelentős felújítási potenciállal rendelkező történelmi kőházaktól a magas minőségű modern villákig terjed, amelyek gyakran saját medencével és lenyűgöző kilátással rendelkeznek. Vonzó építési telkek panorámás helyen is elérhetők. A kiváló közlekedési kapcsolatoknak és a magas életminőségnek köszönhetően ez a helyszín kiemelkedő lehetőséget kínál állandó lakhely vagy igényes nyaraló megvásárlására. Kizárólag Krétára szakosodott ingatlanügynökként a Schmidbauer Immobilien Kreta az Ön partnere álmai ingatlanának megvásárlásában ebben a keresett régióban.
Litsarda – Chania – Kréta – felülről – 4K drónvideó- Outlook: Kilátás a tengerre
-
- Kaufpreis: 445.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 3,72%-a (ÁFA-val).