INGATLANOK KRÉTÁN
Kereskedelmi ingatlan > föld
Eladó
Kréta, Malaxa: Eladó telek tengerre és városra néző kilátással
750.000 €
L-CL149
10.766 m²
- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
-
Ez az eladó telek Malaxában, Haniában, Krétán található, és 10 750 m²-es. Lélegzetelállító panorámás kilátást nyújt a tengerre, a Fehér-hegységre és Haniára. Buja növényzettel körülvéve, békés és privát környezetet biztosít gyönyörű természeti táj között.
A telek lehetővé teszi egy akár 360 m² lakótérrel és pincével rendelkező családi ház építését, és körülbelül 1.076 m² turisztikai fejlesztési potenciált kínál. Egy kétszintes, pincével és 270 m² lakótérrel rendelkező, négy lakás elhelyezésére szolgáló épület építési engedélye már megvan, így azonnali fejlesztési lehetőséget kínál.
A lenyűgöző, körülbelül 150 méteres utcafronttal és három különálló északi és déli kocsibeállóval az ingatlan kiváló megközelíthetőséget kínál. A telekhatár nagy részén egy hagyományos kőfal húzódik, amely nagyobb magánéletet és jellegzetes karaktert biztosít.
Természetes domboldali fekvésének köszönhetően ideálisan alkalmas részben földalatti vagy földbe épített lakóépületek fejlesztésére, lehetővé téve az építészet zökkenőmentesen illeszkedését a környezetbe.
A könnyű víz- és villanycsatlakozási lehetőségek tovább növelik az ingatlan építési alkalmasságát.
-
felületek
- A telek nagysága: 10.766 m²
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
-
-
-
🏡 Malaxa – Hegyi falu panorámás kilátással Chania közelében (731 00 irányítószám)
Malaxa egy festői hegyi falu Haniá prefektúrában, fenségesen megbúvó a Fehér-hegység (Lefka Ori) lábánál. Magas fekvése természetes kilátóponttá teszi, ahonnan látványos panoráma nyílik Haniá városára, Szúda mélykék öblére és Kréta északi partjára. A buja, hegyvidéki tájjal körülvett falu a vidéki elszigeteltség és a városi élet könnyű megközelíthetőségének tökéletes keverékét testesíti meg. Azok számára, akik a nyugalom és a lélegzetelállító kilátás révén exkluzivitásra vágynak, Malaxa Nyugat-Kréta egyik legkiváltságosabb helye.📜 Karakter és életmód
Malaxában az életet mély nyugalom és fenséges nyugalom jellemzi. Ez egy igazi menedékhely, ahol a tengerparti központok nyüzsgése a távolba vész, miközben este madártávlatból élvezhetjük a csillogó városi fényeket. A kis, hagyományos közösség megőrizte autentikus krétai báját, így a hely különösen vonzó a természet szerelmesei és az individualisták számára. Itt a rusztikus hegyi élet a szabadság és a tágasság érzésével keveredik – ideális hely arra, hogy elkalandozzon a gondolat, és élvezze a tiszta hegyi levegőt.📍 Helyszín
Hegyvidéki fekvése ellenére Malaxa könnyen megközelíthető a helyi úthálózathoz való kiváló csatlakozásnak köszönhetően. A faluba vezető kanyargós út lélegzetelállító kilátást nyújt már autóút közben is, és gyorsan összeköttetésben áll Souda kikötőjével és Chania városközpontjával.🚗 Távolságok
Haniá (központ): 12,8 km | 23 perc
Szúda (központ): 13,9 km | 22 perc
Kalívesz (központ): 15,9 km | 26 perc
Haniá repülőtér (CHQ): 25,1 km | 34 perc
Kastelli repülőtér: 164 km | 2 óra 31 perc
🌿 Természet- és kirándulóhelyek
A Malaxa ideális kiindulópont a Fehér-hegység felfedezéséhez. Számos túraútvonal és természetjáró ösvény indul közvetlenül a küszöbről, amelyek érintetlen növény- és állatvilágon keresztül vezetnek. Ugyanakkor Chania történelmi óvárosa és velencei kikötője könnyen megközelíthető, így gyors átmenetet biztosít az idilli hegyi táj és a nyüzsgő városi élet között. Az Apokoronas régióban található Kalyves és Almyrida családbarát homokos strandjai is csak egy rövid autóútra találhatók, tökéletes feltételeket kínálva egy pihentető tengerparti naphoz.🧱 Ingatlanpiac
Malaxa ingatlanpiaca az igényes vásárlók számára készült, akik kifejezetten lélegzetelállító kilátással rendelkező ingatlanokat keresnek. A kínálatban exkluzív villák, modern új építésű projektek és látványos domboldali helyszíneken található telkek is megtalálhatók, amelyek gyakran akadálytalan kilátást garantálnak. Chaniához való közelsége és a magas életminőség miatt ez a helyszín rendkívül keresett mind lakóhelyként, mind nyaralóbefektetésként. Kréta szigetén specializálódott ingatlanügynökként a Schmidbauer Immobilien Kreta az Ön partnere a kiváló minőségű házak és telkek megvásárlásában ebben az exkluzív, lenyűgöző kilátással rendelkező helyen.
Malaxa – Chania – Kréta – felülről – 4K drónvideó- Outlook: Kilátás a tengerre
-
- Kaufpreis: 750.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 3,72%-a (ÁFA-val).