Lakóingatlan > ház
Eladó

Kréta, Maroulas: Egyedi kőház lélegzetelállító kilátással a tengerre eladó

Kréta, 741 50 Maroulas
590.000 €

D-VR475h
143 m²
138 m²
4
  • A történelmi Maroulas faluban, mindössze 8 kilométerre Rethymno nyüzsgő központjától és mindössze 4 kilométerre Észak-Kréta napsütötte strandjaitól, megbúvó gyönyörű kőház a hagyományos báj és a modern luxus igazi gyöngyszeme. Lélegzetelállító tengerre néző kilátás és buja olajfaligetek előtt áll a 143 m²-es rezidencia, amelyet aprólékos figyelemmel újítottak fel, harmonikusan ötvözve a történelmi építészetet a modern kényelemmel.

    A földszinten elegáns, nyitott terű nappali fogadja Önt, ahol a stílusos konyha zökkenőmentesen illeszkedik az étkezőhöz és a nappalihoz, meleg és hívogató légkört teremtve. Ezen a szinten található egy gyönyörűen kialakított hálószoba és fürdőszoba, míg a néhány lépcsőn megközelíthető bájos galéria további alvóhelyet kínál. A ház egyik legszembetűnőbb tulajdonsága a beltéri/kültéri medence – egy egyedülálló dizájnelem, amely ötvözi a beltéri kényelmet a kültéri élvezettel, így egész évben vonzó hely a kikapcsolódásra.

    Az emeleten található a fő lakosztály, amely nyugodt menedéket kínál saját fürdőszobával, panorámás kilátással rendelkező, privát verandával és egy praktikus tárolóval. A ház minden szobáját gondosan tervezték a kényelem, a funkcionalitás és az esztétikai harmónia biztosítása érdekében.

    Kívül a tájkert egy privát oázist kínál. Szabadtéri konyhával, árnyékos pergolával a szabadtéri étkezéshez, kényelmes kerti társalgóval és luxus pezsgőfürdővel a szálláshely tökéletesen felszerelt a kikapcsolódásra és a társasági életre. A gondosan megtervezett kültéri terek teljes mértékben kihasználják a mediterrán éghajlatot és a szálláshely magas, 240 méteres tengerszint feletti elhelyezkedését, lenyűgöző kilátást nyújtva a tengerpartra és a környező tájra.

    A bája mellett az ingatlan 90 m²-es megmaradt építési területtel rendelkezik, ami izgalmas lehetőségeket nyit meg a további fejlesztésekre vagy egyedi tervezésre.

    Akár elegáns, egész éves lakhatásra alkalmas rezidenciát, akár kiváló bérbeadási potenciállal rendelkező luxus nyaralót keres, ez a Maroulas-i ingatlan a báj, a helyszín és az életstílus páratlan kombinációját kínálja.

    A környékről:
    Maroulas egy jellegzetes és történelmi hangulatú falu, amely velencei építészetéről, kanyargós sikátorairól és hagyományos bájáról híres. Rethymno városától mindössze egy rövid autóútra található, egy dombtetőn nyugalmat kínál anélkül, hogy elszigeteltségnek érezné magát, mivel a tavernák és üzletek könnyen elérhetők. Magas fekvése lélegzetelállító kilátást nyújt a tengerre és a hegyekre, így Maroulas rendkívül keresett úti cél azok számára, akik Kréta autentikus szépségét szeretnék megtapasztalni egy békés, mégis könnyen megközelíthető környezetben.

  • felületek

    • Alapterülete: 143 m²
    • A telek nagysága: 138 m²
    • Szoba összesen: 4
    • hálószoba: 3
    • Fürdőszoba: 2
    • száma: 2

    más

    Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
    Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.

    Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.

    Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
    Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
    A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.

    A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.

    A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.

    Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.

    Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.

    • Fürdőszoba: zuhanyzó, ablak
    • konyha: Nyitott konyha
    • Kerti használat
    • kandalló
    • légkondícionálás
    • Kilátás a tengerre
    • uszoda
    • Energiatanúsítvány típusa: bedarf
    • Energiahatékonysági osztály: H
    • Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
  • Maroulas (irányítószám: 741 50) – Történelmi hegyi falu lélegzetelállító kilátással
    🌿 Elhelyezkedés és környezet: Maroulas egy történelmileg megőrzött falu Rethymno prefektúrában, festői helyen, egy dombtetőn. Innen látványos panorámás kilátás nyílik Rethymno városára és a Krétai-tengerre. A falu velencei és oszmán építészetéről, keskeny utcáiról és történelmi épületeiről ismert. Békés, vidéki környezetben található, mindössze egy rövid autóútra a parttól és a nyüzsgő várostól.

    📜 Karakter és életmód: Maroulas nyugodt és hagyományos hangulatot áraszt. Védett településként megőrizte eredeti báját. Az életmódot gazdag történelme és lenyűgöző természeti tájai alakítják.

    🚗 Közlekedés és infrastruktúra Maroulas kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így gyorsan elérhető a város és a főút.

    Rethymno (központ): kb. 8 km-re, kb. 15 perc autóútra.
    Platanias (Chania): körülbelül 77,9 km-re, körülbelül 1 óra 17 perc autóútra.
    Haniá repülőtér (CHQ): körülbelül 75,8 km-re, autóval körülbelül 1 óra 16 perc.
    Új Kastelli repülőtér: körülbelül 112 km-re, autóval körülbelül 1 óra 37 perc.
    🏞️ Természet és kirándulások a környéken: Maroulas környéke felfedezésre csábít. Rethymno városa velencei óvárosával, kikötőjével és erődítményével népszerű úti cél a kirándulásokhoz.

    📈 Ingatlan- és helyszínlehetőségek – Otthon történelemmel és tengerre néző kilátással. A maroulasi ingatlanpiac vonzó azoknak a vásárlóknak, akik történelmi jellegű és egyedi helyen található ingatlant keresnek. A kínálatban gyakran szerepelnek hagyományos kőházak és telkek a magasabban fekvő területeken, fantasztikus kilátással. A történelmi hangulat, a vidéki nyugalom és Rethymno városához való közelség kombinációja rendkívül vonzó helyszínné teszi a területet. Kizárólag Krétára szakosodott ingatlanügynökként a Schmidbauer Immobilien Kreta az Ön partnere ingatlanok vásárlásában ebben a bájos régióban. Történelem, természet és tengerre néző kilátás – egy autentikus krétai falu, amely ötvözi a békét és a kultúrát. Akár lakóhelyként, akár ingatlanbefektetésként, akár a tömegtől távol eltöltött kellemes nyaralásra vágyik: Maroulas egy karakteres és potenciális hely.


    Maroulas – Rethymno – Kréta – felülről – 4K drónvideó

    • Outlook: Kilátás a tengerre
    • Kaufpreis: 590.000 €
    • Vevői jutalék: az eladási ár 3,72%-a (ÁFA-val).

Az Ön kapcsolattartója velünk

Oskar Josef Schmidbauer

     
Biztonságos!