INGATLANOK KRÉTÁN
Lakóingatlan > ház
Eladó
Kréta: Modern, különálló ház magas esztétikai igényekkel, hagyományos Gavalochori stílusban - Projekt, Villa 2
350.000 €
AP-3311
2026
88 m²
297 m²
3
- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
-
Fedezze fel a modern építészet és a krétai természet abszolút nyugalma közötti tökéletes egyensúlyt. Ez a kivételes, egyszintes családi ház (egy öt házból álló komplexum része) kiváló életminőséget kínál, és a modern luxust Apokoronas időtlen bájával ötvözi.
Mivel az ingatlan jelenleg építés alatt áll, a leendő tulajdonos különleges kiváltsággal rendelkezik: lehetősége van személyesen kiválasztani a belső anyagokat és felületeket (például fürdőszobai szerelvényeket, csempéket, festékszíneket és konyhai gépeket). Ez lehetővé teszi, hogy otthonát teljes mértékben személyes preferenciái és életstílusa szerint alakítsa ki. Az átadás a szerződés aláírását követő 12 hónapon belül történik.
A ház 88,41 m² optimálisan kialakított lakóteret kínál egy 297,42 m²-es telken. Nyitott, világos nappalival és étkezővel rendelkezik, amely zökkenőmentesen kapcsolódik a modern konyhához. A villában két kényelmes hálószoba található beépített szekrényekkel, egy fő fürdőszoba és egy további vendég WC, így maximális funkcionalitást biztosítva.
A legújabb szabványok szerint tervezték, és A energiaosztályba tartozik. Energiatakarékos alumínium keretekkel, dupla üvegezéssel, kiváló minőségű járólapokkal, minden szobában légkondicionálóval és napelemes melegvíz-előkészítő rendszerrel van felszerelve.
A kültéri terület tökéletes a kikapcsolódásra. A privát, parkosított kertben gyönyörű úszómedence (15 m²) és exkluzív parkoló található. Akár a reggeli kávéját élvezi, akár a csillagok alatt vacsorázik, a horizont lenyűgöző látványa ideális hátteret biztosít.
Hauptmerkmale:
Állapot: Építés alatt (projekt fázis – építés kezdete 2026)
Teljes terület: 88,41 m² | Telekméret: 297,42 m²
2 hálószoba | 1 fürdőszoba | 1 WC
Kiváló minőségű konstrukció (A energiaosztály)
Saját úszómedence (15 m²) és parkosított kert
Légkondicionáló és napkollektoros vízmelegítő
Akadálymentes kilátás és parkolás
Tengertől való távolság: 4,2 km (Almyrida strand)
Haniá városától való távolság: 27,4 km
Távolság a Chania nemzetközi repülőtértől: 35,5 kmKötésmentes vizualizációk – 3D renderelések
Íme az animált videónk:
-
felületek
- Alapterülete: 88,41 m²
- A telek nagysága: 297,42 m²
- Szoba összesen: 3
- hálószoba: 2
- Fürdőszoba: 2
- száma: 1
- Hangmagasság típusa: Szabad hely
- Kültéri parkolóhelyek: 2
Állapot és fejlődés
- Gyártási év: 2026
- állapot: vadonatúj
- Alter: Új
- Tető alakja: lapostető
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
-
- Padló: cserepezés
- Fürdőszoba: zuhanyzó, ablak
- konyha: Felszerelt konyha
-
- Energiatanúsítvány típusa: bedarf
- Energiahatékonysági osztály: A
- Építés éve (energia tanúsítvány): 2026
- Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
-
🏡 Gavalochori – Történelmi gyöngyszem zöldben Apokoronasban (irányítószám: 730 08)
Gavalochori Kréta egyik leghíresebb és legjobban megőrzött hagyományos faluja. A festői Apokoronas régióban megbúvó falu műemlékvédelem alatt álló építészetével, velencei szökőkútjaival és bizánci hatásával rabul ejti a látogatókat. Sikerült megőriznie eredeti jellegét, miközben igényes nemzetközi közösséget vonz.📍 Helyszín
A falu lankás dombok között fekszik, ősi olajfaligetek és szentjánoskenyérfák veszik körül. Gavalochori földrajza menedéket nyújt a parti szelek elől, enyhe mikroklímát teremtve. Magas fekvésének köszönhetően számos ingatlanról lenyűgöző kilátás nyílik a zöldellő völgyekre és a Szúda-öbölre. Haniá kikötővárosa és a tengerpart közötti stratégiai elhelyezkedése a régió egyik legkeresettebb lakóövezetévé teszi.🚗 Távolságok és forgalom
Almyrida strand: 4,5 km | 9 perc
Haniá központja: 28,9 km | 38 perc
Haniá repülőtér: 38,8 km | 50 perc
Kastelli repülőtér: 151,0 km | 2 óra 17 perc🌿 Tengerparti nyaralás
Vidéki bája ellenére az északi part kristálytiszta vize csak egy kőhajításnyira van. Almyrida népszerű tengerparti üdülőhelye két homokos strandjával, vízi sportolási lehetőségeivel és kiváló haléttermeivel kevesebb mint 10 perc alatt elérhető. A tenger közelsége lehetővé teszi a lakosok számára, hogy a hátország nyugalmát az első osztályú tengerparti nyaralás előnyeivel ötvözzék.🧱 Ingatlanpiac és helyszínpotenciál
Gavalochori évek óta Nyugat-Kréta egyik legelőkelőbb ingatlanpiacának számít.
Célközönség: Igényes vásárlók és befektetők, akik értékelik az eredetiséget, a történelmi tartalmat és a magas életminőséget egy rendezett környéken.
Értékes, kiemelkedő helyszín: A történelmi falusi jelleg védelmét szolgáló szigorú építési szabályok miatt az ingatlankínálat korlátozott, ami stabilan tartja az árakat és garantálja a magas értéknövekedést.
Építészeti sokszínűség: A piac mindent kínál a mesterien felújított, történelmi részletekkel megáldott kőházaktól a fényűző, új villákig, amelyek diszkréten illeszkednek a tájba.
Egész évben működő közösség: A falu nem csupán turisztikai célpont; az aktív helyi közösség, valamint az egész évben nyitva tartó vendéglők és kávézók ideális hellyé teszik a lakosok számára.Gavalochori – Chania – Kréta felülről – 4K drónvideó
- Helyszín/terület: Elhelyezkedés
- Outlook: Távolsági kilátás
- Távolság a repülőtértől: 35,0 km
- Távolság a strandtól: 4,0 km
-
- Kaufpreis: 350.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 2,48%-a (ÁFA-val).