Kereskedelmi ingatlan > Egyéb ingatlan
Eladó

Kréta, Pachia Ammos: Eladó egyedi ingatlan közel a tengerhez

Kréta, 722 00 Pachia Ammos
639.000 €

S-HPAH17h
1984
105 m²
380 m²
  • Ez az ingatlan, szinte közvetlenül a tengeren/strandon, eladó Lasithiban, Pachia Ammos tengerparti falujában.
    A földszinten étterem/üzlet, az emeleten egy 3 szobás lakás található. Emellett az épület előtt és mögött olyan telkek találhatók, amelyek további építkezéseket tesznek lehetővé most vagy a jövőben.

    A földszinti üzlet (104,70 m²) nagyon jó állapotú.
    Nagy ablakai közvetlen kilátást nyújtanak a tengerre, nyitott terű, és ideális étteremnek, kávézónak, üzletnek vagy irodának.
    Új, modern csempézett padló, mennyezeti reflektorok, férfi és női mellékhelyiségek találhatók benne.
    Az üzlet előtt van egy nagy fa pergola, amely kellemes árnyékot ad a meleg nyári hónapokban.

    Az első emeleti lakás saját bejárattal rendelkezik.
    Három hálószoba, egy fürdőszoba, egy nagy nyitott nappali/étkező/konyha kandallóval és lenyűgöző tengeri kilátással rendelkezik.
    A lakás elején és hátulján tágas, fedett erkély húzódik végig.

    Az ingatlan területe (380 m²) a járdák tenger felőli végéig nyúlik, hátul pedig további 200 négyzetméter található, jelenleg saját parkolóként használják.

    Az üzlet és az emeleti lakás rendeltetési váltása lehetséges, mivel könnyen átalakíthatóak négy tengerparti lakássá, ami nagyon jó bevételt generálna a hosszú nyári szezonban.

    A meglévő telken további 30 m² beépítésre van lehetőség két szinten.

    Pachia Ammos tengerparti falujában számos üzlet, étterem és kávézó található a tenger mellett, valamint egy hosszú homokos strand és egy kis kikötő.

    Távolságok:

    Ierapetra 17 km (12 perc autóval)

    Agios Nikolaos 20 km (15 perc autóval)

  • felületek

    • A telek nagysága: 380 m²
    • Teljes terület: 104,7 m²
    • száma: 2

    Állapot és fejlődés

    • Gyártási év: 1984

    más

    Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
    Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.

    Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.

    Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
    Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
    A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.

    A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.

    A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.

    Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.

    Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.

    • raktár
    • Kilátás a tengerre
    • Energiatanúsítvány típusa: bedarf
    • Energiahatékonysági osztály: H
    • Építés éve (energia tanúsítvány): 1984
    • Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
  • Pachia (Pahia vagy Pacheia) Ammos egy gyönyörű tengerparti falu Ierapetra községben Lassithiban. Agios Nikolaostól 20 kilométerre keletre és Ierapetrától 15 kilométerre északra található a Mirabello-öbölben. Kelet-Krétán működik a Prehistoric Aegean Studies Intézet, amely régészeti kutatásokat végez a régióban. A település közvetlen szomszédságában található Gournia régészeti lelőhelye.
    Pachia Ammos rendelkezik Ierapetra tartomány északi partjának legnagyobb strandjával, nyugaton homokos, keleten kavicsos.

    • Outlook: Kilátás a tengerre
    • Kaufpreis: 639.000 €
    • Vevői jutalék: az eladási ár 2,48%-a (ÁFA-val).

Az Ön kapcsolattartója velünk

Oskar Josef Schmidbauer

     
Biztonságos!