INGATLANOK KRÉTÁN
Lakóingatlan > föld
Eladó
Kréta, Panormos: Építési telek közvetlenül a tengerparton eladó
420.000 €
E-1037
783 m²
- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
-
Eladó építési telek Panormóban, Rethymno szigetén, közvetlenül a tengerparton. A telek, amelynek összterülete 782,98 m², a Panormos lakópark 98-as tömbjében található, kiváló helyen, közvetlenül a tengerparton.
Az építési telek két különálló, ugyanazon tulajdonoshoz tartozó telekből álló ingatlanként kerül értékesítésre a maximális beépítési sűrűség elérése érdekében. Az első telek 259,54 m², és mindössze 55 méterre található a tengertől, míg a második 523,44 m², és 72 méterre található a tengertől.
Építési feltételek:
Maximális lefedettségi tényező: 60%
Maximális szerkezeti tényező: (0–100): 1,6, (100–200): 0,8, (200–300): 0,6, és 300 felett: 0,4 lakóépületek és 0,6 egyéb rendeltetésűek esetén. Emeletek száma: 2
Maximális magasság: 7,5 m + 1,5 m tetőmagasság
Elhelyezkedésének köszönhetően – mindössze néhány méterre a tengertől, Panormos kikötőjétől, valamint a tengerparti sétány kávézóitól és éttermeitől – a telek ideális befektetés. Panormos városfejlesztési tervében található, magas fokú szerkezeti potenciállal rendelkezik, így alkalmas lakóház vagy nyaraló – személyes használatra szánt villa vagy turisztikai célú lakókomplexum – építésére.
Panormo falu Rethymno városától körülbelül 20 km-re keletre fekszik. Egy csendes üdülőváros, amely az elmúlt években jelentősen fejlődött anélkül, hogy elvesztette volna hagyományos jellegét. A falu festői fekvése, gyönyörű homokos strandjai és a könnyű megközelíthetőség Kréta fő északi úthálózatán keresztül hozzájárult ehhez a fejlődéshez.
A régió közelmúltbeli történelmében Panormo volt a legfontosabb kikötő Mylopotamos mezőgazdasági termékeinek szállítására. A tartomány nagy mennyiségű olívaolajat és szentjánoskenyér-gyümölcsöt termelt. A felújított szentjánoskenyér-gyümölcsmalom, amely ma kulturális központként szolgál, ma is látogatható.
A festői Panormo falu Rethymno közelében számos gyönyörű stranddal büszkélkedhet, ahol a látogatók úszhatnak. A közvetlenül a falu előtt található fő strand homokos és sekély. Strandklubok szolgálják ki. Keletre egy kisebb, természetesebb strand található.A településen számos kiadó szoba, tavernák, kávézók, minimarketek, gyógyszertár, pékség, hentesüzlet stb. található.
-
felületek
- A telek nagysága: 783 m²
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
-
-
-
🏡 Panormos (irányítószám: 740 57) – Bájos tengerparti paradicsom Kréta szívében
Panormosz egy festői halászfalu Kréta északi partján, amely tökéletesen ötvözi a hagyományos bájt a fenntartható turizmussal. Rethymno és a sziget belseje között fekvő falu megőrizte eredeti jellegét keskeny utcáival, fehérre meszelt házakkal és idilli kikötőjével. Az öblök védett elhelyezkedése nyugodt vizet biztosít, így a strandok különösen vonzóak a családok és a nyugalomra vágyók számára. A hullámzó dombokkal és hatalmas olajfaligetekkel körülvett Panormosz egy olyan hely, ahol a krétai életöröm találkozik a tenger nyugalmával.📜 Karakter és életmód
Panormos életére meleg, szinte családias légkör jellemző. A falu kanyargós sikátoraiban és a kikötő környékén a modern világ nyüzsgése távolinak tűnik. Itt az emberek kiváló tavernákban gyűlnek össze, amelyek friss tengeri herkentyűikről és krétai specialitásaikról híresek. Míg a nyári hónapok lágy pezsgést kölcsönöznek a helynek, a tél magával hozza a békés nyugalmat, amely az autentikus falusi életet jellemzi. Panormos igazi „otthon távol az otthontól”, ahol a közösség és a helyiek vendégszeretete még mindig mélyen gyökerezik.📍 Helyszín
Panormos kiváló stratégiai helyen fekszik Rethymno prefektúra északi partján. Közvetlen összeköttetése a főúttal (VOAK) gyors és könnyű hozzáférést biztosít mind a sziget kulturális központjaihoz, mind két fő repülőteréhez.🚗 Távolságok
Réthimno (központ): 21,4 km | 23 perc
Haniá repülőtér (CHQ): 88,9 km | 1 óra 23 perc
Kastelli repülőtér: 94,2 km | 1 óra 20 perc
🌿 Természet- és kirándulóhelyek
Panormos környéke rengeteg lehetőséget kínál a felfedezésre. A helyi strandok, mint például Limani és Limonaki, enyhén lejtős partjaikkal tökéletesek a pihentető úszáshoz. Rövid autóútra fekszik Rethymno történelmi városa, velencei erődítményével és nyüzsgő óvárosával. A természet szerelmesei túrázhatnak a közeli vidéken, például a Melidoni-barlanghoz vagy a Margarites fazekasfalvához. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően könnyen lehet egynapos kirándulásokat tenni Kréta középső részének régészeti lelőhelyeire vagy a zord, gyönyörű déli partra.🧱 Ingatlanpiac
Panormos ingatlanpiaca rendkívül vonzó a tengerparti fekvés és az autentikus építészet kombinációja miatt. Különösen keresettek a felújított, karakteres falusi házak és a tengerpart első vagy második sorában fekvő telkek. Ezek a helyszínek ideálisak luxusvilla vagy modern, új építésű, úszómedencés villa építésére, amelyek a magaslati domborzatnak köszönhetően gyakran akadálytalan kilátást nyújtanak az Égei-tengerre. A terület népszerűsége miatt az igényes egyéni nyaralók körében, a panormoszi ingatlanok kiváló lehetőségeket kínálnak turisztikai bérbeadásra is. Krétára szakosodott ingatlanügynökként a Schmidbauer Immobilien Kreta az Ön tapasztalt helyi partnere az első osztályú ingatlanok biztosításában ebben a festői tengerparti régióban.
Panormos – Rethymno – Kréta – felülről – 4K drónvideó- Outlook: Kilátás a tengerre
-
- Kaufpreis: 420.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 3,1%-a (ÁFA-val).