INGATLANOK KRÉTÁN
Kréta, Patima: Kétszintes ház hegyi és tengeri kilátással, további bővítési lehetőséggel eladó
- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
-
Ez a kivételes kétszintes ház Kréta szigetének Haniá régiójában, Georgioupolis keresett részén található, és harmonikusan ötvözi a modern építészetet a hagyományos mediterrán bájjal. Lélegzetelállító panorámás kilátást nyújt a tengerre, a Fehér-hegységre és a buja természeti környezetre, így otthona egyszerre testesíti meg a kényelmet és az eleganciát.
A 2009-ben épült, kétszintes ház 120 m²-es lakóteret kínál világos, szellős és átgondolt elrendezéssel. Tágas nappalival, hangulatos kandallóval, két kényelmes hálószobával, két fürdőszobával és modern, funkcionális konyhával rendelkezik – tökéletes hely családi pillanatokhoz és kellemes estékhez.
A tágas erkélyek, a bájos udvar és az érett fákkal teli privát kert nyugodt menedéket kínál, míg a bőséges természetes fény fokozza a nyitottság érzetét. Az ingatlan dupla üvegezéssel, alumínium keretekkel és bőséges kültéri parkolóval (akár hat jármű számára) is rendelkezik, ami egyszerre nyújt kényelmet és biztonságot.
Az ingatlan egyik fő előnye a 120 m²-es kiegészítő építési engedély, amely ritka lehetőséget kínál a leendő tulajdonosoknak a bővítésre, az átalakításra vagy akár egy második, független lakóhely építésére – jelentősen növelve mind a lakhatási potenciált, mind a befektetés értékét.
Az ingatlan ideális helyen, mindössze 58 kilométerre fekszik a Chania nemzetközi repülőtértől, és kényelmes hozzáférést kínál az aranyló homokos strandokhoz, tengerparti tavernákhoz és a mindennapi szolgáltatásokhoz, mint például a szupermarketek és üzletek.
A magas szintű lakhatási kényelem mellett az ingatlan kiváló befektetési potenciált kínál. Rövid távú bérbeadásra való alkalmassága, valamint az Arany Vízum programra való jogosultság vonzó opcióvá teszi azoknak a vásárlóknak, akik személyes élvezetet és bérleti jövedelmet keresnek Kréta virágzó turisztikai piacából.
Varázsát tovább fokozzák a közeli hagyományos kőromok, amelyek megőrzik a környék jellegét, és ötvözik a történelmet a krétai táj természeti szépségével.
Ez a ház több, mint egy otthon – ritka lehetőség, hogy egy darabka paradicsomot birtokoljon Krétán, ahol a modern élet találkozik az időtlen szépséggel, azzal az egyedülálló bónusszal, hogy további építési kapacitással álmai otthonának megteremtéséhez.
-
felületek
- Alapterülete: 120 m²
- A telek nagysága: 752 m²
- Szoba összesen: 3
- hálószoba: 2
- Fürdőszoba: 2
- száma: 2
- Hangmagasság típusa: Szabad hely
Állapot és fejlődés
- Gyártási év: 2009
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
-
- Padló: cserepezés
- Fürdőszoba: zuhanyzó, ablak
-
- Energiatanúsítvány típusa: bedarf
- Energiahatékonysági osztály: E
- Építés éve (energia tanúsítvány): 2009
- Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
-
Patima (irányítószám: 730 07) – Hagyományos falu a hátországban
🌿 Elhelyezkedés és környezet Patima egy kicsi, hagyományos falu, amely a krétai hátország lankás dombjai között fekszik. Nem messze az északi parttól, békés, vidéki környezetet kínál. Elhelyezkedését a bájos Georgioupoli városához és a népszerű Kournas-tóhoz való közelsége jellemzi, ugyanakkor a turisztikai központoktól távol a nyugalom oázisát nyújtja.📜 Karakter és életmód: Patima életmódja autentikus, és Kréta vidéki kultúrája formálta. Itt a hagyományos falusi életet a legtisztább formájában tapasztalhatja meg. A környezet lassabb élettempóra csábít, és meleg, befogadó közösséget kínál. Patima ideális hely azok számára, akik a természetben keresnek menedéket anélkül, hogy le kellene mondaniuk a tengerpart gyors megközelíthetőségéről.
🚗 Közlekedés és infrastruktúra Patima jól karbantartott vidéki utakon keresztül kapcsolódik a fő tengerparti úthoz (EO90), ami jó hozzáférést biztosít a környező városokhoz.
Georgioupoli (központ): kb. 10,9 km-re, kb. 17 perc autóútra.
Rethymno (központ): kb. 28,5 km-re, kb. 34 perc autóútra.
Haniá repülőtér (CHQ): körülbelül 55,6 km-re, menetidő körülbelül 1 óra 1 perc.
Új Kastelli repülőtér: körülbelül 136 km-re, menetidő körülbelül 2 óra 1 perc.
🏞️ Természet és kirándulások a környéken: Patima környéke számos lehetőséget kínál szabadtéri tevékenységekre, például túrázásra és sétákra az olajfaligeteken. A Kournas-tó és Georgioupoli strandja könnyen megközelíthető autóval, és pihentető napokra csábít a vízparton.📈 Ingatlanok és helyszínlehetőségek – Bájos, potenciállal rendelkező ingatlanok Patimában különösen vonzó a felújításra váró hagyományos házat vagy csendes, autentikus környezetben fekvő telket kereső vásárlók számára. A környék kiváló lehetőségeket kínál egyedi, bájos és karakteres ingatlanok létrehozására. Patima tökéletes hely otthon vagy nyaraló vásárlásához a hegyekben, mégis közel a tengerparthoz. Kizárólag Krétára szakosodott ingatlanügynökként a Schmidbauer Immobilien Crete az Ön szakértője az ingatlanok megvásárlásában ebben a festői régióban.
Patima – Chania – Kréta – felülről – 4K drónvideó- Outlook: Kilátás a tengerre
-
- Kaufpreis: 270.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 2,48%-a (ÁFA-val).






















