Kréta, Pemonia: Békés és tágas ingatlan eladó
- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
Ez a gyönyörű, eladó ingatlan Pemoniában, Apokoronasban, Chaniában egy nagy telken található, két független házzal és számos nyitott kültéri pihenőhellyel, ideális a kikapcsolódásra és Kréta zöld természetének élvezetére, miközben közel van a szolgáltatásokhoz, és csak egy rövid autóútra van a tengertől és a hegyektől.
Minden ház kétszintes, és a földszinten található egy nyitott terű nappali-étkező fatüzelésű kályhával, egy konyha, két hálószoba és egy fürdőszoba. Az emeleten található fő hálószobához saját fürdőszoba tartozik, és egy teraszra nyílik, ahonnan lélegzetelállító kilátás nyílik a környező vidékre.
Egy igazán békés környezetben fekvő szálláshely lélegzetelállító kilátást nyújt a környező vidékre, beleértve a fenséges hegyeket és erdőket. A szálláshelyen található hívogató ülősarok hívogat, hogy elidőzzön és élvezze a kilátást – akár a reggeli kávéját kortyolgatja, akár a naplementét nézi. Az úszómedence teszi teljessé a nyugodt légkört, és kellemes helyet kínál a lehűlésre és a természet élvezetére a melegebb napokon.
A buja kertben különféle fák találhatók, és teret biztosít saját zöldségek termesztésére. Ideális azok számára, akik értékelik a természetet és az önellátást. A fedett parkoló fotovoltaikus panelekkel, tárolóhelyiségek és a bőséges tér az egész ingatlanban hozzájárul a mindennapi élet praktikumához és kényelméhez.
Az ingatlan egyik kiemelkedő tulajdonsága a teljesen önellátó elektromos rendszer. 12 akkumulátorral működik, így teljes energiafüggetlenséget kínál. Továbbá két új, kiváló minőségű, programozható hőszivattyúval rendelkezik, amelyek optimális kényelmet és energiahatékonyságot biztosítanak egész évben.
Akár családi otthont, nyaralót vagy csendes befektetést keres Krétán, ez az ingatlan a szépség, a tér és a nyugalom tökéletes kombinációját kínálja.
felületek
- Alapterülete: 239 m²
- A telek nagysága: 6.015 m²
- hálószoba: 6
- Fürdőszoba: 4
- száma: 2
Állapot és fejlődés
- Tető alakja: lapostető
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
- fűtés: központi fűtés
- Fürdőszoba: Zuhanyzó, fürdőkád, ablak
- konyha: Nyitott konyha
- Energiatanúsítvány típusa: bedarf
- Energiahatékonysági osztály: C
- Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
Pemonia (irányítószám 730 08) – Eredeti falu a Fehér-hegység lábánál
🌿 Elhelyezkedés és környezet Pemonia egy hagyományos hegyi falu Haniá peremén, a fenséges Lefka Ori (Fehér-hegység) lábánál. A környéket lenyűgöző természeti táj, olajfaligetek és a vidéki Krétán csak megtalálható nyugalom jellemzi. A magaslati fekvés gyakran látványos kilátást nyújt a vidékre és a tengerpartra.
📜 Karakter és életmód Pemonia életmódja autentikus és nyugodt. Távol a turizmus nyüzsgésétől, a lakosok élvezhetik az autentikus krétai falusi életet. A közösség erős, a mindennapokat pedig a hagyományok és a környező természet szépsége alakítja. Tökéletes hely azok számára, akik mély kapcsolatot keresnek a krétai kultúrával.
🚗 Közlekedés és infrastruktúra Pemonia jól kapcsolódik a fő közlekedési útvonalhoz az országutakon keresztül, ami könnyű hozzáférést biztosít a környező városokhoz.
Haniá (központ): kb. 30 km-re, kb. 38 perc autóútra.
Haniá repülőtér (CHQ): körülbelül 36,2 km-re, körülbelül 47 perc autóútra.
Új Kastelli repülőtér: körülbelül 149 km-re, autóval körülbelül 2 óra 9 perc.
🏞️ Természet és kirándulások a környéken Pemonia környéke a túrázók és a természet szerelmeseinek paradicsoma. A Lefka Ori-hegység könnyen megközelíthető, és számtalan túraútvonalat kínál. A tengerparti városok és strandok, valamint Chania történelmi városa is könnyen megközelíthető egynapos kirándulásokhoz. A város közelében található Vryses kis faluja is, amely platánfáinak ösvényéről ismert.
📈 Ingatlan- és helyszínlehetőségek – Karakteres hagyományos házak A pemoniai ingatlanpiac különösen vonzó lehetőségeket kínál a hagyományos kőházak vagy az érintetlen, vidéki környezetben található ingatlanok szerelmeseinek. Ebben a régióban nagy a kereslet az autentikus, felújítható és bájos nyaralóvá vagy lakóingatlanná alakítható ingatlanok iránt. Kizárólag Krétára szakosodott ingatlanügynökként a Schmidbauer Real Estate Crete az Ön partnere olyan ingatlanok megvásárlásában, amelyek tükrözik a krétai hátország egyedi jellegét.
- Outlook: Távolsági kilátás
- Kaufpreis: 850.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 3,72%-a (ÁFA-val).