Lakóingatlan > ház
Eladó

Kréta, Plaka Elounda: Kivételes villakomplexum panorámás kilátással Plaka közelében

Kréta, 720 53 Plaka Elounda közelében
4.500.000 €

S-HPL29h
2012
440 m²
7.500 m²
8
  • A csendes Chavgas környéken található, mindössze pár percre a bájos Plaka falutól, ahol hagyományos vendéglők és üzletek várják a vendégeket. Ez a figyelemre méltó ingatlan a magánélet, a luxus és a befektetési lehetőségek egyedülálló kombinációját kínálja. Az ingatlan két független villát, egy vendégstúdiót és számos kiváló minőségű kényelmi szolgáltatást foglal magában, így ideális nagycsaládosok, nyaralók vagy luxuskiadó lakások számára.

    Hauptmerkmale:

    Teljes terület: 440 m², gyönyörűen parkosított telken
    Két teljesen független villa külön bejárattal és modern alaprajzokkal
    Közös kültéri medence (5 x 9 m), parkosított kert az egész területet körülvéve, külön nappali/ülőhelyek pergolákkal

    1. villa – 155,5 m² – kínálja:

    3 hálószoba
    3 fürdőszoba + 1 WC
    Nyitott nappali teljesen felszerelt konyhával
    Saját erkély
    raktár

    2. villa – 122,5 m² Felszereltség:

    2 hálószoba
    2 fürdőszoba + 1 WC
    Nyitott nappali és konyha
    Erkély
    raktár

    Kiegészítő felszerelés:

    Vendégstúdió (26,5 m²): Hangulatos és önellátó, 1 hálószobával, fürdőszobával és konyha-nappalival.
    Fitnesz- és wellness részleg (63,5 m²): Fitneszteremmel, szaunával, fürdőszobával, konyhával és mosókonyhával felszerelt.
    Gép-/háztartási helyiség: 42 m²
    Két további tárolóhelyiség: összesen 30 m²
    3 privát parkolóhely
    A magánkút (195 méter mély) naponta 6.000 liter ivóvizet biztosít.

  • felületek

    • Alapterülete: 440 m²
    • A telek nagysága: 7.500 m²
    • Szoba összesen: 8
    • hálószoba: 6
    • Fürdőszoba: 9
    • Hangmagasság típusa: Szabad hely

    Állapot és fejlődés

    • Gyártási év: 2012

    más

    Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
    Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.

    Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.

    Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
    Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
    A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.

    A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.

    A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.

    Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.

    Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.

    • Felszerelés típusa: luxuskivitelű
    • Fürdőszoba: ablak, bidé
    • konyha: Beépített konyha, nyitott konyha
    • raktár
    • kandalló
    • légkondícionálás
    • Kilátás a tengerre
    • uszoda
    • Energiatanúsítvány típusa: fogyasztás
    • Az energiafogyasztásba beleszámított meleg víz: nincs
    • Energiahatékonysági osztály: H
    • Építés éve (energia tanúsítvány): 2012
    • Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
  • 🏖️ Plaka (irányítószám: 720 53) – Exkluzív helyszín az Elounda-öbölben
    Plaka egy festői tengerparti falu a Lassithi régióban, Kréta egyik legelőkelőbb helyén, közvetlenül a történelmi Spinalonga szigetével szemben. A falu lélegzetelállító kilátásáról az Elounda-öbölre és nyugodt, luxus légköréről ismert. Plaka a hagyományos báj és az előkelő életmód egyedülálló keverékét kínálja, így vonzó úti cél az igényes ingatlanvásárlók számára.

    📜 Életmód és hangulat
    Plaka nyugodt életét az Égei-tenger szépsége jellemzi. A festői sétány friss halat kínáló tavernáival és Elounda luxusüdülőhelyeinek közelsége különösen vonzóvá teszi a helyet. A környék hajókirándulásokra csábít Spinalonga szigetére, és számos lehetőséget kínál a partvidék felfedezésére.

    🚗 Közlekedés és infrastruktúra
    Plaka jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így könnyen elérhetők a környező városok és repülőterek.
    Elounda (központ): kb. 5 km-re, kb. 10 perc autóútra.
    Agios Nikolaos (központ): kb. 15,3 km-re, kb. 28 perc autóútra.
    Új Kastelli repülőtér: körülbelül 61,2 km-re, autóval körülbelül 1 óra 10 perc.

    📈 Ingatlan- és helyszínlehetőségek – Luxus ingatlanok tengerre néző kilátással
    Plaka ingatlanpiaca különösen vonzó azoknak a vásárlóknak, akik luxusvillát, tengerre néző nyaralót vagy befektetési ingatlant keresnek kiváló helyen. A magas kereslet ebben az exkluzív régióban kiváló értéknövekedési és bérbeadási lehetőségeket garantál. Kizárólag Krétára szakosodott ingatlanügynökként a Schmidbauer Real Estate Crete az Ön partnere a legjobb ingatlanok megtalálásában ebben a keresett tengerparti régióban.

    • Outlook: Kilátás a tengerre
    • Kaufpreis: 4.500.000 €
    • Vevői jutalék: az eladási ár 2,48%-a (ÁFA-val).

Az Ön kapcsolattartója velünk

Oskar Josef Schmidbauer

     
Biztonságos!