Kréta, Plaka Elounda: Luxus 6 hálószobás villa, kilátással a Spinalonga-szigetre

- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
Ez a villa, az építészeti mesterség kiemelkedő példája, Spinalonga szigetének (az UNESCO Világörökség része) látványos kilátásával, egy hat luxusvillából álló exkluzív, zárt közösségben található. A 2014-ben megnyílt komplexum aprólékos tervezésével és berendezésével lenyűgöző, az elegancia és a kényelem egyedülálló keverékét teremtve antik metszetek, kárpitok és finom textíliák segítségével.
Tapasztalja meg a modern kényelem és az időtlen elegancia tökéletes kombinációját ebben a gyönyörű villában, amely Chavgas kiváltságos domboldali részén található, Plaka falu közelében, lélegzetelállító panorámával a tengerre és a napfelkeltére.
Főépület (420 m²)
A főépület három szinten terül el, tágas, kiváló minőségű bútorokkal berendezett belső terekkel.Emelet: Három hálószoba elegáns tölgyfa parkettával (ami eleganciát és tartósságot kölcsönöz a belső térnek), mindegyikhez saját fürdőszoba tartozik nagy zuhanyzóval és külön gardróbbal. A fő hálószobából egy panorámás kilátást nyújtó privát erkélyre nyílik. A hálószobák mérete 30 négyzetmétertől kezdődik.
Földszint: Ezen a szinten található egy nappali konyhával, amely zökkenőmentesen kapcsolódik egy grillezőhelyhez, valamint egy panorámás étkező padlótól a mennyezetig érő ablakokkal és légkondicionálóval. Van még egy vendég WC és egy jól felszerelt háztartási helyiség (mosógép, szárítógép és vasalódeszka). Innen egy társalgóba juthatunk, ahonnan medencére és lélegzetelállító kilátás nyílik.
Alagsor: Két további hálószoba, mindegyik közvetlen kertkapcsolattal, saját fürdőszobával és gardróbbal.
A villa magas szintű lakhatási kényelmet kínál, és nem igényel felújítást. A belső tér kiváló minőségű, egyedi készítésű bútorokkal van berendezve. A modern stílus, az antik nyomatok, elegáns tapéták és szövetek beépítésével, kifinomult és stílusos hangulatot teremt.
Vendégház (50 m²): Teljes magánéletet és kényelmet kínál, és a következőket tartalmazza:
* Stúdió* Nappali/étkező konyhával
* Teljesen felszerelt fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel
* Miele mosógép és mosogatógép
Légkondicionáló.
Szabadtéri élet
A villa gyönyörűen parkosított kertjében különféle gyümölcsfák és nagy kaktuszok találhatók. A nagyméretű (5 x 15 m) úszómedence vízkezeléssel, fűtéssel, klórmentes víztisztító rendszerrel és automata öntözőrendszerrel rendelkezik. A medence mellett egy fedett fitneszrészleg is található felszerelésekkel és saját fürdőszobával.A villa felszereltsége:
– Teljesen bútorozott
– Teljesen felszerelt konyha (hűtőszekrény, kávéfőző, két sütő, páraelszívó és főzőlap).
– Magas belmagasság (3,5 méter)
– Dupla garázs klímával
– Kerített telek egy 6 villából álló komplexumban
– Intelligens otthon rendszer
– Napelemes rendszer a tetőn a melegvíz előállításához
– Alumínium redőnyök
– Grillezőhely
– Étkező panorámás ablakokkal és légkondicionálóval
– Központi légkondicionáló az optimális helyiségklíma érdekében
– Földalatti édesvíztartály (50 köbméter) az önellátó vízellátáshoz
– Nagy fatüzelésű kályha
– Vendégház (Stúdió)
– Sportcsarnok/fitneszterem (fürdőszobával és széleskörű sportfelszereléssel)
– Gondozott kert gyümölcsfákkal (gránátalma, sárgabarack, citrom, narancs, mandarin, grapefruit, banán és szőlő), különleges dísznövényekkel és ritka nagy kaktuszgyűjteménnyel.
A falunak van egy vezetője, aki biztosítja a magas színvonalú szolgáltatást és a gördülékeny szervezést.
Az ügylethez szükséges összes dokumentum teljes körűen elkészített és megfelel a jogszabályi előírásoknak.Ez az ingatlan ritka lehetőséget kínál egy stílusos, azonnal költözhető otthon megszerzésére Kréta egyik legszebb tengerparti régiójában.
A környék világszerte első osztályú turisztikai célpontként ismert.
Nagyon kellemes, száraz éghajlat jellemzi, és Görögország egyik legjobb régiójának tartják.
A strandok is nagyon tiszták és csendesek.felületek
- Alapterülete: 470 m²
- A telek nagysága: 872 m²
- Szoba összesen: 7
- hálószoba: 6
- Fürdőszoba: 6
- száma: 2
- Hangmagasság típusa: Garázs
Állapot és fejlődés
- Tető alakja: lapostető
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
- fűtés: központi fűtés
- Padló: cserepezés
- konyha: Beépített konyha, nyitott konyha
- Energiatanúsítvány típusa: bedarf
- Energiahatékonysági osztály: H
- Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
🏖️ Plaka (irányítószám: 720 53) – Exkluzív helyszín az Elounda-öbölben
Plaka egy festői tengerparti falu a Lassithi régióban, Kréta egyik legelőkelőbb helyén, közvetlenül a történelmi Spinalonga szigetével szemben. A falu lélegzetelállító kilátásáról az Elounda-öbölre és nyugodt, luxus légköréről ismert. Plaka a hagyományos báj és az előkelő életmód egyedülálló keverékét kínálja, így vonzó úti cél az igényes ingatlanvásárlók számára.📜 Életmód és hangulat
Plaka nyugodt életét az Égei-tenger szépsége jellemzi. A festői sétány friss halat kínáló tavernáival és Elounda luxusüdülőhelyeinek közelsége különösen vonzóvá teszi a helyet. A környék hajókirándulásokra csábít Spinalonga szigetére, és számos lehetőséget kínál a partvidék felfedezésére.🚗 Közlekedés és infrastruktúra
Plaka jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így könnyen elérhetők a környező városok és repülőterek.
Elounda (központ): kb. 5 km-re, kb. 10 perc autóútra.
Agios Nikolaos (központ): kb. 15,3 km-re, kb. 28 perc autóútra.
Új Kastelli repülőtér: körülbelül 61,2 km-re, autóval körülbelül 1 óra 10 perc.📈 Ingatlan- és helyszínlehetőségek – Luxus ingatlanok tengerre néző kilátással
Plaka ingatlanpiaca különösen vonzó azoknak a vásárlóknak, akik luxusvillát, tengerre néző nyaralót vagy befektetési ingatlant keresnek kiváló helyen. A magas kereslet ebben az exkluzív régióban kiváló értéknövekedési és bérbeadási lehetőségeket garantál. Kizárólag Krétára szakosodott ingatlanügynökként a Schmidbauer Real Estate Crete az Ön partnere a legjobb ingatlanok megtalálásában ebben a keresett tengerparti régióban.- Outlook: Kilátás a tengerre
- Kaufpreis: 2.600.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 2,48%-a (ÁFA-val).
















































































