Kréta, Plaka Elounda: Tengerre néző telek építési engedéllyel 1 luxusvilla és 2 apartman számára
- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
Építési telek vonzó helyen, Chavgas falurendezési területén, a bájos Plaka halászfalu felett, magaslaton. Számos luxusvilla épült már itt a tengerre, a történelmi Spinalonga-szigetre és a hegyekre nyíló kiemelkedő panoráma miatt.
A telek 773 m²-es, és összesen 360 m² lakóterületre van építési engedély. Ez magában foglalja:
– egy főépület 3 hálószobával és 240 m² lakótérrel két szinten, plusz pince,
– két bungaló, egyenként 1 hálószobával és 60 m² lakótérrel,
– egy 40 m²-es úszómedence.Az épületek a legmagasabb minőségi szabványok szerint épültek. A fő házak földszintjén tágas, 62 m²-es, nyitott terű nappali-étkező-konyha, az emeleten két kétágyas hálószoba saját fürdőszobával, az alagsorban pedig egy harmadik hálószoba található WC-vel és tárolóhelyiséggel.
Mindhárom emelet (földszint, földszint, pince) lifttel vagy lépcsőn megközelíthető.Az ajánlati ár csak a telek megvásárlására és az építési engedélyre vonatkozik; az építési költségeket nem tartalmazza.
Az ingatlan aszfaltozott úton könnyen megközelíthető, és minden közművel (villany, víz, telefon, szélessávú internet/Wi-Fi) ellátott.
Chavgas Kréta szigetének elit turisztikai központjához, Eloundához tartozik. Az itt található ingatlanok magas hozamot kínálnak rövid távú bérbeadás/Airbnb és vonzó viszonteladási árak révén.
A legközelebbi falu a gyönyörű tengerparti Plaka, amely körülbelül 4 km-re található Chavgastól.
Plaka számos jó tavernát, kávézót és üzletet kínál. Van egy nagy kavicsos strand és egy kis kikötő is, ahonnan hajók indulnak a népszerű turisztikai látványossághoz, Spinalongához. Elounda városa körülbelül 15 perces autóútra található a szálláshelyektől, a régió fővárosa, Agios Nikolaos pedig 25 perces autóútra található.felületek
- A telek nagysága: 773 m²
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
🏡 Chavgas – Kis, hagyományos falu Kréta északkeleti részén (irányítószám: 724 00)
Chavgas egy apró falu Kréta északkeleti részén, a Lassithi körzetben, amelynek lakossága 2022-ben kevesebb mint 10 fő volt. Mindössze 9 km-re található a népszerű Schisma Eloundas városától, autentikus, nyugodt hangulatot kínálva, ideális azok számára, akik csendes menedékre vágynak. A falu turisztikailag nem fejlett, de a közelben számos látnivaló és lehetőség található, ahol megtapasztalhatja a hagyományos krétai életmódot.🏘️ Faluszerkezet és jelleg
Egy apró falu: Kevesebb mint 10 lakosával (2022-es állapot szerint) Chavgas Kréta egyik legkisebb faluja. A falu főként hagyományos kőházakból és kis barlanglakásokból áll.
Csendes, vidéki hangulat: A faluban az élet nagyon csendes, jellemző rá a mezőgazdasági hasznosítás és a helyi hagyományok.
Távol a tömegturizmustól: Chavgas távol áll a tipikus turizmustól, ami különösen vonzóvá teszi azok számára, akik Kréta autentikus oldalát keresik.
🌿 Természet és környezet
Spinalonga látképe: Chavgas közelében található egy kilátópont, ahonnan lélegzetelállító kilátás nyílik a híres Spinalonga-szigetre – a régió nevezetességére.
Környék: Az olajfaligetek, gyógynövénykertek és kis szőlőültetvények által körülvett falu ideális környezetet kínál a természet szerelmeseinek és a túrázóknak, akik értékelik az érintetlen krétai tájat.
Tengerparti régió és Elounda közelsége: Mindössze néhány kilométerre található Elounda népszerű egyházszakadása, egy jól ismert turisztikai célpont, ahonnan könnyen megközelíthető a tenger és gyönyörű tengerparti táj.
🏛️ Történelem és kultúra
Hagyomány és nyugalom: Chavgasnak hosszú hagyományai vannak, bár nem annyira dokumentáltak, mint a nagyobb falvakban vagy városokban. A város elsősorban a mezőgazdasági tevékenységekre és az egyszerű, csendes életmódra épül.
Vallási hagyományok: A közelben vannak kis templomok és vallási helyek, amelyek fontosak a faluközösség számára, bár maga Chavgas nem tartalmaz jelentős történelmi emlékeket.
🍷 Kulináris és ellátási
Plaka helyi szolgáltatásai: A legközelebbi nagyobb falu, Plaka, mindössze 4,5 km-re található, és éttermeket, kávézókat és üzleteket kínál a mindennapi szükségletek kielégítésére, beleértve egy minimarketet és egy gyógyszertárat.
Egyszerű, de ízletes konyha: A régióban krétai specialitások, mint például friss hal, meze és krétai pörköltek széles körben elérhetők a közeli tavernákban és éttermekben.
Önellátás: Néhány falusi saját maga termeszt fűszernövényeket, zöldségeket és olajbogyókat, ami hozzájárul az önellátáshoz.
🧭 Tippek látogatóknak
Spinalonga látképe: A közeli kilátópont, ahonnan kilátás nyílik Spinalongára, abszolút élmény.
A környék felfedezése: A régió számos lehetőséget kínál túrázásra és természetjárásra, különösen Elounda környékén és a szomszédos hegyi falvakban.
Tökéletes természetkedvelőknek: Ha magányra és nyugalomra vágyik, Chavgas a tökéletes hely a kikapcsolódásra és az igazi Kréta megtapasztalására.
🏡 Ingatlan- és helyszínpotenciál
Chavgas ideális azoknak a vásárlóknak, akik egy csendes menedéket keresnek a nyüzsgéstől távol, miközben élvezik Kréta természeti szépségeit. Az ingatlanok kínálata korlátozott, de a környék hagyományos kőházakat, kis telkeket és felújításra szoruló ingatlanokat kínál, így tökéletes azok számára, akik békés menedékre vágynak.Az Elounda és Plaka, két jól ismert turisztikai célpont közelsége biztosítja, hogy Chavgas jó közlekedési kapcsolatokat és csendes lakóövezetet kínál a hosszú távú lakosok és a nyaralóvásárlók számára. Az ingatlanárak mérsékeltebbek, mint a turisztikai központokban, így vonzó helyszín a befektetők számára.
Helyszíni előnyök:
Csendes, vidéki környezet, távol a tömegturizmustól
Megfizethető ingatlanárak a tengerparti turisztikai üdülőhelyekhez képest
Közeli látnivalók, mint például Spinalonga és Elounda
Ideális természetkedvelőknek, önellátó szálláshelyeknek vagy nyaralóházaknak- Helyszín/terület: kerület
- Outlook: Kilátás a tengerre
- Kaufpreis: 350.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 2,48%-a (ÁFA-val).