Kréta, Plaka Elounda: Villa medencével és panorámás kilátással Plaka felett

- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
Ez a gyönyörűen karbantartott, 131 m²-es villa egy kiváltságos domboldalon található Plaka felett, és lélegzetelállító, akadálytalan kilátást nyújt Spinalonga szigetére és a környező vidékre.
A ház három tágas szinten terül el:
Földszint:22 m²-es garázs háztartási helyiséggel, műhellyel és tárolóhelyiséggel.
Közvetlen hozzáférés a 7,3 m x 3,85 m-es medencéhez (mélység 1,85–3,85 m), napozóterasszal és kültéri zuhanyzóval.
1. emelet (79 m²):
Nyitott nappali és étkező konyhával és reggelizőpulttal.
Kijárat a fő teraszra – ideális panorámás kilátással rendelkező étkezéshez.
Két hálószoba franciaággyal, mindkettő beépített szekrényekkel. Az egyik hálószobához saját fürdőszoba tartozik.
Egy további, zuhanyzós fürdőszoba áll rendelkezésre a második hálószoba és a vendégek számára.
2. emelet (30 m²):
Fő hálószoba saját fürdőszobával és közvetlen hozzáféréssel egy exkluzív teraszhoz.
Kültéri területek:
A házat három terasz veszi körül.
Egy csigalépcső köti össze a medence teraszát a felső és az alsó szinttel.
Más funkciók:
Központi olajfűtés radiátorokkal az egész épületben.
Légkondicionáló és napkollektoros vízmelegítés.
Dupla üvegezésű ablakok és ajtók szúnyoghálóval és fém biztonsági redőnyökkel.
Vészvilágítás a folyosón és a lépcsőházban.
Teljesen bútorozott és felszerelt – azonnal költözhető.
A funkcionalitás és a kiváló elhelyezkedés ideális kombinációját kínálva ez a villa tökéletes egész éves lakhatásra, nyaralónak vagy bérbeadásra szánt befektetésnek Kréta egyik legkeresettebb területén.
Közvetlenül Plaka falu felett található, hagyományos tavernákkal, bájos tengerparti sétánnyel, Elounda (5 perc autóval) és Agios Nikolaos (20-25 perc autóval) könnyű megközelíthetőségével. Élvezze a nyugodt hangulatot, mindössze pár percre a strandtól és minden szolgáltatástól.Itt a videó linkje:
https://youtu.be/uXy6SKdABr8felületek
- Alapterülete: 131 m²
- A telek nagysága: 150 m²
- Szoba összesen: 4
- hálószoba: 3
- Fürdőszoba: 3
- száma: 3
- Hangmagasság típusa: Garázs
Állapot és fejlődés
- Tető alakja: Nyerstető, lapostető
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
- fűtés: központi fűtés
- Jeladó: Sör
- Padló: cserepezés
- Fürdőszoba: Ablak
- konyha: Beépített konyha, nyitott konyha
- Energiatanúsítvány típusa: bedarf
- Elsődleges energiaforrások: Sör
- Energiahatékonysági osztály: H
- Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
🏖️ Plaka (irányítószám: 720 53) – Exkluzív helyszín az Elounda-öbölben
Plaka egy festői tengerparti falu a Lassithi régióban, Kréta egyik legelőkelőbb helyén, közvetlenül a történelmi Spinalonga szigetével szemben. A falu lélegzetelállító kilátásáról az Elounda-öbölre és nyugodt, luxus légköréről ismert. Plaka a hagyományos báj és az előkelő életmód egyedülálló keverékét kínálja, így vonzó úti cél az igényes ingatlanvásárlók számára.📜 Életmód és hangulat
Plaka nyugodt életét az Égei-tenger szépsége jellemzi. A festői sétány friss halat kínáló tavernáival és Elounda luxusüdülőhelyeinek közelsége különösen vonzóvá teszi a helyet. A környék hajókirándulásokra csábít Spinalonga szigetére, és számos lehetőséget kínál a partvidék felfedezésére.🚗 Közlekedés és infrastruktúra
Plaka jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így könnyen elérhetők a környező városok és repülőterek.
Elounda (központ): kb. 5 km-re, kb. 10 perc autóútra.
Agios Nikolaos (központ): kb. 15,3 km-re, kb. 28 perc autóútra.
Új Kastelli repülőtér: körülbelül 61,2 km-re, autóval körülbelül 1 óra 10 perc.📈 Ingatlan- és helyszínlehetőségek – Luxus ingatlanok tengerre néző kilátással
Plaka ingatlanpiaca különösen vonzó azoknak a vásárlóknak, akik luxusvillát, tengerre néző nyaralót vagy befektetési ingatlant keresnek kiváló helyen. A magas kereslet ebben az exkluzív régióban kiváló értéknövekedési és bérbeadási lehetőségeket garantál. Kizárólag Krétára szakosodott ingatlanügynökként a Schmidbauer Real Estate Crete az Ön partnere a legjobb ingatlanok megtalálásában ebben a keresett tengerparti régióban.- Outlook: Kilátás a tengerre
- Kaufpreis: 650.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 2,48%-a (ÁFA-val).






















































