Lakóingatlan > ház
Eladó

Kréta, Plaka Elounda: Két hálószobás villa medencével és jakuzzival, tengerre és hegyekre néző kilátással

Kréta, 720 53 Plaka Elounda közelében
450.000 €

S-HEL80h
2005
80 m²
665 m²
3
  • Plaka falu szélén megbújva, ez a bájos, 80 m²-es villa idilli menedéket kínál, lélegzetelállító kilátással a környező hegyekre, a csillogó tengerre és a történelmi Spinalonga-szigetre.

    A villa egy 665 m²-es, privát telken áll, három szinten – földszint, középső emelet és emelet – helyezkedik el, és kényelmes parkolási lehetőséget kínál mindössze pár lépésre a bejárattól.
    A földszinten egy nyitott terű nappali/étkező található. A nagy ablakok rengeteg természetes fényt biztosítanak, és kilátást nyújtanak a környező tájra. Innen két kis külső lépcső vezet az udvarra, ahol egy hangulatos étkező/nappali található pezsgőfürdővel és kültéri kandallóval/grillezővel.

    A főbejárat mellett található az udvar, ahonnan egy pihentető medence és egy fából készült pergolával védett társalgó/ülőhely nyílik – ideális hely a kikapcsolódásra. A területet egy buja kert egészíti ki különféle kis fákkal, meghitt és békés hangulatot teremtve.

    A ház a következőkből áll:

    Földszint: konyha, nappali, egy kis tárolóhelyiség.

    Galéria: Kétágyas hálószoba (szép erkéllyel és tengerre néző kilátással), nagy beépített szekrénnyel és fürdőszobával.

    Emelet: Egy hálószoba beépített szekrénnyel és erkéllyel/terasszal, ahonnan a ház több oldaláról kilátás nyílik a hegyekre és a tengerre.

    Kültéri területek: medence, pezsgőfürdő, társalgók, grillező, kert, parkoló.

    A felső emeletekre a nappaliból egy márványlépcsőn keresztül lehet feljutni. A külső lépcsők helyi kőből készültek, és kiemelik a villa báját és jellegét.

  • felületek

    • Alapterülete: 80 m²
    • A telek nagysága: 665 m²
    • Szoba összesen: 3
    • hálószoba: 2
    • Fürdőszoba: 1
    • száma: 3
    • Hangmagasság típusa: Szabad hely

    Állapot és fejlődés

    • Gyártási év: 2005
    • Tető alakja: lapostető

    más

    Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
    Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.

    Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.

    Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
    Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
    A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.

    A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.

    A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.

    Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.

    Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.

    • fűtés: központi fűtés
    • Padló: cserepezés
    • Fürdőszoba: Zuhanyzó, fürdőkád, ablak
    • konyha: Felszerelt konyha
    • Kerti használat
    • Kilátás a tengerre
    • uszoda
    • központi fűtés
    • Energiatanúsítvány típusa: fogyasztás
    • Az energiafogyasztásba beleszámított meleg víz: nincs
    • Energiahatékonysági osztály: H
    • Építés éve (energia tanúsítvány): 2005
    • Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
  • 🏖️ Plaka (irányítószám: 720 53) – Exkluzív helyszín az Elounda-öbölben
    Plaka egy festői tengerparti falu a Lassithi régióban, Kréta egyik legelőkelőbb helyén, közvetlenül a történelmi Spinalonga szigetével szemben. A falu lélegzetelállító kilátásáról az Elounda-öbölre és nyugodt, luxus légköréről ismert. Plaka a hagyományos báj és az előkelő életmód egyedülálló keverékét kínálja, így vonzó úti cél az igényes ingatlanvásárlók számára.

    📜 Életmód és hangulat
    Plaka nyugodt életét az Égei-tenger szépsége jellemzi. A festői sétány friss halat kínáló tavernáival és Elounda luxusüdülőhelyeinek közelsége különösen vonzóvá teszi a helyet. A környék hajókirándulásokra csábít Spinalonga szigetére, és számos lehetőséget kínál a partvidék felfedezésére.

    🚗 Közlekedés és infrastruktúra
    Plaka jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így könnyen elérhetők a környező városok és repülőterek.
    Elounda (központ): kb. 5 km-re, kb. 10 perc autóútra.
    Agios Nikolaos (központ): kb. 15,3 km-re, kb. 28 perc autóútra.
    Új Kastelli repülőtér: körülbelül 61,2 km-re, autóval körülbelül 1 óra 10 perc.

    📈 Ingatlan- és helyszínlehetőségek – Luxus ingatlanok tengerre néző kilátással
    Plaka ingatlanpiaca különösen vonzó azoknak a vásárlóknak, akik luxusvillát, tengerre néző nyaralót vagy befektetési ingatlant keresnek kiváló helyen. A magas kereslet ebben az exkluzív régióban kiváló értéknövekedési és bérbeadási lehetőségeket garantál. Kizárólag Krétára szakosodott ingatlanügynökként a Schmidbauer Real Estate Crete az Ön partnere a legjobb ingatlanok megtalálásában ebben a keresett tengerparti régióban.

    • Outlook: Kilátás a tengerre
    • Kaufpreis: 450.000 €
    • Vevői jutalék: az eladási ár 2,48%-a (ÁFA-val).

Az Ön kapcsolattartója velünk

Oskar Josef Schmidbauer

     
Biztonságos!