Lakóingatlan > ház
Eladó

Kréta, Plaka: Kulcsrakész villa tengerre néző kilátással és stílusos belsővel

Kréta, 730 08 Plaka Chania közelében
800.000 €

L-KH359h
200 m²
980 m²
4
  • Ez a modern villa eladó Plakában, Apokoronasban, Chaniában, kivételes kényelmet és festői környezetet kínál. Akár állandó lakhelyet, akár békés nyaralót, akár vonzó befektetési ingatlant keres, ez a kivételes villa minden kívánságát teljesíti.

    Előkelő helyen, tengerre és hegyekre néző kilátással található a villa, amely két szinten terül el, 200 m² lakóterülettel, egy 980 m²-es privát telken. Három tágas, saját fürdőszobás hálószobával rendelkezik, mindegyik panorámás kilátással és átgondolt belső terekkel. A földszinten nyitott terű elrendezés található stílusos nappalival, étkezővel és egy teljesen felszerelt, modern konyhával, konyhaszigettel. A vendégmosdó mosdóval további kényelmet biztosít, míg a nagy tolóajtók rengeteg természetes fényt és zökkenőmentes kertkapcsolatot biztosítanak.

    A kültéri terület pihenésre és kikapcsolódásra csábít. Egy gyönyörűen parkosított mediterrán kert vesz körül egy 33 m²-es privát medencét. A nagy teraszon árnyékos pergola található étkezővel, ülősarokkal és beépített grillezővel.

    További előnyök közé tartozik négy privát parkolóhely, elektromos jármű töltőinfrastruktúra, automata öntözőrendszer, valamint egy biztonságos, bekerített telek elektromos kapuval. A villa teljesen berendezett, kiváló minőségű bútorokkal és gépekkel, azonnal beköltözhető vagy kiadható.

    Ritka lehetőség nyílik arra, hogy egy gyönyörűen megtervezett ingatlant birtokoljon Kréta egyik legkeresettebb tengerparti falujában.

  • felületek

    • Alapterülete: 200 m²
    • A telek nagysága: 980 m²
    • Szoba összesen: 4
    • hálószoba: 3
    • Fürdőszoba: 3
    • száma: 2
    • Hangmagasság típusa: Szabad hely

    más

    Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
    Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.

    Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.

    Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
    Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
    A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.

    A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.

    A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.

    Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.

    Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.

    • Fürdőszoba: Zuhanyzó, fürdőkád, ablak
    • konyha: Beépített konyha, nyitott konyha
    • Kerti használat
    • Vendég fürdőszoba
    • légkondícionálás
    • Kilátás a tengerre
    • uszoda
    • Energiatanúsítvány típusa: bedarf
    • Energiahatékonysági osztály: A
    • Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
  • 🏞️ Plaka – Hagyomány és kilátás a Souda-öbölre (730 08 irányítószám)

    Plaka Kréta egyik leghagyományosabb faluja, egy domboldalon fekszik, ahonnan panorámás kilátás nyílik a Szúda-öbölre. A Chania regionális egységhez tartozik, és a vidéki nyugalom, a tengerre néző kilátás és a könnyű megközelíthetőség egyedülálló kombinációját kínálja.

    🌍 Helyszín és megközelíthetőség

    Almyrida homokos strandja mindössze 3 perc autóútra található

    Kalives, egy nyüzsgő falu számos üzlettel és vendéglővel, 5 percre található.

    Chania történelmi városa körülbelül 25–30 perc alatt elérhető (27 km)

    Ideális helyszín a hegyek és a tenger között, tipikus Apokoronas-félszigeten

    🛍️ Infrastruktúra és környezet

    Egész évben nyitva tartó létesítmények:

    élelmiszerbolt

    Kiváló kocsmák

    Bárok és kávézók

    Hagyományosan élénk falusi élet meleg hangulattal

    Mezőgazdasági dominanciájú: olajbogyó-termesztés, szőlőtermelés, raki (tsikoudia) és állattenyésztés

    Néhány lakos a turizmusban tevékenykedik, mások továbbra is halászatból vagy állattenyésztésből élnek.

    🏖️ Strandok és természet

    Almyrida: homokos strand, sekély víz, családbarát, tavernákkal közvetlenül a vízparton

    Kalyves: nagyobb város fejlett infrastruktúrával, ideális kirándulásokhoz és vásárláshoz

    🏠 Ingatlan- és helyszíni előnyök

    Különösen népszerű a külföldiek, a nyugalomra vágyók és az egyéni turisták körében

    Egész éves lakhatás a meglévő infrastruktúrának köszönhetően

    Vonzó helyszín ingatlanbefektetésekhez Chania régióban

    Jó bérbeadási lehetőségek az Almyrida és Kalives közelsége miatt

    Kiváló mikroklíma – enyhe, napos és jól szellőző


    Plaka – Chania – Kréta – felülről – 4K drónvideó

    • Outlook: Kilátás a tengerre
    • Kaufpreis: 800.000 €
    • Vevői jutalék: az eladási ár 3,72%-a (ÁFA-val).

Az Ön kapcsolattartója velünk

Oskar Josef Schmidbauer

     
Biztonságos!