INGATLANOK KRÉTÁN
Kereskedelmi ingatlan > szálloda
Eladó
Kréta, Rethymno: Eladó szálloda az óváros szívében
1.100.000 €
D-IR626
280 m²
- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
-
Remek lehetőség egy 2 csillagos szálloda megvásárlására közvetlenül Rethymno történelmi óvárosának tengerparti sétányán, ideális helyen, nyári és téli üzemeltetésre egyaránt.
A 2016-ban felújított szálloda tíz különböző kategóriájú szobával rendelkezik, mindegyikhez saját fürdőszoba és összesen 15 ágy. A szobák az első és a második emeleten találhatók. Az épület teljes területe 280 m². A legtöbb szoba Rethymno óvárosára néz, némelyikből pedig panorámás kilátás nyílik a tengerre. A közös helyiségek és a szobák, amelyek egyágyasaktól négyágyasakig terjednek, azonnal beköltözhetők.
Közvetlenül a szálloda mellett található egy kis üzlet, amelyet szintén ugyanaz a tulajdonos árul. Felár ellenében megvásárolható és a szállodába integrálható, így étterem és/vagy recepció is kialakítható, ezáltal további bevételt generálva a szálloda számára.A szálloda bejáratai az óváros macskaköves fő bevásárlóutcájára és a változatos kávézó-, étterem- és bárválasztékkal rendelkező strandra néznek. A strand a nyári szezonban le van zárva az autóforgalom elől, így a helyiek és a látogatók egyaránt zavartalanul sétálhatnak és élvezhetik Rethymno egyedi hangulatát.
Magát a várost a velencei erőd uralja, amelyet a világ legjobb ilyen jellegű építményének tartanak, mivel nagyrészt kiváló állapotban van. A látogatók minden évben özönlenek az erődhöz, hogy élvezzék a városra, a strandokra és a sziget nyugati partját jelző félszigetre nyíló lenyűgöző panorámát.
-
felületek
- Teljes terület: 280 m²
- Fürdőszoba: 10
- száma: 3
- Ágyak száma: 15
Állapot és fejlődés
- Utolsó korszerűsítés: 2016
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
-
-
-
- Energiatanúsítvány típusa: bedarf
- Energiahatékonysági osztály: H
- Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
-
🏡 Rethymno óvárosa – Velence gyöngyszeme a Krétai-tenger partján (Irányítószám: 741 31)
Rethymno óvárosa a történelem vibráló remekműve, és az egész Mediterráneum egyik legjobban megőrzött középkori városközpontjának tartják. Itt a velencei loggiák, a díszes reneszánsz portálok és az oszmán kiugró ablakok ritka szépségű építészeti szimbiózist alkotnak. A fenséges Fortezza a kanyargós, virágokkal szegélyezett utcák fölé magasodik, míg a tenger lágy moraja állandóan hallatszik a velencei kikötőben. Azok, akik az óvárosban élnek, egy olyan kulturális örökségbe merülő életet választanak, amely a városi sikket a letűnt korok időtlen eleganciájával ötvözi.📜 Karakter és életmód
Rethymno óvárosának hangulatát a történelmi mélység és a modern életöröm exkluzív keveréke jellemzi. A tágas gyalogosövezet nyugodt hangulatot teremt, ahol a kerékpárok csörömpölése és az utcai kávézók moraja adja meg a ritmust. Ez az esztétáknak való hely, akik értékelik azt a luxust, hogy reggel friss kenyeret vásárolhatnak egy hagyományos péktől, este pedig világszínvonalú, történelemmel átitatott fine dining éttermekben étkezhetnek. A tengerészeti hangulat, a diákdinamika és a helyi büszkeség szimbiózisa teszi ezt a helyet Kréta egyik legkívánatosabb lakóhelyévé.📍 Helyszín
Az óváros Rethymno történelmi központját alkotja, és félszigetként nyúlik ki a Krétai-tengerbe. Elhelyezkedése tökéletes stratégiai, Chania és a sziget keleti partja között helyezkedik el, közvetlen hozzáféréssel a modern városközponthoz és a hatalmas homokos strandhoz.🚗 Távolságok
Haniá (központ): 59,8 km | 1 óra 4 perc
Haniá repülőtér (CHQ): 66,3 km | 1 óra 9 perc
Kastelli repülőtér: 115,0 km | 1 óra 44 perc🌿 Természet- és kirándulóhelyek
Bár a város szívében található, Rethymno óvárosában a természet sosem áll messze. A pálmafákkal szegélyezett sétányú városi strand közvetlenül a küszöbön kínál kikapcsolódást. A Fortezza komplexum zöld oázisként és látványos naplementék megtekintésére alkalmas helyszínként szolgál a tenger felett. Központi elhelyezkedésének köszönhetően a hátország vad szurdokai és a déli partvidék idilli strandjai, mint például a Triopetra vagy az Agios Pavlos, mindössze egy rövid autóútra találhatók. Az óváros ideális kiindulópont mindazok számára, akik a város kulturális életét a sziget természeti csodáival szeretnék ötvözni.🧱 Ingatlanpiac
Rethymno óvárosának ingatlanpiaca abszolút ritkaság, amelyet korlátozott kínálat és rendkívül magas kereslet jellemez. A hangsúly a csodálatos velencei sorházakon és egykori kúriákon van, amelyek tökéletesen alkalmasak exkluzív luxusvillákká vagy butiklakásokká alakításra. Egy olyan ingatlan, amelynek tetőteraszáról kilátás nyílik az erődre vagy a kikötőre, első osztályú presztízstulajdonnak számít. Míg egy klasszikus villa új építése itt a műemlékvédelmi előírások miatt nem lehetséges, a történelmi épületek teljes felújítása – amelyet gyakran modern elemekkel, például átriumos úszómedencével egészítenek ki – hatalmas értéknövekedési potenciált kínál. Kréta szigetén specializálódott ingatlanügynökként a Schmidbauer Immobilien Kreta az Ön szakértője ezen exkluzív történelmi kincsek megszerzésében.
Rethymno – Óváros – Kréta felülről – 4K drónvideó- Outlook: Kilátás a tengerre
-
- Kaufpreis: 1.100.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 3,72%-a (ÁFA-val).