Lakóingatlan > ház
Eladó

Kréta, Roumeli: Bájos villa kerttel és medencével eladó

Kréta, 740 57 Roumeli
335.000 €

D-VR881h
2005
105 m²
500 m²
4
  • Ez a gyönyörű, 105 m²-es villa egy 500 m²-es telken fekszik, Roumeli hagyományos falujának szélén, békét, magánéletet és a környező olajfaligetekre nyíló zavartalan kilátást kínálva. A belső tér világos és kényelmes, nyitott terű nappalival és konyhával, kandallóval és nagy ablakokkal, amelyek természetes fénnyel töltik meg a házat.

    A villában három hálószoba és két fürdőszoba található. Az egyik hálószoba különálló vendéglakosztályként funkcionál, külön bejárattal és saját fürdőszobával – ideális látogatók vagy családok számára, akik extra magánéletre vágynak. A szálláshelyen hangulatos kert, tágas teraszok szabadtéri étkezéshez, valamint egy 32 m²-es privát medence található – ideális hely a kikapcsolódásra és a krétai napsütés élvezetére.

    A villa teljesen bútorozottan és elektromos készülékekkel felszerelt, azonnal költözhető. További jellemzők közé tartozik a kandalló és a napkollektoros vízmelegítő rendszer, így alkalmas mind nyaralásra, mind egész éves lakhatásra.

    A helyszín a falusi élet nyugalmát ötvözi a könnyű hozzáféréssel mindenhez, mivel Roumeli üzleteket és szolgáltatásokat kínál gyalogosan is. Panormo festői halászfaluja homokos strandjaival mindössze 5 perces autóútra található, míg Rethymno történelmi városa mindössze 20 percre található. Heraklion és Chania nemzetközi repülőterei körülbelül egy óra alatt elérhetők a közeli főúton keresztül.

    A környék – Roumeli

    Roumeli egy hagyományos krétai falu, amely barátságos légköréről és autentikus jellegéről ismert. Mindennapi kényelmet kínál, miközben békés életmódot él át olajfaligetek és vidéki táj között. Innen festői sétákat tehet, felfedezhet bájos tavernákat, és megtapasztalhatja a híres krétai vendégszeretetet. Panormo mindössze pár percre, Rethymno pedig a közelben található, így Roumeli tökéletes egyensúlyt kínál a csendes falusi élet és a kultúra, a strandok és a nyüzsgő városi élet könnyű megközelíthetősége között.

  • felületek

    • Alapterülete: 105 m²
    • A telek nagysága: 500 m²
    • Szoba összesen: 4
    • hálószoba: 3
    • Fürdőszoba: 2
    • száma: 1
    • Hangmagasság típusa: Szabad hely

    Állapot és fejlődés

    • Gyártási év: 2005

    más

    Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
    Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.

    Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.

    Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
    Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
    A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.

    A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.

    A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.

    Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.

    Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.

    • Padló: cserepezés
    • Fürdőszoba: zuhanyzó, ablak
    • Távolsági kilátás
    • Kerti használat
    • kandalló
    • légkondícionálás
    • uszoda
    • Energiatanúsítvány típusa: bedarf
    • Energiahatékonysági osztály: H
    • Építés éve (energia tanúsítvány): 2005
    • Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
  • 🏖️ Roumeli (irányítószám: 740 57) – Bájos tengerparti falu nyugalommal és tengerre néző kilátással
    Roumeli egy kicsi, bájos falu Rethymno régió északi partján. Békés, vidéki környezetben fekszik, és gyönyörű kilátást nyújt a tengerpartra és a tengerre. Nyugodt hangulata ellenére Roumeli jól kapcsolódik Kréta főúthálózatához, így nagyon könnyen elérhetők más városok és látnivalók.

    📜 Életmód és hangulat
    Roumeli életstílusa nyugodt, és a tenger közelsége jellemzi. Ideális hely azok számára, akik békére és csendre vágynak, mégis közel a nyüzsgőbb központokhoz. Itt egy autentikus krétai falusi közösségre bukkanhat, és élvezheti a tengerparti táj szépségét.

    🚗 Közlekedés és infrastruktúra
    Roumeli előnye, hogy jó helyen fekszik az északi parton, és jól kapcsolódik a Rethymnót és Chaniát összekötő autópályához.

    Rethymno (központ): kb. 23,7 km-re, kb. 26 perc autóútra.
    Haniá (központ): kb. 85 km-re, kb. 1 óra 20 perc autóútra.
    Új Kastelli repülőtér: körülbelül 95,3 km-re, autóval körülbelül 1 óra 21 perc.
    Haniá repülőtér (CHQ): körülbelül 91,2 km-re, autóval körülbelül 1 óra 25 perc.
    🏞️ Természet- és kirándulóhelyek
    Roumeli partvidéke kis, csendes öblöket és strandokat kínál. A város jó kiindulópont Réthimno északi partvidékének és a hátországnak a felfedezéséhez.

    📈 Ingatlan- és helyszínpotenciál – Vonzó ingatlanok a tenger közelében
    Roumeli ingatlanpiaca különösen vonzó azoknak a vásárlóknak, akik nyaralóvillát, tengerre néző telket vagy hagyományos házat keresnek egy csendes tengerparti helyen. A vidéki nyugalom, a tenger és Rethymno városának közelsége teszi a környéket vonzó helyszínné egy második otthon vagy befektetés számára. Kizárólag Krétára szakosodott ingatlanügynökként a Schmidbauer Real Estate Crete az Ön partnere a legjobb ingatlanok megtalálásában ebben a vonzó régióban.


    Roumeli – Rethymno – Kréta – felülről – 4K drónvideó

    • Outlook: Távolsági kilátás
    • Kaufpreis: 335.000 €
    • Vevői jutalék: az eladási ár 3,72%-a (ÁFA-val).

Az Ön kapcsolattartója velünk

Oskar Josef Schmidbauer

     
Biztonságos!