Kréta, Samonas: Tengerre néző maisonette apartman és különálló stúdió gőzfürdővel eladó
- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
Ez a 130,85 m²-es ingatlan egy kétszintes, tengerre néző, fedett teraszokkal rendelkező maisonette apartmanból (91,64 m²), valamint egy 39,21 m²-es földszinti stúdiólakásból áll, amely gőzfürdővel (hammam), WC-vel és zuhanyzóval rendelkezik. Az alsó szint további szobákat kínál, és vendéglakásként vagy bérbeadás céljából is használható. Rugalmas elrendezésének és modern szerkezetének köszönhetően ez az ingatlan ideális magáncélú használatra vagy bérbeadásra.
Ez az ingatlan a komplexum legmagasabb pontján található, összesen 130,85 m² lakóterülettel rendelkezik, amely egy kétszintes maisonette apartmanból és egy különálló stúdiólakásból áll a földszinten.
A felső kétszintes lakás 91,64 m²-es, az első és a második emeleten húzódik, és két fedett verandával rendelkezik, összesen 18,56 m²-es alapterülettel. Legfeljebb négy fő elszállásolására alkalmas, egy hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, amelyek két szinten helyezkednek el a nagyobb magánélet érdekében. A legfelső emeleti hálószoba az egyetlen a komplexumban, amely ferde cseréptetővel rendelkezik, ami jellegzetes építészeti jellegzetességet kölcsönöz neki. A zárt erkélyekről akadálytalan kilátás nyílik a tengerre, a környező dombokra és a közös medencére – ideális pihenésre, étkezésre vagy munkára.
A földszinti lakás 39,21 m² lakótérrel és 9,28 m² mellékhelyiséggel rendelkezik. Jelenleg privát edzőteremként van berendezve, de stúdióként is használható, és gőzfürdővel (hammam), külön WC-vel és zuhanyzóval rendelkezik. Ez a rész egy kis kültéri térrel is rendelkezik, dísztóval, amely átalakítható emelt udvarrá vagy terasszal. Rugalmasan használható vendéglakásként, bérelhető stúdióként vagy további lakótérként.
Modern szerkezetének, rugalmas alaprajzának és panorámás kilátásának köszönhetően ez az ingatlan alkalmas egész éves lakhatásra, szezonális tartózkodásra vagy bérbeadásból származó jövedelem generálására. A komplexumon belüli magas elhelyezkedése bőséges természetes fényt és tágas kilátást biztosít, miközben kényelmes hozzáférést biztosít a közeli szolgáltatásokhoz és a természethez.
felületek
- Alapterülete: 130 m²
- A telek nagysága: 1 m²
- Szoba összesen: 4
- hálószoba: 2
- Fürdőszoba: 2
Állapot és fejlődés
- állapot: renoviert
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
- Padló: cserepezés
- konyha: Nyitott konyha
- Energiatanúsítvány típusa: bedarf
- Energiahatékonysági osztály: C
- Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
⛰️ Samonas (irányítószám: 730 03) – Csendes hegyi falu panorámás kilátással
Szamonasz egy hagyományos hegyi falu Haniában, egy dombtetőn, lélegzetelállító kilátással a környező tájra. A falut békés hangulata és a természettel való szoros kapcsolat jellemzi. Szamonasz ideális azok számára, akik a nyüzsgés elől menekülnek, és szeretnék megtapasztalni az autentikus krétai falusi életet.📜 Életmód és hangulat
Szamonaszban nyugodt és falusias az életstílus. Itt egy összetartó közösségre találsz, élvezheted a békét és a friss hegyi levegőt. A festői környezet arra csábít, hogy felfedezd a természetet, miközben értékeled a nyüzsgő Chania városának közelségét.🚗 Közlekedés és infrastruktúra
Hegyvidéki fekvése ellenére Samonas jól kapcsolódik a sziget főbb városaihoz és repülőtereihez.Haniá (központ): kb. 25,5 km-re, kb. 39 perc autóútra.
Heraklion (központ): körülbelül 123 km-re, körülbelül 1 óra 57 perc autóútra.
Haniá repülőtér (CHQ): körülbelül 31,7 km-re, körülbelül 45 perc autóútra.
Új Kastelli repülőtér: körülbelül 158 km-re, autóval körülbelül 2 óra 21 perc.🏞️ Természet- és kirándulóhelyek
Szamonas környéke a természet szerelmeseinek paradicsoma. A dombos táj ideális túrázáshoz és sétákhoz. Az északi part strandjai is könnyen megközelíthetők, és tökéletes lehetőséget kínálnak a tengerparti kikapcsolódásra.📈 Ingatlan- és helyszínpotenciál – Hagyományos ingatlanok csendes helyeken
A szamonasi ingatlanpiac különösen vonzó azoknak a vásárlóknak, akik hagyományos házat, nyaralóvillát vagy hegyvidéki telket keresnek. A nyugodt és autentikus hangulat, valamint a Chaniához és a repülőtérhez való közelség rendkívül vonzó helyszínné teszi a környéket állandó lakhely vagy nyaraló számára. Kizárólag Krétára szakosodott ingatlanügynökként a Schmidbauer Immobilien Kreta az Ön partnere a legjobb ingatlanok megtalálásában ebben a vonzó régióban.- Outlook: Kilátás a tengerre
- Kaufpreis: 450.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 3,1%-a (ÁFA-val).