Lakóingatlan > ház
Eladó

Kréta, Sellia: Felújított házak komplexuma további építési lehetőséggel eladó

Kréta, 740 60 Sellia Plakias közelében
450.000 €

E-1031h
160 m²
1.800 m²
6
  • Felújított házakból álló komplexum eladó Selliában, Rethymno félszigetén, pótépítési lehetőséggel. Ez egy négy felújított kőházból álló komplexum, összesen 180 m²-es alapterülettel, 1.800 m²-es telken, 6 férőhelyes saját parkolóval, a faluban, kivételes kilátással a Líbiai-tengerre.

    A komplexum négy független épületből áll, közös, burkolt járdákkal, amelyek egy platformra vezetnek, ahol a komplexum parkolója található.
    A komplexum főbejáratától balra az első épület található, amely egyetlen szobából áll mosdóval és WC-vel.
    Közvetlenül szemben található a második épület, amely egy nagy, nyitott térből áll, régi kandallóval, egy mosdóval ellátott szobából és egy WC-vel ellátott szobából. Ebből a szobából egy belső kőlépcső vezet impozáns fa korláttal egy ablakokkal körülvett, nagy szobába, ahonnan kivételes kilátás nyílik a falura és a környező vidékre. Az épület első emeletére kívülről is fel lehet jutni egy kőlépcsőn keresztül.
    A komplexum mögött és bal oldalán egy másik kétszintes épület található egyetlen szobával, mosdóval, WC-vel és egy padlással, amely egy további szobát alkot, amely hálószobaként használható.
    A komplexumhoz tartozik egy privát udvar, kanyargós ösvényekkel, amelyek a komplexum legmagasabb pontjára, a parkolóhoz vezetnek. Erről a pontról látható a peron, az egész komplexum, Selia falu és a tenger.
    Ezen felül egy további épület is építhető a komplexumban, mivel az ingatlan maximális szerkezete nincs befedve.
    Érdemes megjegyezni, hogy a komplexum felújítása során kiváló minőségű építőanyagokat használtak fel, megőrizve hagyományos jellegét. A kő és a fa harmonikusan ötvöződött, modern kényelmet kínálva Rethymno csendes külvárosában.
    Az ingatlan használható személyes használatra állandó lakhelyként vagy üdülőként, illetve üzleti célra turisztikai szálláshelyként.

    Sellia egy falu és Agios Vassiliou község névadó közösségének székhelye Kréta Rethymno regionális egységében. Rethymno városától 35 kilométerre, 280 méteres tengerszint feletti magasságban található. A település két domb lejtőin épült, ahonnan kiváló kilátás nyílik a Líbiai-tengerre. A falu közelében található a Kotsifou-szurdok bejárata. A falut soha nem hódították meg a törökök, és forradalmi küzdelmeiről ismert. Sellia 15 bizánci korabeli templommal büszkélkedhet.

  • felületek

    • Alapterülete: 160 m²
    • A telek nagysága: 1.800 m²
    • Szoba összesen: 6
    • hálószoba: 5
    • Fürdőszoba: 4
    • száma: 2
    • Hangmagasság típusa: Szabad hely

    Állapot és fejlődés

    • Utolsó korszerűsítés: 2025

    más

    Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
    Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.

    Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.

    Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
    Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
    A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.

    A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.

    A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.

    Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.

    Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.

    • Távolsági kilátás
    • kandalló
    • Energiatanúsítvány típusa: bedarf
    • Energiahatékonysági osztály: H
    • Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
  • 🏡 Sellia (irányítószám: 740 60) – panorámás falu a déli parton Plakias közelében
    Sellia egy gyönyörű, hagyományos falu Rethymno prefektúrában, amely látványos dombtetőn való elhelyezkedéséről ismert, lélegzetelállító panorámával Kréta déli partjára és a Líbiai-tengerre. A híres strandoktól és Plakias turisztikai központjától mindössze pár percre fekvő Sellia tökéletes keverékét kínálja a vidéki nyugalomnak és a nyüzsgő tengerparti üdülőhelyek közelségének.

    📜 Életmód és hangulat
    Sellia életmódja békés és autentikus. A falusiak vendégszeretetükről ismertek, és a hagyományos krétai kultúra mindenhol megmutatkozik. A magaslati elhelyezkedés kellemes szellőt és felejthetetlen naplementéket biztosít, amelyeket a falu számos pontjáról élvezhetünk.

    🚗 Közlekedés és infrastruktúra
    Sellia jól kapcsolódik az úthálózathoz, és rövid útvonalakat kínál a régió legfontosabb úti céljaihoz.

    Plakias (központ): kb. 3,5 km-re, kb. 11 perc autóútra.
    Rethymno (központ): kb. 30,6 km-re, kb. 38 perc autóútra.
    Haniá (központ): kb. 86 km-re, kb. 1 óra 26 perc autóútra.
    Haniá nemzetközi repülőtér (CHQ): körülbelül 92,2 km-re, autóval körülbelül 1 óra 31 perc.
    Új Kastelli repülőtér: körülbelül 143 km-re, autóval körülbelül 2 óra 2 perc.
    🏞️ Természet és szabadidős lehetőségek
    Sellia környéke a természet szerelmeseinek paradicsoma. Kréta legszebb strandjai közül néhány a közelben található, köztük a Souda strand, a Damnoni és az Ammoudi. A lenyűgöző Kotsifou-szurdok és a hátország túrázásra és felfedezésre csábít.

    📈 Ingatlan és helyszínlehetőségek – Ház tengerre néző kilátással Kréta déli partján
    A selliai ingatlanpiac különösen vonzó azoknak a vásárlóknak, akik tengerre néző nyaralót, villát vagy panorámás kilátást nyújtó, keresett helyen lévő telket keresnek. Kréta déli partvidéke nagyon népszerű a befektetők körében. A Schmidbauer Immobilien Kreta, az Ön krétai ingatlanügynöke, örömmel segít Önnek megtalálni a megfelelő ingatlant ezen a gyönyörű környéken.

    • Outlook: Távolsági kilátás
    • Kaufpreis: 450.000 €
    • Vevői jutalék: az eladási ár 3,1%-a (ÁFA-val).

Az Ön kapcsolattartója velünk

Oskar Josef Schmidbauer

     
Biztonságos!