INGATLANOK KRÉTÁN
Lakóingatlan > ház
Eladó
Kréta, Sfakaki: Teljesen felújított családi villa eladó
720.000 €
E-865h
227 m²
1.500 m²
5
- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
-
Felújított, 327 m²-es családi ház Szfakakiban, Rethymno településen. Egy 1.500 m²-es telken található, 200 m²-es fennmaradó építési területtel, 500 méterre a tengertől, egy helyi úton, a Rethymno-Heraklion főút közelében. A házat nemrégiben felújították, és tervek szerint úszómedence és egyéb szolgáltatások építését is tervezik. A ház kétszintes: A földszinten nappali, étkező, nappali, külön konyha, két hálószoba, egy fürdőszoba galériával és egy zárt veranda ablakokkal található. Az emeleten két hálószoba, egy fürdőszoba galériával és egy 100 m²-es terasz található, ahonnan zavartalan kilátás nyílik a tengerre. A házban található még egy félig alagsor is, amelyben iroda, játékszoba, mosókonyha, kétszobás fürdőszoba, nagy tárolópince és zárt garázs található. Végül, a házban két tárolóhelyiség található a külső lépcső alatt, alumínium keretek, dupla üvegezés, szúnyoghálók, napelemes vízmelegítő és egy nyomás alatti víztartály (vízkimaradás esetén). Az ingatlan kiváltságos helyen található, könnyen megközelíthető a rendezett strand és a buszmegállók, a környéken pedig éttermek, gyógyszertárak, szupermarketek, benzinkutak, pékségek, cukrászdák és kávézók találhatók.
-
felületek
- Alapterülete: 227 m²
- A telek nagysága: 1.500 m²
- Szoba összesen: 5
- hálószoba: 4
- Fürdőszoba: 3
- száma: 2
- Hangmagasság típusa: Garázs, külső tér
Állapot és fejlődés
- Tető alakja: lapostető
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
-
- Fürdőszoba: zuhanyzó, ablak
- konyha: Nyitott konyha
-
- Energiatanúsítvány típusa: bedarf
- Energiahatékonysági osztály: H
- Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
-
🏖️ Szfakaki (irányítószám: 741 50) – Népszerű tengerparti falu Rethymno közelében
Sfakaki egy tengerparti falu Rethymno régióban, Kréta északi partján. Homokos strandjairól és Rethymno városának könnyű megközelíthetőségéről ismert. A falu a nyugodt tengerparti élet és a turisztikai infrastruktúra keverékét kínálja, így nagyon népszerű mind a helyiek, mind a látogatók körében.📜 Életmód és hangulat
Sfakakiban a nyugodt életmódot a tenger közelsége jellemzi. Itt egész évben élvezheti a tengerparti üdülőhelyek előnyeit, akár a tengerparton tett sétákról, vízi sportokról, akár a helyi tavernák és kávézók látogatásáról van szó. Rethymno közvetlen közelsége lehetővé teszi, hogy egy nagyobb város szolgáltatásait nagyon rövid idő alatt elérje.🚗 Közlekedés és infrastruktúra
Sfakaki kiválóan kapcsolódik Kréta fő közlekedési tengelyéhez, így könnyen elérhetők a legfontosabb városok és repülőterek.Rethymno (központ): kb. 8,9 km-re, kb. 13 perc autóútra.
Heraklion (központ): körülbelül 70,1 km-re, körülbelül 1 óra 4 perc autóútra.
Haniá (központ): kb. 70,1 km-re, kb. 1 óra 6 perc autóútra.
Haniá repülőtér (CHQ): körülbelül 76,3 km-re, autóval körülbelül 1 óra 12 perc.
Új Kastelli repülőtér: körülbelül 105 km-re, autóval körülbelül 1 óra 27 perc.
🏞️ Természet és szabadidős lehetőségek
Sfakaki hosszú, homokos strandja jelentős látványosság, ideális kikapcsolódásra és családok számára. A partvidék a tengeri teknősök (Caretta caretta) fészkelőhelye is. Központi elhelyezkedése az északi parton ideális kiindulóponttá teszi a hátország nevezetességeinek és festői falvainak felfedezéséhez.📈 Ingatlan- és helyszínpotenciál – Vonzó ingatlanok a strand közelében
A szfakaki ingatlanpiac különösen vonzó azoknak a vásárlóknak, akik nyaralót, tengerparti telket vagy modern apartmant keresnek egy jól összeköttetéssel rendelkező tengerparti területen. A nagy kereslet és a kiváló infrastruktúra miatt a környék keresett helyszín második otthon vagy befektetés szempontjából. Kizárólag Krétára szakosodott ingatlanügynökként a Schmidbauer Immobilien Kreta az Ön partnere a legjobb ingatlanok megtalálásában ebben a vonzó régióban.
Sfakaki – Rethymno – Kréta – felülről – 4K drónvideó- Outlook: Kilátás a tengerre
-
- Kaufpreis: 720.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 3,1%-a (ÁFA-val).