INGATLANOK KRÉTÁN
Lakóingatlan > ház
Eladó
Kréta, Sfakaki: Gyönyörű bungaló tengerre néző kilátással eladó
235.000 €
D-VR910
2009
60 m²
1 m²
3
- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
-
Ez a gyönyörűen karbantartott bungaló Sfakaki csendes részén található, mindössze 850 méterre a tengerparttól és 8,5 kilométerre Rethymno központjától. A magánéletet, a kellemes kültéri területet és a helyi szolgáltatásokhoz való jó hozzáférést kínálja, így kiváló választás nyaralónak, elsődleges lakóhelynek vagy befektetésnek.
Az ingatlan 60,29 m² lakóterülettel rendelkezik, és egy kis, jól karbantartott, mindössze kilenc lakásból álló lakópark része, csendes és barátságos légkört teremtve.
A ház teljes egészében egyszintes, és egy világos, nyitott terű nappaliból, étkezőből és konyhából áll, ahonnan közvetlenül a teraszra juthatunk, két kényelmes hálószobából és egy fürdőszobából. A bungaló teljesen bútorozottan eladó, így az új tulajdonos azonnal beköltözhet.
A szálláshelyen kívül egy 12 m²-es úszómedence is található, amelyet kizárólag a szomszédos bungalóval osztanak meg, így biztosítva a nyugalmat és a magánéletet. A fedett terasz szabadtéri étkezésre csábít, míg az alacsony karbantartási igényű kert barátságos légkört teremt. Különös vonzerő a tágas tetőterasz, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a tengerre és a hegyekre – tökéletes hely a kikapcsolódásra, a társasági életre, vagy Kréta lélegzetelállító naplementéinek élvezetére.
Standort
Sfakaki egy népszerű tengerparti üdülőhely Kréta északi partján, amely hosszú homokos strandjairól és kényelmes elhelyezkedéséről ismert. A közeli, mindössze 1,5 km-re fekvő Stavromenos faluban szupermarketek, pékségek, tavernák, kávézók, gyógyszertárak és minden más, a mindennapi élethez szükséges dolog található.Strand: 850 m
Stavromenos: 1,5 km
Réthimno városa: 8,5 km
Haniá nemzetközi repülőtér: 74 kmA környékről
Sfakaki Rethymno régió egyik legkeresettebb tengerparti üdülőhelye, amely nyugodt légkört, gyönyörű strandokat és kiváló közlekedési kapcsolatokat kínál a várossal. A békés környezet, a közeli bevásárlóközpontok és a jó közlekedési kapcsolatok ideális helyszínné teszik mind az állandó lakhatáshoz, mind a nyaraláshoz.Ez a bájos bungaló kényelmes, egyszintes lakhatást, egy szomszédos bungalóval közös úszómedencét, tágas tetőteraszt tengerre és hegyekre néző kilátással, valamint kiváló elhelyezkedést kínál, gyalogosan elérhető távolságban a strandtól, így csodálatos lehetőséget kínálva az autentikus krétai életstílus élvezetére – akár magánlakásként, nyaralóként vagy befektetési ingatlanként.
-
felületek
- Alapterülete: 60 m²
- A telek nagysága: 1 m²
- Szoba összesen: 3
- hálószoba: 2
- Fürdőszoba: 1
- száma: 1
- Hangmagasság típusa: Szabad hely
Állapot és fejlődés
- Gyártási év: 2009
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
-
- Padló: cserepezés
- Fürdőszoba: zuhanyzó, ablak
- konyha: Nyitott konyha
-
- Energiatanúsítvány típusa: bedarf
- Energiahatékonysági osztály: H
- Építés éve (energia tanúsítvány): 2009
- Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
-
🏡 Sfakaki – Tengerparti életélmény Rethymno közelében (741 50 irányítószám)
Sfakaki egy feltörekvő tengerparti üdülőhely Kréta északi partján, melyet kiváló elhelyezkedése és hatalmas homokos strandjai jellemeznek. A festői Rethymno kikötővárosától keletre, rövid autóútra található falu a nyugodt tengerparti élet és a városi megközelíthetőség ideális kombinációját kínálja. A lankás partvonal és a csillogó Krétai-tenger határozza meg a tájat, így Sfakaki a napozók és a vízi sportok szerelmeseinek kedvelt úti célja. Modern turisztikai szolgáltatásokat és nyugodt lakóövezeteket kínál, így tökéletesen alkalmas egész éves használatra vagy magas színvonalú nyaralónak.📜 Karakter és életmód
Sfakaki életstílusát a gondtalan, tengeri könnyedség jellemzi. Itt a nap gyakran egy sétával kezdődik a kilométer hosszú homokos tengerparton, míg az esték a vízparti hangulatos tavernákban telnek el. A hangulat nemzetközi és barátságos, mégis megőrizte a krétai melegséget. A természettel való kapcsolat különösen lenyűgöző: Sfakaki strandjai fontos fészkelőhelyet biztosítanak a védett cserepes teknősnek (Caretta caretta). Az itt élők élvezhetik azt a luxust, hogy mezítláb sétálhatnak a tengerpartra, ugyanakkor csak pár percre vannak Rethymno óvárosának történelmi utcáitól.📍 Helyszín
Szfakaki a Réthimnói-öböl keleti partján fekszik. Közvetlen összeköttetése a főúttal (VOAK) stratégiai csomóponttá teszi a falut Haniá és Heraklion két nagyvárosa között.🚗 Távolságok
Réthimno (központ): 8,9 km | 13 perc
Haniá repülőtér (CHQ): 76,3 km | 1 óra 12 perc
Kastelli repülőtér: 105,0 km | 1 óra 29 perc🌿 Természet és szabadidős tevékenységek
A végtelen Sfakaki strand a régió szíve, amely számos tevékenységet kínál – a pihentető napozástól a vízi sportokig. A hátország lankás dombokkal büszkélkedhet, amelyek ideálisak kerékpározáshoz vagy túrázáshoz olyan hagyományos falvakba, mint Asteri vagy Pagalochori. Központi elhelyezkedése az északi parton lehetővé teszi a gyors kirándulásokat az Arkadi kolostorba, Kréta egyik legfontosabb nemzeti emlékművéhez, vagy a Psiloritis-hegyet körülvevő lenyűgöző hegyekhez. Sfakakiban a természet nemcsak háttér, hanem a mindennapi élet aktív része.🧱 Ingatlanpiac
Sfakaki ingatlanpiaca rendkívül dinamikus és kiváló befektetési lehetőségeket kínál. Különösen keresettek a tengerpart első vagy második vonalában fekvő telkek, ideálisak modern, új építésű villák vagy exkluzív luxusvillák számára. A sík terep gyakran akadálymentes építészeti megoldásokat tesz lehetővé, közvetlen kertkapcsolattal és saját úszómedencével. A modern, tengerre néző apartmanok és a strand közelében lévő nyaralók szintén nagyon keresettek a magas bérleti hozamuk miatt. A strand közelsége és Rethymno közvetlen közelsége folyamatos értéknövekedést biztosít. Kréta szigetén specializálódott ingatlanügynökként a Schmidbauer Immobilien Kreta az Ön partnere a tökéletes ingatlan megtalálásában ebben a kiváló tengerparti helyen.
Szfakaki – Réthimno – Kréta felülről – 4K drónvideó- Outlook: Kilátás a tengerre
-
- Kaufpreis: 235.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 3,72%-a (ÁFA-val).