INGATLANOK KRÉTÁN
Lakóingatlan > ház
Eladó
Kréta, Stalos: Luxusvilla tengerre néző kilátással a strand közelében eladó
2.500.000 €
L-CH279
336 m²
3.080 m²
6
- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
-
Ez a luxusvilla tengerre néző kilátással eladó Stalosban, Plataniasban, Chaniában, Krétán. Egy tágas, 3.080 m²-es magántelken fekszik ez a kivételes, 336 m²-es villa, amely magánéletet, kényelmet és lélegzetelállító tengeri kilátást kínál nyugodt környezetben. Az elegáns, mégis funkcionális ház két különálló szinten terül el, mindegyik saját bejárattal rendelkezik, így ideális családok, vendégek vagy befektetésnek.
A felső szint tágas és elegáns elrendezésével lenyűgöző. A központi elem egy világos, tágas nappali kandallóval, lenyűgöző kilátással a tengerre, valamint a privát kertekre és teraszokra, és zökkenőmentesen kapcsolódik az étkezőhöz. A különálló, teljesen felszerelt konyha bőséges helyet biztosít a főzéshez és az élelmiszerek tárolására. Ezen a szinten található még egy nagyon tágas hálószoba saját fürdőszobával, további két hálószoba, egy családi fürdőszoba és egy vendég WC – harmonikus és praktikus lakókörnyezetet teremtve. Egy privát iroda, közvetlen kertkapcsolattal, teszi teljessé az ajánlatot.
A földszint tökéletesen alkalmas önálló apartmanként. Egy nagy hálószobát, egy fürdőszobát és egy tágas, nyitott terű nappalit és konyhát foglal magában – ideális vendégek, családtagok vagy bérbeadás céljából. Külön bejárattal rendelkezik a maximális privát szféra érdekében, mégis közvetlenül kapcsolódik a főépülethez és a zárt garázshoz, amely kényelmesen befogad két nagyméretű autót.
Ez a szint közvetlen hozzáférést biztosít egy nagy, zárt edzőteremhez is, amely könnyen átalakítható házimozivá, stúdióvá, játszószobává vagy további lakótérré, szükség szerint.
Erről a szintről néhány lépcsőfok vezet a villa lenyűgöző kültéri területeire. A kényelmi szolgáltatások közé tartozik egy tágas grillezőhely, gyönyörűen parkosított kert alacsony karbantartást igénylő olajfákkal és növényekkel, valamint egy 71 m²-es privát medence. Egy igazán privát hely, ahol teljes mértékben élvezheti a mediterrán életstílust és a sziget napsütéses időjárását.
Végül, de nem utolsósorban a helyszín az ingatlan egyik legegyedibb és legritkább tulajdonsága. A villa abszolút magánéletet kínál tágas birtokán, miközben mindössze 5 perc sétára található egy gyönyörű homokos strandtól – ez egy ritka kombináció, amely a két világ legjavát ötvözi. Továbbá, Chania történelmi városa mindössze egy rövid autóútra található, így minden szolgáltatás és létesítmény könnyen megközelíthető.
Az autópálya mindössze 5 perces autóútra található, így könnyen megtehetők egynapos kirándulások és felfedezhető a sziget. Azok, akiknek több helyre van szükségük, egy vendégházat építhetnek a területen.
A magánéletnek, a pihentető tengerre néző kilátásnak, a tágas kültéri területeknek, a strand és a város közelségének, valamint a kiváló közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően ez az ingatlan kivételes életstílust kínál. A villa tulajdonosa olyan érzés, mintha egy állandó nyaraláson lenne.
-
felületek
- Alapterülete: 336 m²
- A telek nagysága: 3.080 m²
- Szoba összesen: 6
- hálószoba: 4
- Fürdőszoba: 3
- száma: 2
- Hangmagasság típusa: Garázs, külső tér
Állapot és fejlődés
- Tető alakja: lapostető
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
-
- fűtés: központi fűtés
- Fürdőszoba: Zuhanyzó, fürdőkád, ablak
- konyha: Felszerelt konyha
-
- Energiatanúsítvány típusa: bedarf
- Energiahatékonysági osztály: H
- Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
-
🏡 Stalos – Aranyhomokos strand és városi közelség Chania közelében (731 00 irányítószám)
Stalos Kréta északi partjának gyöngyszeme, amely tökéletes egyensúlyt teremt a nyugodt tengerparti élet és a nyüzsgő Chania város közelsége között. Híres díjnyertes, finom homokos strandjáról, amely kilométereken át húzódik az azúrkék tenger mentén, és keresett úti cél az igényes nyaralók és ingatlanvásárlók számára. Míg Pano Stalos (Felső-Stalos) lankás dombjaival és hagyományos kőházaival szinte vidéki nyugalmat áraszt, Kato Stalos (Alsó-Stalos) első osztályú tengeri infrastruktúrát kínál. Itt a modern élet és a mediterrán idill metszéspontjában élhet, a Fehér-hegységgel a háttérben, és kilátással az északon fekvő Thodorou szigetére.📜 Karakter és életmód
Stalos életmódját élénk sokszínűség jellemzi. Reggelente az első kávéját a nyugodt tengerre nézve élvezheti, este pedig a tengerparti sétány kulináris sétára csábít első osztályú haléttermek és modern kávézók között. A hangulat kozmopolita, mégis barátságos. Tengerparti és hegyoldali elhelyezkedésével a város mindenki számára kínál valamit: élénk tengeri tevékenységet a vízparton, vagy exkluzív magánéletet panorámás kilátással a hegyoldalról. A haníai velencei kikötő közvetlen közelsége miatt Stalos olyan hely, ahol semmiben sem kell kompromisszumot kötnie.📍 Helyszín
Stalos ideális helyen található Kréta északnyugati partján. Itt kezdődik a népszerű tengerparti régió, amely Plataniasig húzódik, és Chania városának közvetlen nyugati vonzáskörzeteként szolgál.🚗 Távolságok
Platanias: 5,1 km | 8 perc.
Haniá (központ): 8,9 km | 18 perc
Kolimbari: 21,5 km | 21 perc.
Haniá repülőtér (CHQ): 22,3 km | 37 perc🌿 Természet és szabadidős tevékenységek
Stalos enyhén lejtős, aranyhomokos strandja ideális hosszú sétákhoz és különféle vízi sportokhoz. A természet szerelmeseinek a hátország számos túraútvonalat kínál olajfaligeteken és szőlőültetvényeken keresztül, amelyek újra és újra látványos kilátást nyújtanak a Chania-öbölre. Központi elhelyezkedése lehetővé teszi a gyors kirándulásokat a világhírű Falassarna vagy Balos strandokra, valamint a lenyűgöző Szamaria-szurdokba. A kultúrát kedvelők a közeli Chania óvárosában múzeumok és történelmi helyszínek kimeríthetetlen tárházát találják.🧱 Ingatlanpiac
Stalos ingatlanpiacát a nagy dinamizmus és a stabil érték jellemzi. Pano Stalos magasabban fekvő területein található telkek különösen keresettek, mivel akadálytalan kilátást nyújtanak a tengerre, és ideálisak luxusvillák vagy modern új épületek építésére. Egy saját úszómedencével rendelkező ingatlan ezen a helyen kiváló befektetést jelent vonzó hozammal, mivel az exkluzív üdülőhelyek iránti nagy a kereslet. A közvetlenül a tengerparton fekvő modern apartmanok iránt is nagy a kereslet. A Schmidbauer Real Estate Crete, az Ön helyi szakértője tanácsot ad Önnek projektje megvalósításához ezen a kiváló helyen.
Stalos – Chania – Kréta felülről – 4K drónvideó- Outlook: Kilátás a tengerre
-
- Kaufpreis: 2.500.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 3,72%-a (ÁFA-val).