Kréta, Stavrakia: Új épület! Luxus családi ház medencével eladó

- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
Bemutatjuk Önnek ezt a lenyűgöző, újonnan épült, 162 m²-es lakóterületű, új építésű kétszintes lakást (ikerházat) egy nagyméretű, 750 m²-es telken. Ez a luxus otthon tágas, nyitott terű nappalival büszkélkedhet, amely harmonikusan összeköti a nappalit, az étkezőt és a konyhát egy elegáns gránit munkalappal. A lakásban három tágas hálószoba található beépített szekrényekkel, egy stílusos fő fürdőszoba és egy további vendégfürdőszoba. Élvezze a modern kényelmi szolgáltatásokat, mint például a napkollektoros melegvíz-rendszer, a hőszivattyú, valamint a különféle kültéri terek, beleértve a verandákat, erkélyeket, udvart és kertet. A kényelmes parkolást privát parkolóhely biztosítja. Biztonságát egy robusztus biztonsági ajtó garantálja. További extrák közé tartozik az elektromos jármű töltőállomás, a háromrétegű üvegezésű alumínium ablakok rovarhálóval, az elektromos redőnyök és a fotovoltaikus rendszer. A tárolóhelyiség további kényelmet biztosít. Az okosotthon-technológiának köszönhetően minden funkciót kényelmesen vezérelhet mobileszközén keresztül.
Minden ház 3 szintből áll:
A 48 m²-es földszinten konyha, nappali, étkező, egy másik fürdőszoba és egy 20 m²-es terasz található, ahonnan zavartalan kilátás nyílik a tengerre és a hegyekre.
1. emelet 57 m² alapterületű, ahol három hálószoba és egy fürdőszoba található.
A pince alapterülete 57 m².
A házak közvetlenül a PA.GNI.-Stavrakia közúton helyezkednek el és eladók.felületek
- Alapterülete: 105 m²
- A telek nagysága: 750 m²
- Szoba összesen: 4
- hálószoba: 3
- Fürdőszoba: 2
- száma: 2
- Hangmagasság típusa: Gépkocsi beálló, külső tér
Állapot és fejlődés
- Gyártási év: 2025
- állapot: vadonatúj
- Tető alakja: lapostető
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
- Jeladó: Levegő hőszivattyú
- Padló: cserepezés
- Biztonsági technológia: Riasztórendszer, kamera
- Energiatanúsítvány típusa: bedarf
- Elsődleges energiaforrások: Levegő hőszivattyú
- Energiahatékonysági osztály: A+
- Építés éve (energia tanúsítvány): 2025
- Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
🏡 Stavrakia (irányítószám: 700 13) – Csendes falu Heraklion külvárosában
Stavrakia egy hagyományos, békés falu Heraklion prefektúrában. A lankás dombok között megbúvó település ideális egyensúlyt kínál a vidéki nyugalom és Kréta nyüzsgő fővárosának közelsége között. A környék tökéletes azok számára, akik autentikus krétai vidéki életet keresnek, miközben gyorsan szeretnének eljutni a városba.📜 Életmód és hangulat
Stavrakia életstílusa nyugodt és falusias, a természet szépsége és a közösség jellemzi. A környező területet olajfaligetek és mezők szegélyezik, hozzájárulva a békés és nyugodt élettempóhoz.🚗 Közlekedés és infrastruktúra
Stavrakia jól kapcsolódik a főbb utakhoz, így könnyen megközelíthetőek a főbb úti célok.
Heraklion (központ): kb. 16,2 km-re, kb. 27 perc autóval.
Moires (központ): kb. 34,5 km-re, kb. 32 perc autóútra.
Új Kastelli repülőtér: körülbelül 50,8 km-re, körülbelül 47 perc autóútra.🏞️ Természet és szabadidős lehetőségek
Stavrakia környéke ideális túrázáshoz és természetjáráshoz. Heraklion közelsége gyors hozzáférést biztosít a város kulturális és szabadidős létesítményeihez. Kréta déli partvidéke, olyan helyekkel, mint a Moires, szintén könnyen megközelíthető, további kirándulási lehetőségeket kínálva.📈 Ingatlan- és helyszínlehetőségek – Vásároljon házat Heraklion környékén
Stavrakia ingatlanpiaca különösen vonzó azoknak a vásárlóknak, akik felújítandó hagyományos házat, nyaralót vagy csendes, vidéki környezetben található telket keresnek, miközben a főváros közelségének előnyeit is értékelik. A Schmidbauer Immobilien Kreta, Krétára szakosodott ingatlanügynöke, örömmel segít Önnek megtalálni a megfelelő ingatlant ezen a gyönyörű környéken.- Outlook: Távolsági kilátás
- Kaufpreis: 395.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 2,48%-a (ÁFA-val).












