INGATLANOK KRÉTÁN
Lakóingatlan > ház
Eladó
Kréta, Vasziliész: Családi ház kiváló helyen eladó
700.000 €
G-31677
2005
450 m²
660 m²
8
- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
-
Kréta szigetén, Heraklion Vaszilies negyedében eladó egy 450 m² összterületű, kiváló családi ház egy 660 m²-es telken. A 2005-ben épült és 2022-ben teljes körűen felújított ingatlan a modern esztétika, a funkcionalitás és a befektetési potenciál ötvözetét kínálja.
Alagsor (220 m²)
Független, 100 m²-es, 2022-ben épült, kétszobás, 2 szobás lakás a földszinten, az ingatlan lejtős terepe miatt. A lakás rendkívül kényelmes és világos nappalival, étkezővel és konyhával rendelkezik. Ehhez csatlakozik a hálószoba és a fürdőszoba. Innen közvetlen kijárat nyílik a szabadba. Tartozik hozzá egy tároló, egy kazánház és egy összesen kb. 120 m²-es parkolóhely is.Földszint (150 m²)
A kétszintes lakás bejáratánál állunk, és egy tágas, étkezővel és nappalival rendelkező helyiségre nézünk. Két lépcsőfokkal lejjebb található a kandallóval felszerelt második nappali. Hátul egy hangulatos konyha, egy hálószoba és egy fürdőszoba található. A földszintet egy belső lépcső köti össze az első emelettel.Felső szint
Az első emeleten található 1 hálószoba saját fürdőszobával és terasszal, 2 tágas hálószoba mindegyikhez saját erkély, valamint 1 fürdőszoba és terasz.szabadban
A szálláshelyen grillezőhely, nagy udvar és egy gyönyörű kert található, amelyet fák és dísznövények vesznek körül.További funkciók
Független fűtés folyékony gázzal, légkondicionáló, alumínium keretek dupla üvegezéssel és szúnyoghálóval. Elektromos redőnyök mindenhol, napkollektoros vízmelegítő, hőszigetelt homlokzat az egész ingatlanon. Kamerák, riasztórendszer, biztonsági ajtók.Az ingatlan alkalmas személyes használatra és befektetésnek is, mivel különálló helyiségekkel rendelkezik, amelyek stabil bérleti bevételt generálhatnak, míg általános elrendezése alkalmassá teszi egy nagycsaládos vagy turisztikai vállalkozás számára.
-
felületek
- Alapterülete: 450 m²
- A telek nagysága: 660 m²
- Szoba összesen: 8
- hálószoba: 5
- Fürdőszoba: 4
- száma: 3
- Hangmagasság típusa: földalatti parkoló
Állapot és fejlődés
- Gyártási év: 2005
- Utolsó korszerűsítés: 2022
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A megadott vételáron felül további költségek is felmerülnek, mint például jutalék, ingatlan-átruházási illeték, közjegyzői díjak és ügyvédi díjak.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
-
- Padló: cserepezés
- Fürdőszoba: Kád, ablak
- konyha: Nyitott konyha
- Biztonsági technológia: Riasztórendszer, kamera
-
- Energiatanúsítvány típusa: bedarf
- Energiahatékonysági osztály: B
- Építés éve (energia tanúsítvány): 2005
- Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
-
🏡 Vasziliész – Arisztokrata ház Iráklio külvárosában (715 00 irányítószám)
Vaszilies egy bájos és történelmi falu, amely lankás dombok között fekszik, Herakliontól, a sziget fővárosától délre. Neve királyi múltra utal, és a vidéki nyugalom és a városi kiválóság tökéletes keverékét kínálja. Az ezüstös olajfaligetek és az Archanes régió híres szőlőültetvényei által körülvett Vaszilies különösen enyhe éghajlatnak örvend, és gyakran lenyűgöző panorámás kilátással büszkélkedhet a krétai hátországon át a tengerig. Ideális úti cél azok számára, akik értékelik a főváros dinamizmusát, de este egy összetartó falusi közösség nyugalmába és kényelmébe szeretnének visszatérni.📜 Karakter és életmód
Vasziliesben az életet kifinomult nyugalom és meleg vendégszeretet jellemzi. Itt a hagyományos krétai értékek zökkenőmentesen keverednek a modern életstílus követelményeivel. A légkör békés és biztonságos, így a falu különösen népszerű a családok és az igényes lakosok körében. Élvezhetjük a szőlőültetvények friss illatát, prémium olívaolajat vásárolhatunk közvetlenül a termelőktől, és értékelhetjük Heraklion kiváló éttermeinek és kulturális látnivalóinak rövid távolságát. Vasziliesben a sziget szívében élhetünk anélkül, hogy zavarná a nagyváros zaja.📍 Helyszín
A Vasilies tökéletes helyen, Heraklion déli külvárosában található. Kiváltságos elhelyezkedésének köszönhetően perceken belül elérhetők a sziget gazdasági központjai és legfontosabb történelmi helyszínei.🚗 Távolságok
Heraklion (központ): 9,0 km | 18 perc
Knosszosz: 5,3 km | 11 perc.
Karteros: 15,3 km | 20 perc.
Kastelli repülőtér: 35,2 km | 38 perc.🌿 Természet és szabadidős tevékenységek
Vaszilies környéke a felfedezők és az ínyencek paradicsoma. A világhírű Knosszosz régészeti lelőhelye gyakorlatilag a szomszédban található, naponta inspirációt nyújtva a minószi civilizációból. A túrázók és kerékpárosok változatos útvonalakat találhatnak a környező dombokon, amelyek gyakran festői borfalvakon vezetnek keresztül. Azok, akik a tengerpart ízeire vágynak, rövid idő alatt elérhetik Karterosz homokos strandjait. Ezenkívül a régió kiváló borkóstolókra is hívogat a közeli borászatokban, amelyek minőségükről nemzetközileg elismertek.🧱 Ingatlanpiac
Vaszilies ingatlanpiacát stabilitása és exkluzív kínálata jellemzi. Különösen keresettek a tágas telkek, amelyek ideálisak egy igényes új villa vagy egy tekintélyes luxusvilla építéséhez. A saját medencével és a dombokra vagy Heraklion látképére néző kilátással rendelkező ingatlanok ritkák, és kivételesen jól tartják értéküket. A fővároshoz és a repülőtérhez való közelsége miatt ugyanolyan magas a potenciál a jövedelmező nyaralóbérlésre vagy az állandó lakhatásra. A Schmidbauer Real Estate Crete szakértői tudásával segít megtalálni álmai ingatlanát ezen a hőn áhított, tekintélyes helyszínen.- Helyszín/terület: lakóövezet
- Outlook: Távolsági kilátás
-
- Kaufpreis: 700.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 2,48%-a (ÁFA-val).