INGATLANOK KRÉTÁN
Lakóingatlan > ház
Eladó
Kréta: Tengerre néző villa saját medencével eladó Kokkino Chorióban
610.000 €
A-2511419
2005
159 m²
1.200 m²
6
- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
-
Ez a 158,87 m²-es villa egy 99,55 m²-es főépületből (nyitott terű földszint, 2 hálószoba az első emeleten tengerre néző kilátással) és egy 59,32 m²-es különálló, 2 hálószobás apartmanból áll az alagsorban. Egy 30,74 m²-es privát medencével és bőséges tárolóhellyel rendelkezik egy 1 226,319 m²-es közös telken Haniában.
Ez a kivételes, különálló villa a város határain kívül, a keresett Plaka és Kokkino Chorio tengerparti részén található, maximális teret, magánéletet és lélegzetelállító kilátást kínálva. Mindössze 600 méterre a tengertől, ez az ingatlan egy teljesen önálló, független rezidencia egy nagyméretű, 1.226 m²-es telken.
A villa teljes területe 158,87 m², makulátlan belső térrel büszkélkedhet, amely luxus mediterrán stílusú életre vagy exkluzív nyaralók bérlésére lett tervezve.
A villa lenyűgözi a jól átgondolt szobaelrendezésével, amely három szinten terül el, és nagy figyelmet fordított a részletekre és a funkcionalitásra:
Földszint (59,32 m²): Világos szoba, amely zökkenőmentesen kapcsolódik a kültéri részhez. Tartalmaz egy amerikai konyhát, amelyhez nappali tartozik, valamint egy elegáns, modern fürdőszobát zuhanykabinnal.
Első emelet (40,23 m²): Privát menedékhely lélegzetelállító panorámás kilátással a krétai vidékre és a tengerre. Két tágas hálószobával és egy káddal és zuhanyzóval felszerelt családi fürdőszobával rendelkezik.
Alagsor (59,32 m²): Tágas, sokoldalú alagsor, amely semmivel sem marad el a földszinttől. Jelenleg különálló lakásként van berendezve, és egy amerikai konyhás nappalit, két kétágyas hálószobát, valamint egy zuhanyzós, saját fürdőszobát kínál – ideális egy nagy család számára vagy külön vendégszállásként.
Exkluzív külső jellemzők és szolgáltatások
Privát medence: Frissüljön fel a 30,74 m²-es medencében, amely a saját kertjében található.
Tágas tárolóhelyiségek és mellékhelyiségek: Két különálló, tágas, 18,40 m²-es és 6,89 m²-es tárolóhelyiség gondoskodik a rendezett életkörülményekről.
Főbb befektetési előnyök
Kiváló bérbeadási potenciál: Az Apokoronas keresett szállodanegyedében, kiváló helyen található ingatlan ideális feltételeket kínál az első osztályú nyaralóbérletekhez.
Fedezd fel Kréta igazi hangulatát!
Akár tágas nyaralóról, állandó tengerparti menedékhelyről vagy magas hozamú befektetésről van szó – ez a kivételes ingatlan a legmagasabb szintű teret, magánéletet és mediterrán életminőséget kínálja.
-
felületek
- Alapterülete: 158,87 m²
- A telek nagysága: 1.200 m²
- Szoba összesen: 6
- hálószoba: 4
- Fürdőszoba: 3
- száma: 2
- Kültéri parkolóhelyek: 2
Állapot és fejlődés
- Gyártási év: 2005
- Utolsó korszerűsítés: 2011
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
-
- fűtés: központi fűtés
- Jeladó: Sör
- Padló: cserepezés
- Fürdőszoba: zuhanyzó, ablak
- konyha: Nyitott konyha
-
- Energiatanúsítvány típusa: bedarf
- Elsődleges energiaforrások: Sör
- Energiahatékonysági osztály: A
- Építés éve (energia tanúsítvány): 2005
- Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
-
🏡 Kokkino Chorio – Otthonod Kréta északi partján (irányítószám: 730 08)
Kokkino Chorio egy hagyományos falu a Drapanos-félszigeten, a keresett Apokoronas régióban, Chaniától keletre. Látványos dombtetőn fekvő elhelyezkedéséről híres, ahonnan lélegzetelállító panoráma nyílik a Szúda-öbölre és a mélykék Égei-tengerre. Hatalmas olajfaligetek között megbúvó és autentikus krétai építészettel jellemzett falu tökéletesen ötvözi a vidéki bájt a nyüzsgő tengerparti üdülőhelyek közelségével.📜 Karakter és életmód
A falu megőrizte eredeti krétai identitását, miközben egy nemzetközi közösség népszerű lakhelyévé vált. Kokkini Chorióban békés és nyugodt az élet. A tenger lenyűgöző látványa inspiráló hátteret biztosít a mindennapokhoz. A falu a klasszikus "Zorba, a görög" című film egyik fő forgatási helyszíneként is hírnevet szerzett, ami tovább fokozza kulturális varázsát.📍 Helyszín
A Drapanos-félsziget csúcsán található Kokkino Chorio páratlan kilátást kínál. Egy abszolút elsőrangú helyszín azok számára, akik a magánéletre és a zavartalan tengeri kilátásra vágynak anélkül, hogy feláldoznák Chania infrastruktúráját.🚗 Távolságok
Almyrida (központ): 4,5 km | 10 perc
Kalives (központ): 9,2 km | 18 perc
Georgioupolis (középen): 17,4 km | 32 perc
Souda (kikötő): 21,0 km | 29 perc.
Haniá (központ): 29,4 km | 39 perc
Kastelli repülőtér: 154,0 km | 2 óra 24 perc🌿 Tengerparti nyaralások és kirándulóhelyek
A közvetlen közelben találhatók a régió legszebb strandjai, mint például Almyrida és Kalives lankás homokos strandjai. A falut körülvevő zord partvonal lenyűgöző tengeri barlangokat is rejt, amelyek ideálisak a búvárok és a felfedezők számára. A szomszédos Plaka városa bájos tavernákat és kávézókat kínál kellemes estékre. Az egész félsziget hosszú túrákra csábít érintetlen természeti tájakon.🧱 Ingatlanpiac
Kokkino Chorio ingatlanjai Kréta legkeresettebb ingatlanjai közé tartoznak. Az egyedülálló domboldali elhelyezkedésnek köszönhetően villák és nyaralók lélegzetelállító kilátást nyújtanak a Szúda-öbölre néző naplementére. Továbbra is elérhetők exkluzív telkek egyedi építési projektekhez. A folyamatos kereslet biztosítja a magas értékstabilitást. Cégünk, a Schmidbauer Immobilien Kreta, ebben a régióban található. Helyi szakértőként részletesen ismerjük a piacot és Kokkino Chorio sajátosságait, és szakszerűen elvezetjük Önt álmai ingatlanához.Kokkino Chorio – Chania – Kréta felülről – 4K drónvideó
- Outlook: Kilátás a tengerre
-
- Kaufpreis: 610.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 3,1%-a (ÁFA-val).