LÁTOGATÁS VIDEÓVAL! Kréta, Episkopi: Eladó ház 2 lakással, bio gyümölcsössel és hegyre néző kilátással
- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
Therisos Episkopi ELADÓ: 125 m² összterületű lakóépület 4.345 m²-es telken. Ez az egyedülálló befektetési ingatlan (az EOT, a zöld nemzeti turisztikai szervezet engedélyével) többféle bevételi lehetőséget kínál. Egy 125 m²-es épületből áll, 2 bérlakással + 50 m²-es úszómedencével + 85 m²-es fémraktárral, változó tetőfedéssel + faiskolából + 210 avokádó és narancsfa biotermesztéséről. 82,93 m² + 40 m² tetőtér van hátra. Egy regionális aszfaltúton található, 500 méterre a Chania Omalos – Patelari – Platanias főúttól. Homlokzata 135 méter a regionális aszfaltút mentén.
Konkrétan az ingatlan rendelkezik:
1. Kétszintes lakások 125 m² összterülettel (70+55). Minden apartman külön bejárattal rendelkezik. Az első emeleti lakáshoz gránit márvány külső lépcső tartozik. Pontosabban a következőkből áll: 70 m²-es földszinti apartman, maximum 5 fő befogadására alkalmas (1 king-size franciaágy az első hálószobában + 3 egyszemélyes ágy a második hálószobában) + 1 (szófaágy) a vendégek számára. Összesen 2 hálószoba + 1 nappali + nagy udvar és kertek. Első emeleti apartman 55 m², maximum 4 fő (1 king-size franciaágy az első hálószobában + 2 egyszemélyes ágy a második hálószobában) + 1 (szófaágy) a vendégek számára. Összesen 2 hálószoba + 1 nappali + 4 nagy erkély található benne. 2.250 m²-es udvarral és 3 parkolóhellyel, valamint 50 m²-es úszómedencével rendelkezik.
Ez egy minősített turistaszállás 3 kulccsal. Lehetőség vegyesen hosszú és rövid távú bérbeadásra. A 9 hónapos városi bérlés és a júniusi, júliusi és augusztusi turistabérlet kombinációja magas bevételt hoz.2. Egy engedéllyel rendelkező kis faiskolai vállalkozás tulajdonosa 2.000 spanyol szabványnak megfelelő avokádó növény/fa eladó 4.450 négyzetméteres ingatlanon, amely további magas bevételt generálhat évente.
3. Biogazdálkodás folyik 100 narancsfával és 110 avokádófával, mangóval (összesen 210 fa). Komplett öntözőrendszerrel rendelkezik a fák gyökérrendszerében és föld feletti rendszerrel a mesterséges eső és párásítás érdekében a nyári meleg évszakban. Kiváló befektetés üzletembernek vagy magánszemélynek, akinek megvan a kellő ideje és szenvedélye.
Ezenkívül az ingatlan az év nagy részében energiafüggetlen, különösen nyáron, mivel autonóm napelemes rendszerrel rendelkezik, mélykisülési akkumulátorokkal. A napelem rendszer beépített teljesítménye 6,3 kW, és nyáron átlagosan 30 kWh/24 óra energiát termel anélkül, hogy a hálózatról kellene áramot venni.
LINK A VIDEÓHOZ:
https://youtu.be/q-pOxNI3ydsfelületek
- Alapterülete: 125 m²
- A telek nagysága: 4.345 m²
- Szoba összesen: 6
- hálószoba: 4
- Fürdőszoba: 2
- száma: 2
- Nagyi lakás: ja
- Hangmagasság típusa: Szabad hely
Állapot és fejlődés
- Gyártási év: 2015
- Tető alakja: lapostető
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
- Kereskedelmi felhasználás lehetséges: ja
- fűtés: központi fűtés
- Jeladó: Levegő hőszivattyú
- Fürdőszoba: Zuhany
- konyha: Beépített konyha, nyitott konyha
- Biztonsági technológia: Riasztórendszer, kamera
- Energiatanúsítvány típusa: bedarf
- Elsődleges energiaforrások: Levegő hőszivattyú
- Energiahatékonysági osztály: D
- Építés éve (energia tanúsítvány): 2015
- Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
Agia híres taváról, amely különleges növény- és állatvilága miatt a helyiek és a külföldiek vonzáskörzetévé vált. Agia szintén nagyon népszerű lakónegyed Chania közelsége és érintetlen természeti szépsége miatt. Agia mindössze 9 km-re található Chania központjától és 24 km-re a repülőtértől. A környéken olyan szolgáltatások találhatók, mint a kisboltok, a kafénia és a pékségek.
- Outlook: Távolsági kilátás
- Kaufpreis: 550.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 3,72%-a (ÁFA-val).