VISIT VIDEÓKAL! Kréta, Kounali: Modern villa 3 szobával, kilátással a medencére és a tengerre
- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
Ez az újonnan épült modern villa egy villakomplexum része Kounali faluban, Kréta északi partja közelében, a sziget keleti részén (Lasithi prefektúra).
Ez a villa 120 m² alapterületű, és egy 300 m²-es saját telken áll.
A földszinten egy teljesen felszerelt dizájner konyha, egy tágas étkező/nappali és egy vendég wc található.
Az első emeleten két kétágyas hálószoba található saját fürdőszobával, mindegyik egy kis erkélyre és egy szép verandára nyílik.
Az első emeleten található szobák és erkélyek a tengerre és a környező hegyekre nyújtanak kilátást.
Energiatakarékos klímaberendezések az egész lakásban hűtésre és fűtésre.Kívül a villa saját medencével, rengeteg napozóhellyel körülvéve, árnyékos szabadtéri étkezővel, szép terasszal és pázsittal, valamint 2 autó parkolóval rendelkezik.
A villa költözhető állapotban, teljesen bútorozottan, energiatakarékos gépekkel együtt eladó.
Alkalmas állandó lakhelynek vagy nyaralónak saját magának, vagy jövedelmező bérbeadásnak.A villakomplexumban biztonsági rendszerek találhatók, mint például a 24 órás biztonsági őrök jelenléte, térfigyelő kamerák a közös helyiségekben, a főbejáratnál és más kiválasztott helyeken, a tervek szerint saját elektromos kapu és adott esetben riasztórendszer.
A komplexum közös létesítményei közé tartozik a kispályás teniszpálya, a kosárlabdapálya, a nagy közös medence medencebárral és a játszótér.ÉPÍTÉSI JELLEMZŐK
• Építészetileg tervezett villák
• Pihentető közösségi medence
• Privát medencék a terv szerint
• Jól felszerelt edzőterem súlyzókkal és privát jógastúdióval
• Gyönyörű tereprendezés az egész ingatlanban.
• Üveg- és korlátkezelés az erkélyeken/teraszon.
• Második emeleti terasz lélegzetelállító kilátással a hegyekre és a tengerre.
• Luxus lakosztályok.
• Jól megvilágított saját parkoló
• Látogatói parkolóhelyek sík terepen.
• 9 láb magas mennyezet
• Masszív bejárati ajtó kiváló minőségű vasalattal.
• Az előtérben, mosókonyhában, konyhában és a lakosztály mosdójában kerámia burkolat, terv szerint.
• Kerámia padló minden hálószobában és nappali/étkezőben az eladó mintái alapján.
• Végig sima mennyezet fehér, szatén latex festékkel.
• A belső falak két réteg lapos latex festékkel festve (a konyha, fürdőszoba, minden beltéri ajtó és minden burkolat félfényes latex festékkel festve).
• Ruhatár, terv szerint.
• Fehér polcok a szekrényekben.
• Kész erkély a teraszokon dupla ajtóval, terv szerintKONYHÁK TERVEZÉSE
• Deluxe konyhaszekrények meghosszabbított felső szekrényekkel, amelyek kiegészítik a 9 láb magas mennyezetet, amelyek szabványos gyártói minták alapján készültek a terv szerint.
• Nyitott konyha reggeliző bárral, a terv szerint.
• Szabványos asztal alatti világítás
• Modern egykaros kihúzható csap
• Fekete konyhai mosogató.ENERGIAHATÉKONY ESZKÖZÖK
• Fagymentes rozsdamentes hűtőszekrény, mosogatógép, tűzhely, főzőlap és páraelszívó külső elszívóval.
• Energy Star készülékek
• Helytakarékos mosó-/szárítógép
• Minden eszköz csatlakoztatva van, és használatra kész.
• Kávéautómata
• Teás kanna
• Fazekak és serpenyők
• Beltéri és szabadtéri étkezés
• Evőeszközök
• Üvegáru
• Vas
• HajszárítóFÜRDŐSZOBA
• Kiváló minőségű mosdókagyló
• Kerámia padlólapok.
• 5 hüvelykes kád vagy zuhanyzó, tervtől függően.
• Kerámia falburkolat minden zuhanykabinban és kád válaszfalban.
• Egykaros, krómozott csaptelep minden fürdőszobában.
• Adatvédelmi zár minden fürdőszobaajtón.
• Rozsdamentes szaniter szerelvények.
• Tükrök minden fürdőszobában.
• Szalagos világítás minden fürdőszobában és mosdóban.
• A fürdőszobai kiegészítők közé tartozik a törülközőtartó, papírzsebkendő-adagoló és szappantartó.
• Zuhanyozás, terv szerint.MECHANIKAI ÉS ELEKTROMOS RENDSZEREK
• Energiatakarékos, egyedileg szabályozható fűtés és légkondicionálás.
• Minden lakosztályban egyedi napkollektoros melegvíz-rendszer.
• Egyedi vízmérés.
• Egyedi szervizpanel.
• Robusztus kábel tűzhelyhez és szárítógéphez.
• Klasszikus fehér kapcsolók és aljzatok mindenhol.
• Közös pultszintű konnektorok a kisgépekhez.
• Minden lakosztály televízióval, telefonnal és internettel felszerelt.
• Füstérzékelők minden lakosztályban.
• Dekoratív mennyezeti lámpák a folyosón, dolgozószobában, hálószobában, mosókonyhában/tárolóban terv szerint.BIZTONSÁG ÉS KÉNYELEM
• A nap 24 órájában, a hét minden napján és ünnepnapokon.
• Biztonsági kamerák a közös helyiségekben, a főbejáraton és más kiválasztott helyeken.
• Lakossági kulcsos hozzáférés a villához
• Saját elektromos kapu terv szerint
• Szükség esetén riasztórendszerGARANCIÁK
• Minden villára 5 év szerkezeti garancia vonatkozik a görög építési előírásoknak megfelelőenBÚTOROK
• Kanapé
• Fotel
• Kávézóasztal
• Kisasztal
• Étkezőasztal és 6 szék
• Kétszemélyes vagy king méretű ágy a tervtől függően
• Éjjeliszekrény
• Fehér ágynemű
• Párna
• Fehér paplan
• Törülközők
• Törölközők
• Mosogatórongy
• Kültéri étkezőasztal és 6 szék
• Kültéri ülőgarnitúra
• Erkély, 2 szék és kisasztalLINKEK A VIDEÓKHOZ:
https://youtu.be/J92lmOjfET0
https://youtu.be/3KOQURqZaDc
https://youtu.be/GTiToUfarlUfelületek
- Alapterülete: 120 m²
- A telek nagysága: 300 m²
- Szoba összesen: 3
- hálószoba: 2
- Fürdőszoba: 3
- száma: 2
- Hangmagasság típusa: Szabad hely
Állapot és fejlődés
- Tető alakja: lapostető
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
- Felszerelés típusa: emelkedett
- Padló: cserepezés
- konyha: Nyitott konyha
- Biztonsági technológia: kamera
- Energiatanúsítvány típusa: bedarf
- Energiahatékonysági osztály: B
- Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
Milatos egy kicsi, kellemes halászfalu, körülbelül 12 km-re Malia népszerű nyári üdülőhelyétől. A faluban éttermek, kávézók és üzletek, valamint a közeli Sissi üdülőhely egyéb létesítményei találhatók. Milatos régi faluja Lasithis északi partján található, mintegy 1,5 km-re a szárazföld belsejében, és régi hagyományos kőházakból, templomokból, egy kis boltból és néhány kaféniából áll. Innen csodálatos kilátás nyílik a tengerre. Körülbelül 3 km-re van a régi falutól a híres Milatos-barlang, amit érdemes kirándulni.
- Outlook: Kilátás a tengerre
- Kaufpreis: 439.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 2,48%-a (ÁFA-val).