DRONE VIDEÓVAL! Kréta, Drakona: Új építési projekt! Családi ház medencével eladó

- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
Kolymvari Drakona ELADÓ 97,44 m²-es családi ház 254,70 m²-es telken.
3 szintből áll. Az emelt földszinten egy nyitott nappali-konyha és egy WC található a lakók és a látogatók számára.
A belső lépcső az emeletre vezet, ahol lesz egy hálószoba, egy hálószoba, egy fürdőszoba és egy erkély, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a Fehér-hegységre, a vidékre és a tengerre.
A földszintről a nagy, 33,28 m²-es fedett verandára, a 14 m²-es medencére és a kertre jutunk. Az alagsorban 41,86 m²-es parkoló és tároló található.
Az építkezés legkésőbb a potenciális vevővel történt megállapodást követő 12 hónapon belül befejeződik, mivel az építési engedélyt már kiadták.
A energetikai besorolású lesz, alumínium kerettel, légrácsokkal és dupla üvegezéssel, csempézett padlóval, beépített gardróbbal és 200 literes vízmelegítővel, napelemekkel.
A klíma minden helyiségben osztott levegős hőszivattyúval felszerelt.
A strand 4,5 km-re, Kolymvari pedig 4 km-re található.
A családi ház kiváló természeti környezetben található, és kilátást nyújt a terület kiterjedt olajfaligeteire és a Fehér-hegységre.
Mivel az építkezés még tervezési fázisban van, a leendő vevő egyeztetés után saját maga is módosíthatja.Íme egy virtuális túra:
https://panorama.homestyler.com/v2?m=np&id=oZhW4jH9te4qw5JASxo2m&locale=en_USLINK A VIDEÓHOZ:
https://youtu.be/lXE9Y3du1zkfelületek
- Alapterülete: 97,44 m²
- A telek nagysága: 254,7 m²
- Szoba összesen: 3
- hálószoba: 2
- Fürdőszoba: 2
- száma: 2
- Hangmagasság típusa: Garázs
Állapot és fejlődés
- állapot: vadonatúj
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
– 25 cm vastag külső falak és 12 cm vastag hőszigetelt belső falak
– A belső és külső vakolat három rétegből áll: az első réteg cementhabarcs, a második réteg kalcium hozzáadott cementhabarcs, a harmadik finom réteg pedig mészhabarccsal dörzsölve a sima és tartós felületet biztosítja.
– Belső: Három réteg műanyag festéket használnak minden belső falhoz. Külső: Minden külső felületet három réteg vízálló akrilfestékkel festenek.
– A padlók járólaposak, ami már benne van az építési árban
– A nyílászárók és a külső ajtók fehér PVC, minden belső ajtó laminált. Dupla üvegezésű ablakok, klímavédő redőnyök és szúnyoghálók. A ház bejárata biztonsági ajtóval rendelkezik. Minden beltéri ajtó tömör MDF ajtó. A vásárló szabadon választhatja meg a színt.
- A fürdő és WC járólapos. A fürdőszoba falai 2,20 m magasságig csempézettek - padlószinti zuhanyzóval.
– Európai szabványok szerinti szaniterek központi vízelosztással
– Melegvíz ellátás napkollektorral és 200 literes bojlerrel
– Elektromos szerelések az európai elektromos szabványok szerint. Csatlakozás tűzhelyhez, mosógéphez, hűtőhöz. Előtelepítés telefon, internet és műholdas csatlakozáshoz
– A légkondicionálás osztott rendszeren keresztül történik, léghőszivattyú minden helyiségben. (nappali és hálószoba)
– Beépített konyha rozsdamentes mosogatóval, elektromos készülékek nélkül. Padlótól a mennyezetig érő hálószoba szekrények- Jeladó: Villamos
- Padló: cserepezés
- konyha: Beépített konyha, nyitott konyha
- Energiatanúsítvány típusa: bedarf
- Elsődleges energiaforrások: Villamos
- Energiahatékonysági osztály: A
- Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
Drakona egy csendes, hagyományos falu Kissamos tartományban. Chaniától 27 km-re nyugatra található, 70 méteres magasságban. A falu lakossága elsősorban mezőgazdasággal foglalkozik, termékeik az olaj, a szőlő, a bor és a citrusfélék. A környék kiváló mikroklímával rendelkezik, hiszen egész évben magas a hőmérséklet (15-30 fok). A terület alacsony tengerszint feletti magassága miatt alacsony a páratartalom, és a természeti környezet abszolút nyugalmával párosulva ez a falu egész évben kiváló lakhely. Drakona falutól 3 km-re található a BOAK (az országos autópálya) csomópontja, amely azonnali és gyors hozzáférést biztosít Chania teljes prefektúrájához, a repülőtérhez, a kikötőhöz és egész Krétához. Drakonától (1.000 méter) a legközelebbi falu Spilia, ahol taverna, gyógyszertár és szupermarket is található. 8 km-re található egy kiemelkedő természeti szépségű szurdok, a Deliana-szurdok. A szurdokban való séta kisgyerekeknek is ajánlott, mivel földúton történik, és mindössze egy órát vesz igénybe. A szurdokot sűrű növényzet jellemzi platánokkal és gesztenyével. Az év legjobb időszaka a tavasz, amikor a növényzet a csúcson van, és a folyó még mindig folyik.
- Outlook: Távolsági kilátás
- Kaufpreis: 330.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 2,48%-a (ÁFA-val).


































































