Lakóingatlan > ház
Eladó

VIDEÓVAL: Kréta, Agios Nikolaos: Ultramodern 3 hálószobás villa medencével és lélegzetelállító kilátással a tengerre

Kréta, 721 00 Agios Nikolaos
1.100.000 €

S-HAGN146h
2022
188 m²
5.000 m²
4
  • Több mint 5.000 m²-es privát/kerített telken található, kilátással Almyros, Agios Nikolaos, Lasithi, Kréta gyönyörű homokos strandjára. Ez egy új, ultramodern három hálószobás villa nagy medencével, mindössze néhány percnyi autóútra a kozmopolita várostól.

    A fallal körülvett ingatlan egy távirányítós kapun és egy privát felhajtón keresztül közelíthető meg, amely a villa hátsó részén található tágas (több autó számára alkalmas) parkolóhoz vezet.

    Néhány lépcsőfok vezet a ház főbejáratához.

    A 188 m²-es ház egy nagyon nagy L-alakú nappalival rendelkezik, teljesen felszerelt konyhával és nagy nyílásokkal, amelyek lélegzetelállító kilátást nyújtanak az egész lakásra. A konyha mellett található egy kamra.

    Három tágas kétágyas hálószoba (mindegyik hozzáféréssel a hátsó teraszra) és egy nagy zuhanyzó teszi teljessé a házat.

    A villa előtt található egy tágas medence (kb. 32 m²), mely fűthető (a gép rendelkezésre áll, de még nincs csatlakoztatva). Egy nagy medenceterasz, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik Almyros strandjára és a Mirabello-öbölre, teszi teljessé ezt a kiváló ingatlant.

    ITT AZ INGATLANMEGTEKINTÉSI VIDEÓ:
    https://youtu.be/jA9pI-ACBZk

  • felületek

    • Alapterülete: 188 m²
    • A telek nagysága: 5.000 m²
    • Szoba összesen: 4
    • hálószoba: 3
    • Fürdőszoba: 1
    • száma: 1

    Állapot és fejlődés

    • Gyártási év: 2022
    • Tető alakja: lapostető

    más

    Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
    Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.

    Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.

    Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
    Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
    A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.

    A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.

    A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.

    Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.

    Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.

    • Padló: cserepezés
    • Fürdőszoba: zuhanyzó, ablak
    • konyha: Beépített konyha, nyitott konyha
    • raktár
    • Kerti használat
    • légkondícionálás
    • Kilátás a tengerre
    • uszoda
    • Energiatanúsítvány típusa: bedarf
    • Energiahatékonysági osztály: B
    • Építés éve (energia tanúsítvány): 2022
    • Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
  • Agios Nikolaos (Szent Miklós) gyönyörű és történelmi városa Lasithi prefektúra fővárosa és egy nyüzsgő tengerparti város, amely sok látogatót vonz a világ minden tájáról. A látványos feneketlen tóról híres, nyüzsgő kikötővel, kikötővel, néhány fantasztikus stranddal és egy nagyváros összes üzletével és létesítményével. Agios Nikolaos Kréta keleti részén, a Mirabello-öböl nyugati partján található. Földrajzilag a város jól védett az erős széltől, így szinte egész évben lehetőség nyílik vízi sportokra és úszásra.
    Agios Nikolaos közel 20.000 9 lakosú, számos bank, szupermarket, mindenféle üzlet, orvosok, magas színvonalú modern kórház, nyilvános uszoda és teniszpályák, kikötő, kikötő, mozi, színház, edzőtermek, egy 6 lyukú golfpálya, iskolák az óvodától a XNUMX. osztályos középiskoláig, és általában minden olyan kényelmi szolgáltatás, amely egy modern európai városban elvárható.
    A mikroklíma az egyik legjobb Görögországban, a mérsékelt hőmérséklet nyáron ritkán haladja meg a 30 °C-ot, télen pedig ritkán esik 15 °C alá. Ez a csodálatos száraz éghajlat, valamint a terület természeti szépsége Görögország számos legjobb szállodáját vonzotta arra, hogy itt telepedjen le.

    • Outlook: Kilátás a tengerre
    • Kaufpreis: 1.100.000 €
    • Vevői jutalék: az eladási ár 2,48%-a (ÁFA-val).

Az Ön kapcsolattartója velünk

Oskar Josef Schmidbauer

     
Biztonságos!