VIDEÓVAL: Kréta, Agios Nikolaos: Kiváló minőségű, befejezetlen bungaló villa vendégházakkal, több medencével és csodálatos kilátással
- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
A kozmopolita Agios Nikolaos városától nyugatra található, egy dombon, kilátással az öbölre és a városra. Ez egy exkluzív zárt és fallal körülvett birtok, csak egy rövid autóútra Agios Nikolaos városközpontjától és számos homokos strandtól.
A ház egy 4.025 m²-es telken található, és egy távirányítós fa- és vaskapuval rendelkezik, amely hozzáférést biztosít a saját autóbeállóhoz, amely két garázshelyet, valamint több parkolóhelyet biztosít az ingatlan mentén.
Nagyon privát, mivel a közvetlen közelében nincsenek házak, és az ingatlan nyugati határa egy látványos szakadék mellett található.A fő villa egy 145 m²-es bungaló.
A villa egy nagy nyitott terű konyhából/nappaliból, kamrával és egy vendég WC-ből áll, amely egy átjáróhoz vezet, amelyből két hálószoba, egy nagy fürdőszoba, egy ágyneműs gardrób és a fő hálószoba található.
A villa délkeleti részén pergolák találhatók (ahol a fő kilátás/tengerre nyílik kilátás), és egy lépcsőt alakítottak ki, amely a tetőre vezet, ahol egy tetőterasz lesz pergolával.A vendégvilla tizenkét méterre található a főépülettől.
Ezt a két épületet nagy nyílású falak kötik össze, „belső kertet” hozva létre.
A vendégvilla 55 m² alapterületű, és egy nyitott terű nappali/konyhából, egy fürdőszobából és egy kétágyas hálószobából áll.
A délkeleti oldalon egy lugas is lesz, ahonnan kilátás nyílik a tengerre, a városra és a szurdokra. A vendégház mögött egy nagy terasz is található, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a szurdokra.Lehetséges két külön medence (minden villa előtt egy), vagy csak egy nagy medence mindkét ház előtt.
A háztól keletre található a fedett grillező és a burkolt út egy fedett külső nappaliba vezet, amely igény szerint vendégházzá is alakítható. Ez az épület 60 m² alapterületű.
Az ingatlan vízre és villanyra be van kötve (földcsatlakozás).
ITT AZ INGATLANMEGTEKINTÉSI VIDEÓ:
https://youtu.be/4ws-9lVj3_kfelületek
- Alapterülete: 260 m²
- A telek nagysága: 4.025 m²
- Szoba összesen: 5
- hálószoba: 4
- Fürdőszoba: 3
- száma: 1
- Hangmagasság típusa: Garázs, külső tér
Állapot és fejlődés
- Tető alakja: lapostető
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
- Energiatanúsítvány típusa: bedarf
- Energiahatékonysági osztály: B
- Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
Agios Nikolaos (Szent Miklós) gyönyörű és történelmi városa Lasithi prefektúra fővárosa és egy nyüzsgő tengerparti város, amely sok látogatót vonz a világ minden tájáról. A látványos feneketlen tóról híres, nyüzsgő kikötővel, kikötővel, néhány fantasztikus stranddal és egy nagyváros összes üzletével és létesítményével. Agios Nikolaos Kréta keleti részén, a Mirabello-öböl nyugati partján található. Földrajzilag a város jól védett az erős széltől, így szinte egész évben lehetőség nyílik vízi sportokra és úszásra.
Agios Nikolaos közel 20.000 9 lakosú, számos bank, szupermarket, mindenféle üzlet, orvosok, magas színvonalú modern kórház, nyilvános uszoda és teniszpályák, kikötő, kikötő, mozi, színház, edzőtermek, egy 6 lyukú golfpálya, iskolák az óvodától a XNUMX. osztályos középiskoláig, és általában minden olyan kényelmi szolgáltatás, amely egy modern európai városban elvárható.
A mikroklíma az egyik legjobb Görögországban, a mérsékelt hőmérséklet nyáron ritkán haladja meg a 30 °C-ot, télen pedig ritkán esik 15 °C alá. Ez a csodálatos száraz éghajlat, valamint a terület természeti szépsége Görögország számos legjobb szállodáját vonzotta arra, hogy itt telepedjen le.- Outlook: Kilátás a tengerre
- Kaufpreis: 1.300.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 2,48%-a (ÁFA-val).