VIDEÓVAL: Kréta, Ammoudara Agios Nikolaos közelében: Eladó építési telek tengerre néző kilátással a város és a strand közelében
- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
Építési telek, gyönyörű helyen, Ammoudara körzetében, mindössze néhány kilométerre Agios Nikolaostól délre, közvetlenül a régió két legjobb homokos strandja között és gyalogosan is elérhető.
Egy kis domb lejtőjén elhelyezkedő magaslati fekvésű szálláshelyről zavartalan kilátás nyílik a tengerre (Mirabello-öböl), Agios Nikolaos városára, a hegyekre, valamint a lélegzetelállító nap- és holdkeltekre.
Az ingatlan összterülete 10.511 m², melyből 4.903 m² erdőgazdálkodási célú kivágásra került.
Összesen 218 m² alapterületű ház vagy házak/villák építési jogával rendelkezik, egy vagy két szintes, plusz pince és tetőtér. Elegendő hely maradna uszoda(k), teraszok, pergolák, parkolóhelyek, kertek stb. építésére.A közelmúltban kapott előzetes építési engedélyt két négyszintes (69 m² pince, 69 m² földszint, 69 m² emelet, 40 m² tetőtér) ház építésére, amelyek 34,3 m²-es saját medencével és kocsibeállóval rendelkeznek. minden házhoz.
Az ingatlan közúton könnyen megközelíthető, villany, víz és telefonvonal szélessávú internettel elérhető.
Agios Nikolaos, Lassithi tartomány fővárosa mindössze 4 percnyi autóútra fekszik a szálláshelytől.
A népszerű, szervezett, homokos „Ammoudara Beach” strand mindössze 500 méterre található (sétatávolságra).
Heraklion nemzetközi repülőtere körülbelül 45 percnyi autóútra van innen.Agios Nikolaos Lasithi megye fővárosa, Kréta északkeleti részén, a Mirabello-öbölben található, mindössze 45 percre Heraklion nemzetközi repülőterétől.
Földrajzilag a város jól védett az erős széllel szemben, ami szinte egész évben lehetővé teszi a vízi sportolást és az úszást.
Bár Agios Nikolaosnak kevesebb mint 20.000 9 lakosa van, számos bank, szupermarket, mindenféle üzlet, orvosok, modern, magas színvonalú kórház, nyilvános uszoda és teniszpályák, kikötő, kikötő, mozi, színház, edzőtermek találhatók. stb. 6 lyukú golfpálya, iskolák az óvodától a XNUMX osztályos középiskoláig és általában minden olyan kényelmi szolgáltatás, amely egy modern európai városban elvárható.
A mikroklíma az egyik legjobb Görögországban, a mérsékelt hőmérséklet nyáron ritkán haladja meg a 30°C-ot, télen pedig ritkán esik 15°C alá. Ez a csodálatos száraz éghajlat és a terület természeti szépsége vonzotta a legtöbb görög első osztályú szállodát. gyere ide dolgozni.ITT AZ INGATLANMEGTEKINTÉSI VIDEÓ:
https://youtu.be/HDgKvOhxkxUfelületek
- A telek nagysága: 4.903 m²
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
Ammoudara egy kicsi, de szép üdülőhely, mintegy 6 km-re Agios Nikolaos népszerű városától. Van egy gyönyörű, védett homokos strand, türkizkék vízzel. Ammoudara népszerű a turisták körében, és számos éttermet, kávézót, bárt és üzletet kínál. Ammoudara is jó kiindulópont túrázáshoz, kerékpározáshoz és Kréta keleti részén tett kirándulásokhoz.
- Outlook: Kilátás a tengerre
- Kaufpreis: 215.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 2,48%-a (ÁFA-val).