Lakóingatlan > ház
Eladó

VIDEÓVAL: Kréta, Ammoudara: Tengerre néző sorház eladó Agios Nikolaos közelében

Kréta, 721 00 Ammoudara, Agios Nikolaos közelében
360.000 €

S-HAGN136h
2023
105 m²
140 m²
4
  • A krétai Amoudara, Agios Nikolaos, Lasithi, kis tengerparti üdülőhely, Agios Nikolaos kozmopolita turistavárosától mindössze 4 kilométerre délre található ez a villa egy 5 villából álló projekt része.

    A 105 m²-es ház 3 szintes.

    A földszinten található egy nappali nagy erkélyajtókkal a teraszra, egy teljesen felszerelt konyha és egy WC.
    Márvány lépcső vezet a középső emeletre, ahol két hálószoba található, mindkettő beépített gardróbbal és tengerre néző, közös erkélyre nyíló hozzáféréssel, valamint egy káddal ellátott, nagy fürdőszobával.
    A márvány lépcső vezet fel a legfelső emeletre, ahol van a harmadik hálószoba, amelyhez saját zuhanyzó és egy nagy ablak tartozik, csodálatos kilátással.

    A földszint előtt van egy gyönyörű terasz kerttel és saját parkolóhely egy autó számára.

    A ház napkollektorral felszerelt, amely szinte egész évben ingyenes meleg vizet biztosít.
    Légkondicionálás (hűtés és fűtés) van minden hálószobában és a nappaliban.

    A dupla üvegezésű ablakok és a minőségi alumínium redőnyök, valamint az épület modern szigetelése gondoskodik arról, hogy nyáron hűvös legyen, a rövid krétai télben meleg legyen.

    Két gyönyörű homokos strand mindössze 5 perces sétára található a szálláshelytől.

    Mindössze 5 percnyi autóútra fekszik Agios Nikolaos városától, valamint számos üzlettől és szolgáltatástól.

    LINK A VIDEÓHOZ:
    https://youtu.be/pbpL0W_y6Ps

  • felületek

    • Alapterülete: 105 m²
    • A telek nagysága: 140 m²
    • Szoba összesen: 4
    • hálószoba: 3
    • Fürdőszoba: 3
    • száma: 3
    • Hangmagasság típusa: Szabad hely

    Állapot és fejlődés

    • Gyártási év: 2023
    • állapot: olyan jó, mint új

    más

    Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
    Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.

    Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.

    Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
    Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
    A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.

    A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.

    A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.

    Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.

    Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.

    • Fürdőszoba: Zuhanyzó, fürdőkád, ablak
    • konyha: Beépített konyha, nyitott konyha
    • Kerti használat
    • légkondícionálás
    • Kilátás a tengerre
    • Energiatanúsítvány típusa: bedarf
    • Energiahatékonysági osztály: H
    • Építés éve (energia tanúsítvány): 2023
    • Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
  • Agios Nikolaos (Szent Miklós) gyönyörű és történelmi városa Lasithi prefektúra fővárosa és egy nyüzsgő tengerparti város, amely sok látogatót vonz a világ minden tájáról. A látványos feneketlen tóról híres, nyüzsgő kikötővel, kikötővel, néhány fantasztikus stranddal és egy nagyváros összes üzletével és létesítményével. Agios Nikolaos Kréta keleti részén, a Mirabello-öböl nyugati partján található. Földrajzilag a város jól védett az erős széltől, így szinte egész évben lehetőség nyílik vízi sportokra és úszásra.
    Agios Nikolaos közel 20.000 9 lakosú, számos bank, szupermarket, mindenféle üzlet, orvosok, magas színvonalú modern kórház, nyilvános uszoda és teniszpályák, kikötő, kikötő, mozi, színház, edzőtermek, egy 6 lyukú golfpálya, iskolák az óvodától a XNUMX. osztályos középiskoláig, és általában minden olyan kényelmi szolgáltatás, amely egy modern európai városban elvárható.
    A mikroklíma az egyik legjobb Görögországban, a mérsékelt hőmérséklet nyáron ritkán haladja meg a 30 °C-ot, télen pedig ritkán esik 15 °C alá. Ez a csodálatos száraz éghajlat, valamint a terület természeti szépsége Görögország számos legjobb szállodáját vonzotta arra, hogy itt telepedjen le.

    • Outlook: Kilátás a tengerre
    • Kaufpreis: 360.000 €
    • Vevői jutalék: az eladási ár 2,48%-a (ÁFA-val).

Az Ön kapcsolattartója velünk

Oskar Josef Schmidbauer

     
Biztonságos!