VIDEÓVAL: Kréta, Örményország Chania közelében: Hagyományos kővilla medencével és tetőterasszal

- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
Ez a gyönyörű, 151 m²-es kővilla 3 hálószobával, 2 fürdőszobával, saját medencével és egy lenyűgöző tetőterasszal rendelkezik, ahonnan kilátás nyílik Armenoi falujára és a Fehér-hegységre. Nyitott terű nappalival, fa mennyezettel, kültéri étkezősarokkal és modern kényelmi felszerelésekkel, mint például légkondicionáló és központi fűtés, ez a tökéletes otthon egész évben, vagy ideális nyaralóbefektetés, mindössze pár percre Kalives és Almyrida strandjaitól.
Armenoi szívében található ez a gyönyörűen megtervezett, 151 m²-es kővilla, amely a hagyományos krétai építészetet modern kényelemmel ötvözi. A kétszintes ingatlan 14 m²-es saját medencével, tágas teraszokkal és a Fehér-hegységre nyíló lélegzetelállító kilátással rendelkezik, így ideális családi otthonnak, nyaralónak vagy befektetésnek.A földszinten egy tágas, nyitott terű nappali és étkező található kandallóval, valamint egy teljesen felszerelt konyhával. A földszinten található hálószoba beépített szekrényekkel rendelkezik, ahonnan közvetlenül a kültéri részhez lehet kijutni, ahol csempézett terasz, kültéri étkező, napozórész és kültéri zuhanyzó található – tökéletes a nyári időszakra.
Az emeleten további két hálószoba található, amelyek mindegyike az első emeleti erkélyre nyílik, ahonnan panorámás kilátás nyílik a fenséges Fehér-hegységre. Mindkét emeleten teljes fürdőszoba található. A villa a hagyományos vonásokat, például a gyönyörű fa mennyezetet, modern kényelmi szolgáltatásokkal ötvözi, mint például a légkondicionáló és a központi fűtés.
A ház fénypontja a privát tetőterasz, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik Armenoi falujára és a hegyekre – ideális hely szórakozásra, szabadtéri étkezésre, vagy egyszerűen csak egy pohár borral való pihenésre.
Medencével, kültéri nappalival, modern felszereltséggel és autentikus krétai hangulattal ez a villa mindent kínál, amire szüksége van az egész éves élethez vagy ígéretes bérbeadási befektetésként Apokoronas egyik legkívánatosabb falujában.
Híreink
Ház mérete: 151 m²
Privát medence: 14 m²
3 hálószoba beépített szekrényekkel
2 fürdőszoba
Tágas, nyitott nappali és étkező kandallóval
Teljesen felszerelt konyha
Fa mennyezet és hagyományos kődesign
Központi fűtés és légkondicionálás
Földszinti hálószoba kertkapcsolattal
Erkély az első emeleten, hegyre néző kilátással
Nagy, csempézett udvar kültéri étkezővel és zuhanyzóval
Privát tetőterasz panorámás kilátással az Armenoi-hegységre és a Fehér-hegységre
Armenoi falu szívében található, üzletek, tavernák és egyéb szolgáltatások közelében
ITT AZ INGATLANMEGTEKINTÉSI VIDEÓ:
https://youtu.be/PouwuKZbxKgfelületek
- Alapterülete: 151 m²
- A telek nagysága: 1 m²
- Szoba összesen: 4
- hálószoba: 3
- Fürdőszoba: 2
- száma: 2
Állapot és fejlődés
- Tető alakja: Csíptető, lapostető
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
- fűtés: központi fűtés
- Padló: cserepezés
- Fürdőszoba: Badewanne
- konyha: Beépített konyha, nyitott konyha
- Energiatanúsítvány típusa: bedarf
- Energiahatékonysági osztály: D
- Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
🏡 Armeni – Zöld folyóvölgy és falusi idill Apokoronasban (irányítószám: 730 03)
Armeni egy bájos falu a termékeny Apokoronas régióban, Chaniától keletre, egy zöldellő tájban, folyóval, platánfákkal és krétai autentikussággal. Körülbelül 80 méteres tengerszint feletti magasságban, a parttól mindössze néhány percre található, így az egyik legnépszerűbb lakóövezet a helyiek és a külföldi krétai szerelmesek körében egyaránt.🏘️ Faluszerkezet és jelleg
Kompakt, mégis élénk faluközpont: Armeni letisztult faluszerkezettel rendelkezik árnyas sikátorokkal, platánfák alatti kocsmákkal, egy kis falusi térrel és jól megőrzött kőházakkal.
Egész évben lakott: A falu nem pusztán üdülőhely, hanem állandó jelleggel helyiek és nemzetközi családok lakják – a krétai életmód és a bevándorlás egészséges keveréke.
Hagyományos, mégis nyitott: Armeni megőrizte eredetiségét, ugyanakkor nyitott az új impulzusokra – például a fenntartható turizmus, a kreatív projektek vagy a biogazdálkodás révén.🌿 Természet és környezet
Zöld fekvés a folyóvölgyben: A falun átfolyó kis patak buja növényzetet és kellemes mikroklímát biztosít – még nyáron is árnyékos és hűvös marad itt.
Olajfák, kertek és legelők: A környéket mezőgazdaság jellemzi, és sétákra és kerékpártúrákra csábít a környező mezőkön.
Tengerpart közelsége: Kalyves és Almyrida népszerű strandjai mindössze néhány perc alatt elérhetők – ez plusz a strand szerelmeseinek és a családoknak.🏛️ Történelem és kultúra
Történelmi templomok: A városban és környékén számos templom található, némelyik bizánci vagy velencei építészettel rendelkezik.
A történelmi Apokoronas része: Armeni egyike azon falvaknak, ahol a krétai történelem nem múzeum, hanem élő – látható az építészetben, a szokásokban és a környéken.
Fesztiválkultúra és zene: Az egyházi ünnepeket, esküvőket és falusi fesztiválokat hagyományos zenével, tánccal és regionális ételekkel ünneplik.🍷 Kulináris és ellátási
Platánfák alatti kocsmák: Armeni egyik különlegessége a folyóparti hagyományos kocsmák – árnyékkal, fodrozódó vízzel és autentikus krétai konyhával.
Helyi termékek: Az olívaolaj, a kecskesajt, a méz és a friss zöldségek közvetlenül a környékről származnak – gyakran házilag készítve vagy a heti piacon kaphatók.
Jó alapvető szolgáltatások: A faluban pékségek, egy kis szupermarket, kávézók és kézműves boltok találhatók – minden napi szükségletet kielégítenek.🧭 Tippek látogatóknak
Egy hely, ahol el lehet időzni: Armeni ideális azok számára, akik békére és nyugalomra vágynak anélkül, hogy elszakadnának a sziget többi részétől.
Egynapos kirándulások minden irányba: Legyen szó Chaniáról, a tengerpartról vagy a hegyekről – minden 30 percen belül elérhető.
Legjobb idő a látogatásra: A tavasz és az ősz különösen kellemes, amikor a falu buja zöld és a hőmérséklet ideális.🏡 Ingatlan- és helyszínpotenciál
Armeni Apokoronas egyik legkeresettebb helyszíne – különösen azoknak a vásárlóknak, akik az autentikus falusi élet, a természet, a tengerpart közelsége és a könnyű megközelíthetőség kombinációját keresik. Az ingatlanpiac aktív, de kezelhető: különösen keresettek a felújított kőházak, a kertes falusi házak és a vidéki kilátást nyújtó kis építési telkek.A kereslet a külföldi vásárlóktól származik, akik tudatosan szívesebben élnek a szárazföld belsejében, mint közvetlenül a tengerparton – ahol nagyobb a nyugalom, az árnyék és a hangulat. Armeni ideális az egész éves élethez is – az infrastruktúra kiépült, az éghajlat kellemes, és a közlekedési kapcsolatok jók.
Helyszíni előnyök:
Csak 5-10 percre a tengerparttól, ugyanakkor vidéken
Egész évben működő falu igazi falusi közösséggel
Keresett helyszín Apokoronasban, stabil értékkel bíró fejlesztéssel
Ideális lakhatásra, nyaralásra vagy kisebb vendégvállalkozásokkal való kombinációra
Örményország – Chania – Kréta – felülről – 4K drónvideó- Outlook: Távolsági kilátás
- Kaufpreis: 490.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 3,1%-a (ÁFA-val).














































