VIDEÓVAL: Kréta, Örményország Chania közelében: Gyönyörű villa Örményország szívében

- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
Gyönyörű, 127 m²-es kőből épült ház Armenoi falu szívében, mindössze pár lépésre a tavernáktól, üzletektől és egyéb szolgáltatásoktól. Két hálószobával, két fürdőszobával, egy nyitott terű nappalival, kandallóval, két erkéllyel és egy nagy tetőterasszal, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a falura, ez az ingatlan ötvözi az autentikus krétai bájt a modern kényelemmel. Kalives és Almyrida homokos strandjai mindössze egy rövid autóútra találhatók.
A festői Armenoi faluban található ez a gyönyörűen megtervezett, 127 m²-es kőház, amely a hagyományos bájt ötvözi a modern kényelemmel. Ideális elhelyezkedésének köszönhetően a falu központjában, az ingatlan mindössze pár lépésre van a helyi tavernáktól, kávézóktól, minimarketektől és a gyógyszertártól, így a közösségi élet és a kényelem tökéletes keverékét kínálja.
A házban két tágas hálószoba és két fürdőszoba található, köztük egy magas mennyezetű fő hálószoba és egy saját fürdőszoba. A nyitott konyha, étkező és nappali meleg és hívogató hangulatot teremt, amit tovább fokoz a kandalló és a központi fűtés az egész éves kényelem érdekében. A beépített szekrények, a légkondicionáló és az átgondolt bútorok teszik ezt az ingatlant praktikussá és stílusossá.
Három bájos erkély csábít egy kellemes reggeli kávé elfogyasztására, vagy a falusi hangulat átélésére. A nagy tetőteraszról panorámás kilátás nyílik Armenoi háztetőire – tökéletes hely egy naplementés vacsorához vagy pihentető estékhez. A közös udvar a hagyományos krétai hangulatot hangsúlyozza.
A szabadon hagyott téglafal, a fa elemek és a modern felszereltség ötvözete egy időtlen karaktert testesít meg, amely ritkán található meg a falusi ingatlanokban. Akár állandó lakhelyről, akár nyaralóról van szó, csodálatos életstílust kínál Apokoronas egyik legvonzóbb falujában – mindössze egy rövid autóútra Kalives és Almyrida homokos strandjaitól, valamint Chania és a repülőtér közelében.
Híreink
Ház mérete: 127 m²
2 hálószoba és 2 fürdőszoba
Fő hálószoba saját fürdőszobával és dupla belmagassággal
Nyitott konyha, étkező és nappali
Nyitott kandalló és központi fűtés
Légkondicionáló és beépített szekrények
2 saját erkély + nagy tetőterasz panorámás kilátással
Közös udvar
Armenoi központjában található, üzletek, tavernák és gyógyszertár közelében
Rövid autóút Kalives és Almyrida strandjaihoz
ITT AZ INGATLANMEGTEKINTÉSI VIDEÓ:
https://youtu.be/vhcOb1of2qAfelületek
- Alapterülete: 127 m²
- A telek nagysága: 1 m²
- Szoba összesen: 4
- hálószoba: 2
- Fürdőszoba: 2
- száma: 2
Állapot és fejlődés
- Tető alakja: lapostető
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
- fűtés: központi fűtés
- Padló: cserepezés
- Fürdőszoba: Zuhanyzó, fürdőkád, ablak
- konyha: Beépített konyha, nyitott konyha
- Energiatanúsítvány típusa: bedarf
- Energiahatékonysági osztály: D
- Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
🏡 Armeni – Zöld folyóvölgy és falusi idill Apokoronasban (irányítószám: 730 03)
Armeni egy bájos falu a termékeny Apokoronas régióban, Chaniától keletre, egy zöldellő tájban, folyóval, platánfákkal és krétai autentikussággal. Körülbelül 80 méteres tengerszint feletti magasságban, a parttól mindössze néhány percre található, így az egyik legnépszerűbb lakóövezet a helyiek és a külföldi krétai szerelmesek körében egyaránt.🏘️ Faluszerkezet és jelleg
Kompakt, mégis élénk faluközpont: Armeni letisztult faluszerkezettel rendelkezik árnyas sikátorokkal, platánfák alatti kocsmákkal, egy kis falusi térrel és jól megőrzött kőházakkal.
Egész évben lakott: A falu nem pusztán üdülőhely, hanem állandó jelleggel helyiek és nemzetközi családok lakják – a krétai életmód és a bevándorlás egészséges keveréke.
Hagyományos, mégis nyitott: Armeni megőrizte eredetiségét, ugyanakkor nyitott az új impulzusokra – például a fenntartható turizmus, a kreatív projektek vagy a biogazdálkodás révén.🌿 Természet és környezet
Zöld fekvés a folyóvölgyben: A falun átfolyó kis patak buja növényzetet és kellemes mikroklímát biztosít – még nyáron is árnyékos és hűvös marad itt.
Olajfák, kertek és legelők: A környéket mezőgazdaság jellemzi, és sétákra és kerékpártúrákra csábít a környező mezőkön.
Tengerpart közelsége: Kalyves és Almyrida népszerű strandjai mindössze néhány perc alatt elérhetők – ez plusz a strand szerelmeseinek és a családoknak.🏛️ Történelem és kultúra
Történelmi templomok: A városban és környékén számos templom található, némelyik bizánci vagy velencei építészettel rendelkezik.
A történelmi Apokoronas része: Armeni egyike azon falvaknak, ahol a krétai történelem nem múzeum, hanem élő – látható az építészetben, a szokásokban és a környéken.
Fesztiválkultúra és zene: Az egyházi ünnepeket, esküvőket és falusi fesztiválokat hagyományos zenével, tánccal és regionális ételekkel ünneplik.🍷 Kulináris és ellátási
Platánfák alatti kocsmák: Armeni egyik különlegessége a folyóparti hagyományos kocsmák – árnyékkal, fodrozódó vízzel és autentikus krétai konyhával.
Helyi termékek: Az olívaolaj, a kecskesajt, a méz és a friss zöldségek közvetlenül a környékről származnak – gyakran házilag készítve vagy a heti piacon kaphatók.
Jó alapvető szolgáltatások: A faluban pékségek, egy kis szupermarket, kávézók és kézműves boltok találhatók – minden napi szükségletet kielégítenek.🧭 Tippek látogatóknak
Egy hely, ahol el lehet időzni: Armeni ideális azok számára, akik békére és nyugalomra vágynak anélkül, hogy elszakadnának a sziget többi részétől.
Egynapos kirándulások minden irányba: Legyen szó Chaniáról, a tengerpartról vagy a hegyekről – minden 30 percen belül elérhető.
Legjobb idő a látogatásra: A tavasz és az ősz különösen kellemes, amikor a falu buja zöld és a hőmérséklet ideális.🏡 Ingatlan- és helyszínpotenciál
Armeni Apokoronas egyik legkeresettebb helyszíne – különösen azoknak a vásárlóknak, akik az autentikus falusi élet, a természet, a tengerpart közelsége és a könnyű megközelíthetőség kombinációját keresik. Az ingatlanpiac aktív, de kezelhető: különösen keresettek a felújított kőházak, a kertes falusi házak és a vidéki kilátást nyújtó kis építési telkek.A kereslet a külföldi vásárlóktól származik, akik tudatosan szívesebben élnek a szárazföld belsejében, mint közvetlenül a tengerparton – ahol nagyobb a nyugalom, az árnyék és a hangulat. Armeni ideális az egész éves élethez is – az infrastruktúra kiépült, az éghajlat kellemes, és a közlekedési kapcsolatok jók.
Helyszíni előnyök:
Csak 5-10 percre a tengerparttól, ugyanakkor vidéken
Egész évben működő falu igazi falusi közösséggel
Keresett helyszín Apokoronasban, stabil értékkel bíró fejlesztéssel
Ideális lakhatásra, nyaralásra vagy kisebb vendégvállalkozásokkal való kombinációra
Örményország – Chania – Kréta – felülről – 4K drónvideó- Outlook: Távolsági kilátás
- Kaufpreis: 370.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 3,1%-a (ÁFA-val).


































