INGATLANOK KRÉTÁN
Lakóingatlan > ház
Eladó
VIDEÓVAL - Kréta, két hálószobás nyaralóház közös medencével, rövid sétára a strandtól Georgioupolis közelében
155.000 €
A-2531541
2006
63 m²
181 m²
3
- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
-
Ez a gyönyörűen karbantartott kétszobás ház kiváló helyen található egy 64 teljesen berendezett és felszerelt nyaralóházzal rendelkező, jól bevált üdülőkomplexumban, mindössze néhány perc sétára a homokos strandtól és körülbelül tíz percre a népszerű tengerparti üdülőhely, Georgioupolis központjától.
A 2007-ben épült ház 63 m²-es, jól megtervezett lakóteret kínál két szinten, ötvözve a kényelmet, a funkcionalitást és a könnyű karbantartást. Akár nyaralót, befektetési ingatlant vagy állandó lakhelyet keres, ez az ingatlan ideálisan illeszkedik a különböző életstílusokhoz.
A földszinten egy világos, nyitott terű nappali található teljesen felszerelt konyhával, étkezővel és kényelmes nappalival. Nagy tolóajtók nyílnak a tágas, burkolt teraszra, zökkenőmentes átmenetet biztosítva a beltéri és kültéri tér között. Innen közvetlen hozzáférés van a közös medencéhez. Ezen a szinten található még egy világos hálószoba és egy vendég WC.
Az emeleten a fő hálószoba nyugodt menedéket kínál, ahonnan egy tágas, privát napozóteraszra lehet kijutni napozóágyakkal – tökéletes hely a kikapcsolódásra és a mediterrán éghajlat élvezetére. Egy modern fürdőszoba is található az emeleten.
Az ingatlan teljesen bútorozott és felszerelt, így az új tulajdonos azonnal beköltözhet, vagy akár azonnal elkezdhet bevételt termelni a bérleti díjból. A házban mindenhol légkondicionáló található, a fürdőszobákban pedig elektromos padlófűtés biztosítja az egész éves kényelmet.
Hat nyaralóház osztozik egy jól karbantartott szabadtéri medencén, amely nyugodt nyaralási hangulatot teremt, miközben magánéletet és rengeteg helyet biztosít.
Georgioupolis Kréta egyik legnépszerűbb tengerparti faluja, amely hosszú homokos strandjáról, festői kikötőjéről, hagyományos tavernáiról, kávézóiról, szupermarketjeiről és egész évben kiépített infrastruktúrájáról ismert. Kényelmes elhelyezkedése Haniá és Rethymno között kiváló hozzáférést biztosít mindkét városhoz, miközben lehetővé teszi az autentikus krétai tengerparti életstílust.
Akár tengerparti nyaralót, akár könnyen karbantartható házat keres Krétán, akár kiváló bérbeadási potenciállal rendelkező ingatlant – ez a vonzó ház kiemelkedő lehetőséget kínál a sziget egyik legkeresettebb tengerparti régiójában.
Hauptmerkmale:
63 m² lakóterület
Építés éve: 2007
2 hálószoba
1 fürdőszoba és 1 vendég WC
Teljesen bútorozott és felszerelt
Nyitott terű nappali, étkező és konyha
Nagy tolóajtók a teraszra
Tágas, privát napozóterasz
légkondícionálás
Elektromos padlófűtés a fürdőszobákban
Közös medence (hat nyaralóra jut egy medence)
Burkolt terasz
Csak egy rövid sétára a homokos strandtól
Körülbelül 10 perc sétára Georgioupolis központjától
Ideális nyaralónak vagy befektetésnek
Jól karbantartott üdülőhelyBeköltözés előtt érdemes néhány esztétikai javítást elvégezni.
Íme a videónk:
-
felületek
- Alapterülete: 63 m²
- A telek nagysága: 181 m²
- Szoba összesen: 3
- hálószoba: 2
- Fürdőszoba: 2
- száma: 2
- Hangmagasság típusa: Beálló
- Gépkocsi beálló parkolóhelyek: 1
Állapot és fejlődés
- Gyártási év: 2006
- Tető alakja: lapostető
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
-
- Padló: cserepezés
- Fürdőszoba: zuhanyzó, ablak
- konyha: Nyitott konyha
-
- Energiatanúsítvány típusa: bedarf
- Energiahatékonysági osztály: D
- Építés éve (energia tanúsítvány): 2006
- Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
-
🏖️ Asprouliani – Tengerparti kényelem Haniá és Réthimno között (730 07)
Aszprouliáni egy feltörekvő tengerparti település az Apokoronas régióban, közvetlenül a népszerű üdülőváros, Georgioupoli mellett. A városra jellemző a sík tengerparti síkság és Kréta egyik leghosszabb homokos strandjának közelsége. Aszprouliáni a nyugodt nyaralási hangulatot kiváló stratégiai elhelyezkedéssel ötvözi az északi parton.📍 Helyszín, földrajz és megközelíthetőség
A falu a Fehér-hegység és a Krétai-tenger lábánál fekszik. A terep szokatlanul sík Krétához képest, így a tengerhez való hozzáférés különösen könnyű. Asprouliani közvetlen összeköttetésének köszönhetően a főúttal (VOAK) ideális kiindulópont a sziget teljes nyugati és középső részének felfedezéséhez. A Kournas-tó, Kréta egyetlen természetes édesvizű tava, gyakorlatilag a szomszédban található.🚗 Távolságok és forgalom
Haniá repülőtér (CHQ): 48,0 km | 48 perc
Kastelli repülőtér: 134,0 km | 1 óra 52 perc
Szúda kikötője: 34,2 km | 35 perc.
Georgioupoli strand: 3,7 km | 7 perc
Kournas-tó: 3,9 km | 9 perc🌿 Kultúra, gasztronómia és életminőség
Asproulianiban a két világ legjavát élvezheti: egy kisebb falu nyugalmát és Georgioupoli pezsgő infrastruktúráját, amely mindössze egy rövid sétára vagy autóútra található. A régió számos kiváló halételeket kínáló tavernával, kávézóval és üzlettel büszkélkedhet. A magas életminőséget tovább fokozza a tengeri éghajlat és a változatos szabadidős tevékenységek – a tengerparti vízi sportoktól a Kournas-tavon való vízibiciklizésig –.🧱 Ingatlanpiac és helyszínpotenciál
Asprouliani az utóbbi években a nyaralók és a modern villák kedvelt célpontjává fejlődött.
Értékstabilitás: A tó és a tenger közelsége ritka Krétán, és hosszú távú keresletet és értékstabilitást garantál a telek és az épületek számára.
Magas bérbeadási potenciál: A tengerpart közvetlen közelsége és a jó megközelíthetőség miatt az ingatlanok rendkívül jövedelmezőek rövid távú turisztikai bérbeadás céljából.
Modern infrastruktúra: A rendelkezésre álló ingatlanok közül sok új épület vagy modern apartmankomplexum, amelyek megfelelnek a magas nemzetközi szabványoknak.
Vonzó helyszín: A Chania és Rethymno városai között található elhelyezkedés érdekessé teszi a helyet a hosszú távú lakosok számára, akik értékelik a rugalmasságot.Aszprouliáni – Haniá – Kréta felülről – 4K drónvideó
- Helyszín/terület: Elhelyezkedés
- Outlook: Kilátás a tengerre
-
- Kaufpreis: 155.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 3,72%-a (ÁFA-val).