VIDEÓVAL! Kréta, Kalo Chorio: Elegáns, különálló villa tengerre néző kilátással eladó
- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
Egy csendes domboldalon, a keresett Kalo Horio negyedben, Agios Nikolaos közelében található ez a gyönyörű, különálló villa, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a Mirabello-öbölre, Istron homokos strandjaira és Lassithi lenyűgöző hegyvonulataira. A 4.000 m²-es magánterületen fekvő, 180 m²-es rezidencia ötvözi a kényelmet, a magánéletet és a lélegzetelállító természeti szépséget.
A villa mindössze 3 perces autóútra található Kelet-Kréta legszebb strandjaitól és mindössze 9 km-re Agios Nikolaos nyüzsgő városától, így ideális helyen található a nyugodt életmód és a helyi szolgáltatások könnyű elérése érdekében.
Fő villa (3 hálószobával)
A főépület két szinten, ötletesen elrendezve található:
Földszint:
Tágas nappali/étkező, ajtókkal a tengerre és a medencére néző teraszra
Teljesen felszerelt nyitott konyha
Tágas kétágyas szoba saját zuhanyzóval
Vendég WC WC-vel
Első emelet:
A lépcsőforduló két tágas, kétszemélyes hálószobába vezet, mindegyik beépített szekrényekkel, tengerre néző, saját erkéllyel és saját zuhanyzós fürdőszobával.
Két tágas oldalsó terasz, melyek a hálószobákból közelíthetők meg
Független vendégstúdió:
A különálló stúdió ideális vendégek számára vagy bérbeadásra, és a következőket kínálja:
Kompakt konyhasarok
Nyitott terű hálószoba/nappali ajtókkal a medence teraszára
Zuhanyzós fürdőszoba mosdóval és WC-vel
Külön bejárat
Modern kényelem és szolgáltatások
Padlófűtés az egész épületben
Légkondicionáló rendszerek fűtési és hűtési funkciókkal
Napkollektoros vízmelegítő rendszer
Fedett kocsibeálló két jármű számára
Távirányítású kapurendszer
Kinti élet
8 x 4 méteres medence nagy napozóterasszal
Grillezőhely és 3 fedett étkező/nappali
Gyönyörűen parkosított kertek élénk virágokkal, öreg gyümölcsfákkal és bájos kőelemekkel
Privát kocsifelhajtó bőséges további parkolóhellyel
Ez a kivételes villa a magánélet, a luxus, valamint a természet és a tenger közelségének tökéletes keverékét kínálja, így ideális állandó lakhely, nyaraló vagy befektetési lehetőség.
ITT AZ INGATLANMEGTEKINTÉSI VIDEÓ:
https://youtu.be/UZB5Sf7lRYYfelületek
- Alapterülete: 180 m²
- A telek nagysága: 4.000 m²
- Szoba összesen: 5
- hálószoba: 4
- Fürdőszoba: 5
- száma: 2
- Nagyi lakás: ja
- Hangmagasság típusa: Beálló
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
- fűtés: Központi fűtés, padlófűtés
- Fürdőszoba: zuhanyzó, ablak
- konyha: Nyitott konyha
- Energiatanúsítvány típusa: bedarf
- Energiahatékonysági osztály: H
- Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
Kalo Chorio (irányítószám: 721 00) – Egy bájos falu a Mirabello-öbölben
🌄 Elhelyezkedés és környezet Kalo Chorio, melynek neve "jó falut" jelent, a Lassithi prefektúrában található, mindössze rövid távolságra nyugatra a híres Agios Nikolaos városától. A falu egy olajfaligetek és hegyek által körülvett völgyben fekszik, mindössze pár percre a Mirabello-öböl gyönyörű homokos strandjaitól. Ez az egyedülálló helyszín ötvözi a falusi élet nyugalmát Kréta legszebb partvidékének könnyű megközelíthetőségével. Egy krétai ingatlan ebben a régióban ideális keverékét kínálja a hagyományos életmódnak és a tengerre néző kilátásnak.🏘️ Karakter és életmód Kalo Chorio békés és autentikus hangulatáról ismert. Maga a falu kicsi, de a környező terület élénk, a régió legjobb strandjai közül néhányval, mint például a Voulisma és a Karavostasi strand. Ezek a strandok kristálytiszta, sekély vizükről és finom homokjukról ismertek. Az itteni életmód nyugodt és családbarát. Tökéletes hely azok számára, akik értékelik Kréta autentikus oldalát, miközben élvezik a turisztikai létesítmények közelségét. Egy krétai nyaralóapartman vagy egy eladó ház Agios Nikolaosban különösen keresett ezen a környéken.
🚗 Közlekedés és infrastruktúra Kalo Chorio kiválóan kapcsolódik a főúthálózathoz, így rövid utazási idővel elérhetők a főbb városok és látnivalók.
Istron: kb. 2,0 km-re, kb. 4 perc autóútra – egy szomszédos falu szupermarketekkel és tavernákkal, gyakran Kalo Chorióval egy csoportban.
Agios Nikolaos (központ): kb. 11,7 km-re, kb. 15 perc autóútra – Lassithi prefektúra bájos fővárosa.
Elounda: kb. 21,1 km-re, kb. 25 perc autóútra – exkluzív üdülőhely luxushotelekkel.
Kritsa: kb. 18,6 km-re, kb. 20 perc autóútra – egy híres hagyományos falu kézműves termékekkel.
Heraklioni kikötő: körülbelül 73,3 km-re, körülbelül 1 óra 5 perc autóútra.
Heraklion (központ): kb. 73,5 km-re, kb. 1 óra 6 perc autóútra – a sziget legnagyobb városa.
Sitia: körülbelül 56,2 km-re, autóval körülbelül 1 óra 5 perc.
Haniá (központ): kb. 210,5 km-re, kb. 2 óra 59 perc autóútra.
🏖️ Természet és kirándulások a közelben Kalo Chorio környéke a szabadtéri tevékenységek paradicsoma. A Mirabello-öböl strandjai mellett a lenyűgöző tengerparti táj és a hegyek ideálisak a túrázáshoz. Látogasson el Spinalonga szigetére komppal Plakából, fedezze fel a környék hagyományos falvait, vagy töltsön el egy napot Agios Nikolaos nyüzsgő városában. A Lassithi-fennsík is érdemes úti cél.📈 Ingatlan- és helyszínpotenciál – Kedvező befektetés Kelet-Krétán Kalo Chorio ingatlanpiaca nagyon vonzó, mivel egyre nagyobb a kereslet a kelet-krétai nyaralók és a tengerre néző villák iránt ebben a csendes, mégis jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkező területen. A kínálat az építési engedéllyel rendelkező telkektől a kiváló értékmegtartást és magas bérbeadási potenciált kínáló luxusotthonokig terjed. A helyszín különösen népszerű azok körében a vásárlók körében, akik értékelik Agios Nikolaos és híres strandjainak közelségét. Egy tapasztalt lassithi ingatlanügynök segíthet megtalálni a legjobb ingatlanokat ebben a vonzó régióban.
🌿 Összegzés: A Kalo Chorio kiváló választás mindazok számára, akik Krétán olyan ingatlant keresnek, amely a nyugalmat és az autentikusságot ötvözi a gyönyörű strandok és a város szolgáltatásainak közelségével. Ideális helyszín állandó lakhatásra vagy értékes befektetésnek nyaralóként Kelet-Krétán.
- Outlook: Kilátás a tengerre
- Kaufpreis: 750.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 2,48%-a (ÁFA-val).