INGATLANOK KRÉTÁN
Lakóingatlan > ház
Eladó
VIDEÓVAL – Kréta: Teljesen felújított falusi ház, mindössze pár lépésre a Plaka tértől
184.000 €
A-2358935
1980
67 m²
89 m²
3
- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
-
Plaka szívében található ez a teljesen felújított falusi ház, amely a helyszín, a praktikum és az azonnali használhatóság ritka kombinációját kínálja – mindössze 20 másodperces sétára a falu főterétől, ahol népszerű tavernák, kávézók és üzletek találhatók.
A ház 2025-ben átfogó felújításon esett át, és most világos és modern lakótereket kínál, miközben megőrizte a hagyományos falusi hangulatot. A 89 m²-es telken található, körülbelül 67 m² lakóterülettel rendelkező ház kompakt, hatékony és könnyen karbantartható – ideális azoknak a vásárlóknak, akik alacsony karbantartási igényű ingatlant keresnek kiváló helyen.
A ház lenyűgöző elrendezésével, világos, nyitott terű nappalival, étkezővel és konyhával rendelkezik. A teljesen felszerelt konyha új gépekkel rendelkezik, így az ingatlan azonnal beköltözhető, és ideálisan alkalmas további beruházás nélküli bérbeadásra. A nappaliban található légkondicionáló kellemes hőmérsékletet biztosít a melegebb hónapokban.
A házban két hálószoba található, köztük egy tágas fő hálószoba és egy kisebb második hálószoba, így ideális párok, kis családok vagy vendégek számára. A belső teret egy modern fürdőszoba teszi teljessé.
A ház elhelyezkedése az egyik legnagyobb előnye. A falu főterétől mindössze pár lépésre közvetlenül elérheti a pezsgő, mégis nyugodt környezetet – minden könnyen megközelíthető gyalogosan. Plaka egy kialakult és keresett lakóövezet, amely bájáról, egész évben kiépített infrastruktúrájáról és a tengerparti üdülőhelyek, például Almyrida közelségéről ismert, amely mindössze egy rövid autóútra található.
Ez az ingatlan különösen vonzó a rugalmasságot kereső vásárlók számára. Nyaralónak, elsődleges lakhelynek vagy befektetésnek egyaránt alkalmas, és központi elhelyezkedése, valamint a környékbeli nagy kereslet miatt nagy népszerűségnek örvend.
Ez az egyszerű, teljesen befejezett ház Plaka egyik legkeresettebb helyén azonnal beköltözhető, vagy ideálisan bérbeadásra is alkalmas.
Hauptmerkmale:
67 m² lakóterület egy 89 m²-es telken
2025-ben teljesen felújítva
2 hálószoba (1 nagy, 1 kisebb)
1 fürdőszoba
Teljesen felszerelt konyha minden új géppel
Légkondicionáló a konyhában, a nappaliban és az étkezőben
Nincs légkondicionáló a hálószobákban
Mindössze 20 másodperces séta a Plaka térig
Minden szolgáltatás gyalogosan elérhető távolságban
Ideális nyaralónak, állandó lakhatásnak vagy nyaralónak
Alacsony fenntartási igényű ingatlan a város központi részénITT A VIDEÓ:
-
felületek
- Alapterülete: 67 m²
- A telek nagysága: 89 m²
- Szoba összesen: 3
- hálószoba: 2
- Fürdőszoba: 1
Állapot és fejlődés
- Gyártási év: 1980
- állapot: renoviert
- Utolsó korszerűsítés: 2025
- Tető alakja: Nyerstető, lapostető
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
-
- Padló: cserepezés
- Fürdőszoba: Zuhany
-
- Energiatanúsítvány típusa: bedarf
- Energiahatékonysági osztály: D
- Építés éve (energia tanúsítvány): 1980
- Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
-
🏡 Plaka Chania közelében (730 08 irányítószám) – Panorámás kilátás a Szúda-öbölre
Plaka az Apokoronas régió egyik legbájosabb és legkeresettebb faluja. Fenségesen fekszik egy dombtetőn, ahonnan látványos kilátás nyílik a Souda-öböl mélykék vizére és az Akrotiri-félsziget impozáns sziluettjére. Népszerűsége ellenére Plaka megőrizte autentikus jellegét a hagyományos kőházakkal és a keskeny utcákkal. Élénk hangulatáról ismert falu Nyugat-Kréta egyik legvonzóbb helyszínének számít azok számára, akik a krétai falusi életet keresik, kiváló hozzáféréssel a világszínvonalú strandokhoz és Chania városához.📜 Karakter és életmód
Plaka hangulatát a helyi hagyományok és a nemzetközi hangulat harmonikus keveréke jellemzi. A falu központi tere a társasági élet központja; itt kiváló tavernák és hangulatos kávézók hívogatják, hogy élvezhesse a krétai konyha remekeit a szabadban. Míg a nyári hónapokban vibráló energiával tölti meg a falut, Plaka télen békés és napsütötte oázist kínál. Ez egy olyan hely, amely egyaránt vonzó a családok, a nyugalomra vágyók és az esztéták számára, akik értékelik a tenger hatalmas horizontját közvetlenül az ablakuk előtt.📍 Helyszín
Plaka a „zöld Apokoronas” szívében található, mindössze egy rövid lejtőnyire Almyrida tengerparti városától. Magas fekvése nemcsak akadálytalan tengeri kilátást garantál, hanem kellemes mikroklímát is biztosít.🚗 Távolságok
Almyrida (strand): 1,7 km | 4 perc
Kalyves (strand): 6,2 km | 13 perc
Haniá (központ): 26,4 km | 33 perc
Haniá repülőtér (CHQ): 32,8 km | 40 perc🌿 Természet- és kirándulóhelyek
Plaka környéke ideális a természet szerelmeseinek. Almyrida enyhén lejtős homokos strandja mindössze néhány percre található, és kiváló feltételeket kínál úszáshoz és vízi sportokhoz. A túrázók értékelik az Apokoronas olajfaligetei és kis szurdokai között vezető ösvényeket. Különösen érdekesek a sziklás partvidék mentén található tengeri barlangok, amelyek tökéletesek hajóval vagy sznorkelezéssel való felfedezéséhez. Továbbá Chania történelmi óvárosa, velencei kikötőjével, kulturális kirándulások közeli célpontja.🧱 Ingatlanpiac
Plaka ingatlanpiacát évek óta a magas értékstabilitás jellemzi. A város kiváló helyszín új villák építéséhez vagy exkluzív luxusvillák vásárlásához. A domboldali fekvésének köszönhetően saját medencével és garantált panorámával rendelkező ingatlanok építhetők itt. Az ilyen ingatlanok iránt nagy a kereslet mind tekintélyes második otthonként, mind magas hozamú nyaralóként. Akár egy szépen felújított kőházat, akár egy modern dizájnnal rendelkező ingatlant keres, Plaka kiváló lehetőségeket kínál Kréta egyik legszebb régiójában. Kréta szigetén szakosodott ingatlanügynökként a Schmidbauer Immobilien Kreta az Ön partnere álmai ingatlanának megtalálásában ezen a kívánatos helyen.Plaka – Haniá – Kréta felülről – 4K drónvideó
- Helyszín/terület: Elhelyezkedés
-
- Kaufpreis: 184.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 3,1%-a (ÁFA-val).