INGATLANOK KRÉTÁN
Lakóingatlan > ház
Eladó
VIDEÓVAL! Kréta, Limne: Felújított ház hegyi kilátással, kerttel és udvarral eladó
230.000 €
S-HLIM28
130 m²
1 m²
4
- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
-
A hagyományos Limnes falu szívében található ez a lenyűgöző, 130 m²-es családi ház, amely a hiteles krétai báj és a modern elegancia tökéletes keverékét kínálja. A 2020-ban elvégzett átfogó, magas színvonalú felújítást követően az ingatlan kiváló állapotban van. A ház jól megtervezett, kétszintes elrendezéssel büszkélkedhet, három hálószobával, egy hívogató nappalival, egy modern konyhával és egy zuhanyzós fürdőszobával – egyszerre funkcionális és szép is.
A kültéri területek igazi fénypontot jelentenek, számos nézőpontból élvezve az idilli környezetet. Pihenjen a privát udvaron a kertben, vagy lépjen ki a teraszra és az erkélyre, és élvezze a hegyek, a buja természet és a falu festői háztetőinek lélegzetelállító, akadálytalan kilátását.
Egy csendes környéken található ez a ház, amely békés menedéket kínál, miközben kivételesen jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A közeli Neapoli városa számos üzletnek és szolgáltatásnak ad otthont, Agios Nikolaos tengerparti üdülőhelye pedig kristálytiszta strandjaival mindössze egy rövid autóútra található. Akár egész évben használható lakhatást, akár nyugodt nyaralót, akár azonnal beköltözhető befektetési ingatlant keres a bérbeadási piacra, ez a ház ritka lehetőség, és azonnal beköltözhető.
A ház közvetlen közelében bőséges parkolási lehetőség áll rendelkezésre.
ITT AZ INGATLANMEGTEKINTÉSI VIDEÓ:
A tartományi fővároshoz, Agios Nikolaoshoz való közelsége, festői építészete, gyönyörű természete és a helyiek meleg vendégszeretete miatt Limnes a régió egyik legnépszerűbb faluja a külföldiek körében.
A szomszédos Houmeriakos és Nikithiano falvak gyalogosan is elérhetők, Neapolis kisvárosa számos üzletével, kórházával és egyéb szolgáltatásaival pedig mindössze néhány perc autóútra található Limnestől.10 perces autóúttal elérhető mind a keleti, mind az északi part, valamint számos homokos strand Agios Nikolaos, Sisi és Malia településeken.
-
felületek
- Alapterülete: 130 m²
- A telek nagysága: 1 m²
- Szoba összesen: 4
- hálószoba: 3
- Fürdőszoba: 1
- száma: 2
Állapot és fejlődés
- állapot: renoviert
- Utolsó korszerűsítés: 2020
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
-
- Fürdőszoba: Zuhany
- konyha: Felszerelt konyha
-
- Energiatanúsítvány típusa: bedarf
- Energiahatékonysági osztály: H
- Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
-
🏡 Limne – Egy hagyományos falu Neapoli közelében (724 00 irányítószám)
Limne, helyi nevén Limnes, egy bájos és történelmi falu Lassithi prefektúrában. A Mirabello-öböl hátországában, egy termékeny völgyben fekszik, kiterjedt olajfaligetek, gondozott szőlőültetvények és Kelet-Kréta lenyűgöző hegyi tájai veszik körül. A régió egykori közigazgatási központjának számító Neapoli község részeként Limne autentikus közösségi légkörrel és stratégiailag előnyös elhelyezkedéssel rendelkezik. Ideális kiindulópont az igényes utazók számára, akik értékelik a vidéki nyugalmat, miközben könnyen megközelíthetők Kelet-Kréta tengerparti városai.📜 Karakter és életmód
Limne falusi életét a mély lassúság és a meleg krétai vendégszeretet jellemzi. A falu megőrizte eredeti jellegét keskeny utcáival és hagyományos házaival. A hangulat békés és autentikus, amelyet a mezőgazdaság ritmusa és a falusi téren zajló barátságos összejövetelek határoznak meg. Bárki, aki a természettel való kapcsolatra és egy igazi krétai szeletre vágyik, azonnal otthon fogja érezni magát Limne nyugodt légkörében.📍 Helyszín
Limne kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik a főút (VOAK) közvetlen közelségének köszönhetően. A termékeny völgytalp buja növényzetet is biztosít, amely egész évben élénk zöldbe burkolja a falut.🚗 Távolságok
Nápoly (központ): 2,8 km | 5 perc
Agios Nikolaos (középen): 10,4 km | 16 perc
Mochlos (központ): 45,8 km | 51 perc
Heraklion (központ): 55,0 km | 52 perc
Kastelli repülőtér: 49,4 km | 55 perc.🌿 Természet- és kirándulóhelyek
Limne környéke tökéletes hosszú túrákhoz és kerékpártúrákhoz a lankás dombokon keresztül. Agios Nikolaos élénk tengerparti városa és Elounda exkluzív üdülőhelye díjnyertes strandjaival mindössze egy rövid autóútra található. A régió gazdag kulturális örökséggel is büszkélkedhet: Lato ősi városa és az Areti kolostor könnyen megközelíthető. Azok számára, akik értékelik az autentikus tengerparti falvakat, a festői Mochlos falu érdemes egynapos kirándulásra.🧱 Ingatlanpiac
Limne ingatlanpiaca egy rejtett kincs azoknak a vásárlóknak, akik lélekkel és karakterrel bíró ingatlant keresnek vidéki, mégis jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkező környezetben. A portfólió a jelentős felújítási potenciállal rendelkező hagyományos kőházaktól a modernizált falusi otthonokig és a természetben megbúvó vonzó építési telkekig terjed. A növekvő Neapoli központjához és a Mirabello-öbölhöz való közelsége kiváló lehetőséget kínál állandó lakhely vagy egy bájos nyaraló megvásárlására. Krétai ingatlanügynökként a Schmidbauer Immobilien Kreta az Ön partnere az ingatlanvásárlásban ebben az autentikus régióban.- Outlook: Távolsági kilátás
-
- Kaufpreis: 230.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 2,48%-a (ÁFA-val).