VIDEÓVAL! Kréta, Nápoly: Sorház kerttel és terasszal eladó
- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
Ez a gyönyörűen karbantartott ingatlan Neapoli szívében kényelmet, teret és magánéletet kínál egy csendes, mégis központi helyen. A 240 m²-es telken elhelyezkedő, összesen 200 m²-es alapterületű ingatlan egy 150 m²-es főépületből, egy 50 m²-es vendégstúdióból és egy további 30 m²-es tárolóhelyiségből áll, így ideális lakhatásra és bérbeadásra egyaránt.
Egy zöldtetős kapu nyílik egy elbűvölő, szeretettel gondozott kertre, amely nyugodt menedéket kínál. Kőösvények vezetnek két független bejárathoz – az egyik a főépületbe, a másik a különálló vendégstúdióba. A kert jobb oldalán egy 30 m²-es tárolóhelyiség található, amely külön bejáraton keresztül közelíthető meg.
Rengeteg hely van a szabadban való kikapcsolódásra, egy hangulatos verandán keresztül, melyet egy pergola árnyékol. A kertben napozóágyak is elférnek, így ideális hely a kikapcsolódásra a krétai napsütésben.
Vendégstúdió (50 m²):
A vendégstúdió ideális látogatók számára vagy kiadó, és a következőket kínálja:
Kétágyas szoba légkondicionálóval
Beépített konyha külön helyiségben
Zuhanyzós fürdőszoba
Független bejárat
Főépület (150 m²):A kétszintes főépület a hagyományos jelleget ötvözi a modern kényelemmel:
Földszint:
Nyitott nappali és étkező kandallóval
Különálló, teljesen felszerelt konyha saját kijárattal az elülső verandára
Vendég fürdőszoba
Külön mosdó
Első emelet:
Egy tágas hálószoba franciaággyal és 2 egyszemélyes hálószoba (amelyek egyikében egyszemélyes ágy helyett egy franciaágy is elhelyezhető), mindegyik beépített szekrényekkel és erkélyre/teraszra való kijárattal.
Nagy fürdőszoba káddal
Erkély/terasz, ahonnan kilátás nyílik a kertre, a falu háztetőire és a környező hegyekre (elegendő hellyel egy hangulatos társalgó vagy napozórész kialakításához)
További funkciók
Központi fűtés (főépület és stúdió)
légkondícionálás
Dupla üvegezésű alumínium ajtók és ablakok
Napkollektoros vízmelegítő rendszer
kandalló
Közúti hozzáférés és parkolás a közelben
Ritka lehetőség nyílik arra, hogy kiváló állapotú, azonnal költözhető ingatlant vásároljon, amely sokoldalú és karakteres, közvetlenül Neapoli városában – egy autentikus és barátságos krétai közösségben. Ideális családi otthonnak, nyaralónak vagy bérbeadásra szánt befektetésnek.
ITT AZ INGATLANMEGTEKINTÉSI VIDEÓ:
https://youtu.be/nJPSjaLzncUNeapoli egy kicsi, de élénk város, mindössze 10 perces autóútra a krétai Agios Nikolaos turisztikai városától.
A városban több tucat üzlet, étterem, kávézó és egyéb intézmény található, valamint egy kórház is.felületek
- Alapterülete: 200 m²
- A telek nagysága: 240 m²
- Szoba összesen: 5
- hálószoba: 4
- Fürdőszoba: 3
- száma: 2
- Nagyi lakás: ja
Állapot és fejlődés
- Gyártási év: 2002
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
- fűtés: központi fűtés
- Padló: cserepezés
- Fürdőszoba: Zuhanyzó, fürdőkád
- Energiatanúsítvány típusa: bedarf
- Energiahatékonysági osztály: H
- Építés éve (energia tanúsítvány): 2002
- Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
Neapoli (irányítószám: 724 00) – Történelmi központ Kréta keleti részén
🌿 Elhelyezkedés és környezet Neapoli egy hagyományos kisváros Kréta keleti részén, Lassithi prefektúrában. A város egy termékeny völgyben fekszik, olajfaligetek és a régió hegyei veszik körül. Neapoli nagy történelmi és közigazgatási jelentőséggel bír, és autentikus krétai hangulatot kínál, távol a tengerparti régiók tömegturizmusától.📜 Karakter és életmód: Nápoly életmódját a nyugalom és az erős közösség jellemzi. Korábbi közigazgatási központként a város lenyűgöző templommal és egy központi térrel büszkélkedhet, ahol kávézók és tavernák találhatók, amelyek találkozóhelyként szolgálnak a helyiek számára. A város ideális hely azok számára, akik értékelik a hagyományos krétai életet, és szeretnék felfedezni a sziget természeti szépségeit.
🚗 Közlekedés és infrastruktúra Neapoli kényelmesen helyezkedik el, és jól kapcsolódik Kréta fő közlekedési tengelyéhez, így gyorsan elérhetők a tengerparti városok.
Agios Nikolaos (központ): kb. 14 km-re, kb. 17 perc autóútra.
Elounda (központ): kb. 21,6 km-re, kb. 29 perc autóútra.
Új Kastelli repülőtér: körülbelül 45,6 km-re, körülbelül 45 perc autóútra.
🏞️ Természet és kirándulások a közelben Neapoli környéke ideális túrázáshoz és kerékpározáshoz olajfaligeteken és hegyvidéki tájakon keresztül. Agios Nikolaos tengerparti városa a híres Voulismeni-tóval és a divatos Elounda tengerparti üdülőhely könnyen megközelíthető. Innen ellátogathat Spinalonga szigetére, amely gazdag történelemmel büszkélkedhet.📈 Ingatlan- és helyszínpotenciál – Hagyomány és fejlődés találkozása A nápolyi ingatlanpiac vonzó lehetőségeket kínál, különösen a hagyományos sorházak és az autentikus környezetben található ingatlanok iránt érdeklődő vásárlók számára. A régió kiváló közlekedési kapcsolatai és az új Kastelli repülőtér közelsége egyre vonzóbbá teszi a helyet a csendes, mégis jól megközelíthető ingatlant kereső külföldi vásárlók számára. Kizárólag Krétára szakosodott ingatlanügynökként a Schmidbauer Real Estate Crete az Ön partnere ingatlanok vásárlásában ebben a történelmileg jelentős régióban.
- Outlook: Távolsági kilátás
- Kaufpreis: 250.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 2,48%-a (ÁFA-val).