INGATLANOK KRÉTÁN
Lakóingatlan > ház
Eladó
VIDEÓVAL: Kréta – Felújított kőház kilátással a Fehér-hegységre Nerochoriban eladó
370.000 €
A-2196528h
1845
140 m²
1.551 m²
3
- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
-
Apokoronasban, Nero Chori hagyományos falujában található ez a teljesen felújított kőház, amely autentikus krétai építészetet kínál modern kényelemmel. Az eredetileg 1845-ben épült, majd 2019-ben gondosan felújított épület megőrizte történelmi jellegét, miközben megfelel a modern életkörülményeknek.
A nagyméretű, 1.550,96 m²-es telken fekvő ház 139,61 m² lakóteret kínál két kétágyas hálószobával és két fürdőszobával. A nyitott terű nappali és étkező, látszó kőfalakkal és fa gerendás mennyezettel, meleg, mégis elegáns hangulatot teremt. A teljesen felszerelt konyha minden géppel azonnali funkcionalitást biztosít, míg a beépített szekrények és a kiváló minőségű bútorok zökkenőmentes beköltözést tesznek lehetővé. A hagyományos fatüzelésű kályha egész évben kellemes meleget biztosít, amelyet napelemes rendszer és dupla üvegezésű alumínium ablakok és ajtók egészítenek ki.
A kültéri területet is optimálisan tervezték. Egy térkövezett terasz közvetlenül a kertbe vezet, míg az udvar és a pergola árnyékos étkezőhelyeket kínál. A föld feletti medence fa teraszával privát pihenőhelyet biztosít a kikapcsolódáshoz. A tetőteraszról akadálytalan kilátás nyílik a Fehér-hegységre és a környező tájra.
Az ingatlanhoz tartozik egy bekerített telek, saját parkoló és 110,39 m² fennmaradó beépítési sűrűség, ami jövőbeni bővítési lehetőséget kínál.
Mindössze 10 percre Kalives strandjától, Chania és a főúthálózat közelében található ez a ház, amely ideális választás elsődleges lakóhelynek és nyaralónak egyaránt. Apokoronas magas bérbeadási kereslete miatt jó befektetési lehetőséget is kínál Kréta egyik legfelkapottabb lakóövezetében.
ITT A VIDEÓ:
-
felületek
- Alapterülete: 139,61 m²
- A telek nagysága: 1.550,96 m²
- Szoba összesen: 3
- hálószoba: 2
- Fürdőszoba: 2
- száma: 2
- Hangmagasság típusa: Szabad hely
- Kültéri parkolóhelyek: 1
Állapot és fejlődés
- Gyártási év: 1845
- Utolsó korszerűsítés: 2019
- Tető alakja: lapostető
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
-
- Jeladó: Faforgács
- Padló: cserepezés
- Fürdőszoba: Zuhany
-
- Energiatanúsítvány típusa: bedarf
- Elsődleges energiaforrások: Faforgács
- Energiahatékonysági osztály: D
- Építés éve (energia tanúsítvány): 1845
- Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
-
🏡 Nerochori – Eredeti falu Chania régióban (irányítószám: 730 08)
Nerochori egy hagyományos, figyelemre méltóan nyugodt falu Haniá régió szívében, az Apokoronas festői, lankás dombjai között megbúvó település. A neve, amely „vízi falut” jelent, a termékeny és zöld környezetre utal. A falu békés légkörrel büszkélkedhet, tökéletes azok számára, akik mély kapcsolatot keresnek a krétai kultúrával és természettel anélkül, hogy feláldoznák az északi partvidék városi központjaihoz való hozzáférést.📜 Karakter és életmód
Nerochoriban a lakhatás nyugodt, földhözragadt, és a régió mezőgazdasági hagyományaiba ivódott. A környezet a nyugalom oázisa, ahol az élet lassabb tempóban zajlik. A faluközösség kicsi, és krétai vendégszeretet jellemzi. Az itt élők élvezik a tiszta levegőt, az olajfák halk susogását és a hagyományos vidéki élet nyugalmát. Ez egy olyan hely, ahol kikapcsolódhatunk, és megtapasztalhatjuk az autentikus Krétát a legtisztább formájában.📍 Helyszín
Nerochori a vízben gazdag Apokoronas régióban fekszik, Chaniától délkeletre. A Fehér-hegység lábánál való elhelyezkedése kellemes mikroklímát és buja növényzetet biztosít, így a falut egész évben élénk zöld növényzet borítja.🚗 Távolságok
Haniá (központ): 28,8 km | 37 perc
Réthimno (központ): 40,5 km | 41 perc
Haniá repülőtér (CHQ): 35,3 km | 43 perc
Kastelli repülőtér: 153,0 km | 2 óra 37 perc🌿 Természet- és kirándulóhelyek
Nerochori környéke igazi paradicsom a természet szerelmeseinek és felfedezőinek. Számos túraútvonal kanyarog az ezüstös-zöld olajfaligeteken keresztül, lélegzetelállító kilátást nyújtva a Lefka Ori-hegységre. Kalyves és Almyrida népszerű strandjai mindössze egy rövid autóútra találhatók, tökéletesek a pihentető tengerparti napokhoz. Stylos híres forrásai és Apokoronas történelmi helyszínei is könnyen megközelíthetők, így a falu ideális kiindulópont kulturális és természetközeli kirándulásokhoz.🧱 Ingatlanpiac
Nerochori ingatlanpiaca különösen vonzó azoknak a vásárlóknak, akik értékelik az eredetiséget és a magánéletet. A kínálatban karakteres, hagyományos kőházak találhatók, amelyek tökéletesek a stílusos modernizációhoz, valamint tágas telkek, amelyek ideálisak egyedi villák vagy luxusvillák építésére saját úszómedencével. A Chania peremvidékén található nyugodt lakóövezetek iránti növekvő kereslet miatt Nerochori kiváló értéknövekedési potenciállal rendelkező helyszín. Krétára szakosodott ingatlanügynökként a Schmidbauer Immobilien Kreta az Ön partnere álmai ingatlanának megtalálásában ebben az idilli régióban.- Helyszín/terület: Elhelyezkedés
- Outlook: Távolsági kilátás
-
- Kaufpreis: 370.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 3,1%-a (ÁFA-val).