INGATLANOK KRÉTÁN
VIDEÓVAL Kréta, Xirosterni: Villa panorámás kilátással a tengerre és a fehér hegyekre egy 5.159 m²-es privát telken
- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
-
Kréta, Xirosterni: Villa panorámás kilátással a tengerre és a Fehér-hegységre egy 5.159 m²-es privát telken
Ez a tágas villa egy nagy telken fekszik, lélegzetelállító panorámás kilátást nyújt a tengerre és a Fehér-hegységre, teljes magánéletet és kivételes kertrendezési lehetőségeket kínál. Három hálószobával, pincével, központi fűtéssel és úszómedence kialakításával ideális elsődleges lakóhelyként vagy magas hozamú nyaralóként.
Xirosterni csendes falujában, egy magaslati és rendkívül privát helyen fekszik ez a lenyűgöző, 180 m²-es villa egy nagyméretű, 5.159 m²-es telken, és zavartalan kilátást nyújt a Fehér-hegységre és a csillogó Krétai-tengerre.
A természet és a nyílt vidék által körülvett szálláshely a teljes magánélet, a tágas birtok és a lélegzetelállító táj ritka kombinációját kínálja – mégis mindössze pár percre van a hagyományos falvaktól és a tengerparttól.
A ház
A villa három szinten terül el, és egész évben kényelmes lakhatásra lett tervezve.
földszint
A házba belépve egy világos és tágas nappali fogadja, ahonnan dupla üvegajtók vezetnek a fedett teraszra – ideális helyen, ahonnan panorámás kilátás nyílik a tengerre és a hegyekre.
A fatüzelésű kályha meleg és hívogató hangulatot teremt a téli hónapokban, így ez a ház igazi egész éves otthonná válik.
A teljesen felszerelt konyha modern gépekkel (mosogatógép, szemmagasságban süllyesztett sütő) és tágas étkezővel rendelkezik. Egy teraszajtó vezet egy oldalsó erkélyre, ahonnan további kilátás nyílik a hegyekre. Ezen az emeleten egy vendég-WC is található zuhanyzóval.
Felső szint
Az emeleten egy folyosó vezet három kétágyas hálószobába és egy kádas családi fürdőszobába. Minden hálószobából franciaajtók nyílnak a saját erkélyre, ahonnan természetes fénnyel árasztják el a szobákat, és csodálatos kilátás nyílik a tengerre és a hegyekre.
Untergeschoss
A nagy, nyitott pince (kb. 50 m²) sokoldalú felhasználási lehetőségeket kínál. Jelenleg hálószobaként funkcionál, de könnyen átalakítható vendéglakássá, edzőteremmé, házimozivá, játszószobává, stúdióvá vagy műhellyé.
Egy különálló területen találhatók a víztartályok és az olajkazán, valamint további tárolóhely.
Szabadtéri élet
A villa központi helyen, tágas, parkosított területen fekszik, és teljes magánéletet biztosít.
A privát kocsifelhajtóról bőséges parkolási lehetőség nyílik a ház előtt. A környező ingatlan a következőket kínálja:
Napos és árnyékos ülőhelyek
Zöldségeskert
Érett ültetés
Hely egy nagy privát úszómedencének
Lehetőség van kültéri konyha és szórakoztató rész kialakítására
Még egy játszótérnek is jut hely
Ez egy jelentős méretű földterület – ami egyre ritkább Apokoronasban.
Egy további fa raktár (8,52 m² fedett verandával) további praktikus tárolási lehetőséget biztosít.
Főbb jellemzők
180 m² lakóterület
5.159 m²-es magánterület
3 kétágyas szoba
2 fürdőszoba
50 m²-es pince
37 m²-es fedett veranda
Dupla üvegezésű ablakok szúnyoghálóval
Olaj központi fűtés
kandallókályha
Légkondicionáló a nappaliban és a hálószobákban
Naprendszer
Fa fészer a kültéri területen
Zöldségeskert
Tengerre néző kilátás és a Fehér-hegységre néző kilátás
Csendes zsákutca
Íme a túra videója:
-
felületek
- Alapterülete: 180 m²
- A telek nagysága: 5.159 m²
- Szoba összesen: 4
- hálószoba: 3
- Fürdőszoba: 2
- száma: 2
- Hangmagasság típusa: Szabad hely
- Kültéri parkolóhelyek: 3
- erkélyek: 5
Állapot és fejlődés
- Gyártási év: 2007
- Tető alakja: Csíptető, lapostető
- Pince, pince: teljes alagsor
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
-
- fűtés: központi fűtés
- Jeladó: Sör
- Padló: cserepezés
- Fürdőszoba: Zuhanyzó, fürdőkád, ablak
-
- Energiatanúsítvány típusa: bedarf
- Elsődleges energiaforrások: Sör
- Energiahatékonysági osztály: D
- Építés éve (energia tanúsítvány): 2007
- Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
-
🌊 Xirosterni – Béke és hagyomány, panorámás kilátással a Fehér-hegységre (irányítószám: 730 08)
📍 Elhelyezkedés és megközelíthetőség
Xirosterni egy bájos, csendes falu az Apokoronas-félszigeten, mindössze néhány percnyi autóútra Vamostól, a régió közigazgatási központjától. A falu tökéletes menedékhely a természet szerelmeseinek és azoknak, akik szeretnék élvezni a hagyományos krétai életmódot, miközben értékelik a tengerpart közelségét és egy nagyobb falu kényelmét. A régió gyönyörű homokos strandjaitól mindössze tíz perc autóútra fekvő Xirosterni ideális hely a béke és a természet szerelmeseinek, anélkül, hogy le kellene mondaniuk a modern kényelmi szolgáltatásokról.
🏡 Ingatlan- és helyszíni előnyök
Xirosterni egyedülálló lehetőséget kínál azoknak az ingatlanvásárlóknak, akik hagyományos építészetet és nyugodt vidéki környezetet keresnek, de mégis gyorsan szeretnének eljutni a tengerpart csodáihoz. A Fehér-hegység panorámás kilátása, az olajfaligetek buja zöld környezete és a Vamos közelsége a természet nyugalmának és a városi infrastruktúra tökéletes keverékét kínálja. A falu ideális nyaralók, csendes menedékhelyek és hagyományos krétai ingatlanokba való befektetés számára.
🏞️ Természet és túrázás
A falut gyönyörű vidéki táj veszi körül, amely tökéletes a túrázáshoz és a természet felfedezéséhez. Az olajfaligetek és a Fehér-hegység lélegzetelállító kilátása teszi Xirosternit a természet szerelmeseinek paradicsomává. A környéken tett túrák és séták békés pillanatokat és lehetőséget kínálnak az autentikus krétai természet megtapasztalására.
🏖️ Strandok és tengerparti hozzáférés
Nyugodt fekvése ellenére Xirosterni mindössze tíz perces autóútra található a tengerparttól és gyönyörű homokos strandjaitól. Vamos és a strandok közelsége ideális hellyé teszi, hogy élvezze a vidék nyugalmát, miközben vízi tevékenységeket és strandolást is végez. Az Apokoronas partvidék tiszta, érintetlen strandjairól és kristálytiszta vizéről ismert, így ideális azok számára, akik egy csendes kikapcsolódásra vágynak, miközben a környék strandjait is élvezik.
🍽️ Kulináris és helyi kultúra
Xirosterni településén számos hagyományos taverna és kávézó várja a vendégeket, ahol krétai vendégszeretetben gyönyörködhetnek. Az öt perces autóútra található Vamosban pedig éttermek, kávézók és helyi üzletek szélesebb választéka várja a vendégeket, ahol krétai specialitásokat és friss alapanyagokat szolgálnak fel. A régióban krétai konyhaművészetet ápolnak, ami a helyiek és a látogatók által egyaránt kedvelt hagyományos ételekben is tükröződik.
🏙️ Infrastruktúra és szolgáltatások
Xirosterni mindössze pár percre található Vámostól, a régió közigazgatási központjától, amely jó infrastruktúrával és szolgáltatásokkal rendelkezik. Itt szupermarketek, gyógyszertárak, kávézók és tavernák találhatók a mindennapi szükségletek kielégítésére. Egyéb szolgáltatások, például orvosok, iskolák és posták is elérhetők Vámosban, így Xirosterniben az élet békés és kényelmes is. A tengerparti úthoz vezető közlekedési kapcsolatok, valamint Haniába és a strandokra való bejutás megkönnyíti a régió felfedezését és megismerését.
🏡 Következtetés
Xirosterni ideális kombinációját kínálja a hagyományos krétai bájnak és a modern szolgáltatásoknak. A falu tökéletes azoknak az otthonvásárlóknak, akik békés, természeti környezetben szeretnének élni, de ugyanakkor értékelik a modern szolgáltatásokat és az északi part strandjait is. A Fehér-hegységre és az olajfaligetekre nyíló kilátással, valamint Vamos és Apokoronas strandjainak közelségével Xirosterni mindent kínál, amire szüksége van egy pihentető, autentikus krétai tartózkodáshoz.
Xirosterni – Chania – Kréta – felülről – 4K drónvideó- Outlook: Kilátás a tengerre
-
- Kaufpreis: 449.500 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 3,72%-a (ÁFA-val).


































