INGATLANOK KRÉTÁN
Lakóingatlan > ház
Eladó
Dél-Kréta, Klíma: Gyönyörű villa eladó egy hagyományos faluban
355.000 €
H-2073
2025
90 m²
500 m²
3
- Birtok
- Részletek
- Berendezés
- energetikai tanúsítvány
- Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Az árak
- Letöltések és linkek
-
A bájos Klima falu szélén található ez a gyönyörű, modern villa, amely lélegzetelállító panorámás kilátást nyújt a tengerre és a környező hegyekre. Tökéletesen ötvözi a kényelmet, a magánéletet és a modern életstílust. Az ingatlan két tágas hálószobával, két modern fürdőszobával, valamint egy világos, nyitott terű nappalival és konyhával rendelkezik. A nagyméretű üveghomlokzatok zökkenőmentes kapcsolatot teremtenek a beltér és a kültér között, lehetővé téve a rengeteg természetes fény beáramlását. Innen közvetlen hozzáférést biztosít a privát medencéhez és a napozóteraszhoz. A villa teljesen berendezett, és saját parkolóval rendelkezik. Minden szoba légkondicionálóval felszerelt, amely hűt és fűt is, így egész évben kényelmes. A tágas kültéri terület bőséges helyet kínál a pihenésre, a vendégek fogadására, vagy egyszerűen a nyugodt környezet élvezetére. A hagyományos Klima faluban két hangulatos taverna található, míg Timbaki nyüzsgő városa, szupermarketjeivel, kávézóival, éttermeivel, üzleteivel és a mindennapi élethez szükséges összes kényelmi szolgáltatással, mindössze egy rövid autóútra található. Akár elsődleges lakóhelyként, nyaralóként vagy befektetési ingatlanként kívánja használni – ez a kivételes villa ritka lehetőséget kínál egy stílusos menedék megszerzésére Dél-Kréta egyik legbékésebb részén.
-
felületek
- Alapterülete: 90 m²
- A telek nagysága: 500 m²
- Szoba összesen: 3
- hálószoba: 2
- Fürdőszoba: 2
- Hangmagasság típusa: Szabad hely
Állapot és fejlődés
- Gyártási év: 2025
más
Német ingatlanügynökök vagyunk, és Krétáról származó ingatlanokra szakosodtunk. Amellett, hogy megfelelő ingatlanokat találunk Krétán, portfóliónk Krétán megtekintési időpontok megszervezését is tartalmazza.
Az Ön oldalán állunk Krétán ingatlanvásárlásának minden szakaszában, és elkísérjük Önt az első beszélgetéstől egészen a közjegyzői szerződés megkötéséig.Az Ön ötletei fontosak számunkra, mint például a krétai elhelyezkedés a tengerre néző kilátással, a strand közelsége, a homokos strand, a kőház vagy az úszómedence. Fontos szempontokat is figyelembe kell venni, például az ingatlan helyiségeinek méreteit. Görögországban és így Krétán is beletartoznak a falak, azaz a külső faltól a külső falig. A német ingatlanokkal ellentétben itt a belső faltól a belső falig történik a mérés.
Nyomatékosan javasoljuk, hogy Kréta látogatása alkalmával ellenőrizze a megadott lakóterületet, mivel ez nagyban eltérhet a német információktól (kalkuláció, lakóterületi előírások, DIN szabványok) és előfordulhat, hogy hasznos területeket tartalmaznak (pince, műszaki helyiség, erkély, terasz stb. .).
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a krétai ingatlanajánlatok helyének megadásakor ezek hozzávetőleges értékek.
A görög energiatanúsítvány (ha szükséges) az ellenőrzés során rendelkezésre áll.A feltüntetett vételárhoz hozzáadódnak az olyan további költségek, mint a jutalék, az ingatlanátruházási illeték, a közjegyzői díjak és a jogi költségek. További részleteket az INFOS honlapján találhat.
A portálunkon keresztül kínált összes krétai ingatlant gondosan ellenőriztük és lefordítottuk. Hibák azonban becsúszhatnak, ezért nem vállalunk felelősséget az információk pontosságáért.
Ha kérdése van a krétai ingatlan- vagy telekvásárlással kapcsolatban, szívesen segítünk, és egy beszélgetés során tisztázzuk a további részleteket.
Általános szerződési feltételeink érvényesek, melyeket honlapunkon az általános szerződési feltételek és elállási jog között talál.
-
- Fürdőszoba: Zuhany
- konyha: Nyitott konyha
-
- Energiatanúsítvány típusa: bedarf
- Energiahatékonysági osztály: H
- Építés éve (energia tanúsítvány): 2025
- Energiatanúsítvány éve: nicht verfügbar
-
🏡 Klima – Egy hagyományos hegyi falu a déli part közelében (702 00 irányítószám)
Klima egy hagyományos falu Kréta hegyvidéki hátországában, mégis korántsem elszigetelt. Stratégiai elhelyezkedése a nyugodt, vidéki hegyi panorámát ötvözi a termékeny Messara-síkság és a déli part festői strandjainak közelségével. A falu autentikus, érintetlen hangulatot kínál, miközben könnyen megközelíthetőek a nagyobb városok és a tengerparti üdülőhelyek. Egy ingatlan Klimában, Krétán, a lassabb élettempó megtestesítője.📜 Életmód és hangulat
Klima faluja a nyugodt és autentikus krétai vidéki életet testesíti meg. Itt lassabban telik az idő, és a tömegturizmustól távol eső hagyományos kultúrát tapasztalhatja meg. A hegyek és síkságok találkozásánál fekvő település a természeti szépség és a jól fejlett infrastruktúra közelségének tökéletes keverékét kínálja. A helyiek melegsége igazi otthonná teszi ezt a helyet.📍 Helyszín
A Messara-síkság szélén fekvő Klima átjáróként szolgál a zord hegyek és a mezőgazdasági síkságok között. Magas fekvése kellemes szellőt és lenyűgöző kilátást biztosít a tájra.🚗 Távolságok
Timbaki (központ): 5,4 km | 9 perc
Kokkinos Pyrgos (strand): 7,1 km | 11 perc
Agia Galini (központ): 12,4 km | 20 perc
Lápok (középen): 16,5 km | 22 perc
Matala (középen): 19,9 km | 30 perc
Réthimno (központ): 62,5 km | 1 óra 16 perc
Kastelli repülőtér: 78,5 km | 1 óra 32 perc
Mires és Timbaki közelsége, átfogó orvosi ellátással (beleértve az egészségügyi központot) és számos üzlettel, Klimát nagyon kényelmes lakóhellyé teszi egész évben.🏞️ Természeti látnivalók és kirándulóhelyek a környéken
Klima környéke a természet szerelmeseinek paradicsoma. Rövid autóútra találhatók a déli part lenyűgöző homokos strandjai, beleértve olyan ismert helyeket, mint Agia Galini, a Matala őskori barlangjaival, valamint Kokkinos Pyrgos és Kalamaki strandjai. Triopetra és Agios Pavlos érintetlen öblei is könnyen megközelíthetők. Ugyanakkor élvezheti a gyönyörű hegyeket számos túraútvonalukkal közvetlenül a küszöbön.🧱 Ingatlanpiac
Klima ingatlanpiaca különösen vonzó azok számára, akik a nyugalomra és a természetre vágynak anélkül, hogy feláldoznák a jó infrastruktúrát. A kínálatban gyakran szerepelnek bájos, hagyományos, felújításra váró kőházak, valamint domboldali telkek, lélegzetelállító kilátással a hegyekre és a síkságra. Ez a helyszín ideális nyaralónak vagy állandó lakhelynek, mivel mindkét világ legjavát kínálja – idilli elvonulást és könnyű hozzáférést a nyüzsgő tengerparti üdülőhelyekhez. A Schmidbauer Real Estate Crete az Ön krétai ingatlanközvetítői szakértője. Örömmel segítünk megtalálni a tökéletes menedéket ebben az egyedülálló régióban.
Klíma – Heraklion – Kréta felülről – 4K drónvideó- Outlook: Távolsági kilátás
-
- Kaufpreis: 355.000 €
- Vevői jutalék: az eladási ár 3,1%-a (ÁFA-val).